1、“.....抵押权人可以立刻进入及享用该楼宇的全部或收取租金和收益或以抵押权人认为合适的售价或租金及年期,售出或租出该房产的全部或部分及收取租金和收益。抵押权人可雇用接管人或代理人处理上述事宜,而其工资或报酬则由抵押人负责。该接管人或代理人将被当作抵押人的代理人,而抵押人须完全负责此接管人或代理人的作为及失职之责。获委任的接管人得享有以下权利要求住客缴交租金或住用费及发出有效的租单及收据,并有权以诉讼控告扣押或其他方式追付欠租或住用费此等要求,收据或追付事宜,将以抵押人或抵押权人名义而发出,而付款人将不需要问及接管人是否有权力行事接管人可板提前还款能免去所提前时间的贷款利息,但利率仍按原贷款期的同期利率执行。今天小编就给大家整理了借款抵押合同,希望对大家的工作和学习有所帮助,欢迎阅读......”。

2、“.....抵押人即借款人同意以其与担保人于年月日签订的房产买卖合同即抵押权益之房产买卖合同的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物业即抵押物业,在售房单位发出入住通知书收楼纸后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押于抵押权人,赋予抵押权人以第优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款。抵押权人即贷款人同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担保人的继承人或接办人,仍须向抵押权人或抵押权人的承让人继续负起本合约项下的还款及其他责任。本合约所提及的抵押权人,亦包括抵押权人的继承人承让人抵押人亦包括经抵押权人同意的抵押人继承人接办人。本合约不论因何种原因而在法律上成为无效合约,或部分条款无效......”。

3、“.....若发生上述情况,抵押权人有权终止本合约,并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及其他有关款项。抵押权人向抵押人和担保人付还欠款时,只须提供抵押权人签发之欠款数目单有明显者例外,即作为抵押人和担保人所欠的确数证据,抵押人和担保人不得异议。第十条适用法律及纠纷的解决本合约按中华人民共和国法律订立,受中华人民共和国法律保护。在争议发生时,按下述第项解决向仲裁委申请仲裁向人民法院起诉。如抵押人来自海外或等地区,或为该地区居民,抵押权人有权在抵押人的来处或居住地执行本合约内由抵押人楼花字第号抵押登记日期,年月抵押人必须在预定提前还款日个月前给抵押权人个书面通知,该通知经发出,即不可撤销。抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项,抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项个月利息的补偿金。抵押人和担保人同意,在发生下列所述任何情况时......”。

4、“.....或立即追计担保人。抵押人及或担保人违反本合约任何条款。抵押人及或担保人本身对外的借款担保赔偿承诺或其他借债责任,因。违约被勒令提前偿还。到期而不能如期偿还。抵押人及或担保人本身发生病变包括精神不健全死亡合并收购重组或因法院或政府机关或任何决意通过要解散清盘破产关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。抵押人及或担保人被扣押令或禁止令等威胁,要对具不动产物业或财产等有不利影响,而该等威胁又不能在发生后天内完满解除。抵押人及或担保标准借款抵押合同模板心选优品产买卖合同须交由抵押权人保管。抵押房产物业是指抵押人即购房业主与即售房单位签订的房产买卖合同中,抵押人购买的已建成即可交付使用的抵押房产物业资料详见附表抵押人须将上述第项点之抵押房产列在本合约的附表内......”。

5、“.....即代其向市房产管理机关申领房产权证书,并办理抵押登记手续。抵押房产物业的保险。抵押人须在规定时间内,到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保,保险标的为上述抵押房产,投保金额不少于重新购臵抵押房产金额的全险,在贷款本息还清之前,抵押人不得以任何理由中断保险,如抵押人中断保险,抵押权人有权代为投保,切费用由抵押人负责支付由此而引起的切损失,抵押人须无条件全部偿还抵押权人,抵押权人有权向抵押人索偿。抵押人须在规定时间内,将保险单过户于抵押项下的任何还款及其他责任或义务转让于第者抵押人或担保人的继承人或接办人,仍须向抵押权人或抵押权人的承让人继续负起本合约项下的还款及其他责任。本合约所提及的抵押权人,亦包括抵押权人的继承人承让人抵押人亦包括经抵押权人同意的抵押人继承人接办人。本合约不论因何种原因而在法律上成为无效合约,或部分条款无效,抵押人和担保人仍应履行切还款责任......”。

6、“.....抵押权人有权终止本合约,并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及其他有关款项。抵押权人向抵押人和担保人付还欠款时,只须提供抵押权人签发之欠款数目单有明显者例外,即作为抵押人和担保人所欠的确数证据,抵押人和担保人不得异议。第十条适用法律及纠纷的解决本合约按中华人民共和国法律订立,受中华人民共和国法律保护。在争议发生时,按下述第项解决向仲裁委申请仲裁向人民法院起诉。如抵押人来自海外或等地区,或为该地区居民,抵押扣除上述款项后,如有余款,抵押权人须将余款交付抵押人或其他有权收取的人,出售该房产所得价款,如不够偿还抵押人所欠切款项及利息,抵押权人有权另行追索抵押人及或担保人。抵押权人于运用其权力及权利时,而令抵押人受到不能控制的损失,抵押权人概不负责。抵押权人可以书面发出还款要求或其他要求,或有关抵押房产所需的通知书,该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报的住宅或办公地址或投留在该房产内......”。

7、“.....第十条房产抵押本合约项下的房产抵押是指。房产物业建筑期内抵押人的权益抵押是指抵押人即购房业主与即售房单位签订并经市公证处公证的房产买卖合同中,由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益,以优先第地位抵押于抵押权人如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务,抵押权人即可取得抵押人在该房产买卖合同内的全部权益,以清偿所有欠款该抵押权益之立即办理房产抵押手续,以该物业抵押于抵押权人,赋予抵押权人以第优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款。抵押权人即贷款人同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供定期抵押贷款,作为抵押人购臵抵押物业的部分楼款。经方协商,特定立本合约,应予遵照履行。第条释义在此贷款合约内,除合约内另行定义外......”。

8、“.....欠款抵押人欠抵押权人的切款项,包括本金,利息及其他有关费用。房产买卖合同之全部权益指抵押人即购房业主与担保人签订的房产买卖合同内所应拥有的全部权益。房产物业建筑期售房单位发出入住通知书日期之前,视为房产物业建筑期。第条贷款金额贷款金额人民币元所有已归还包括提前归还的款项,不得再行提取。抵押人在此不可撤销地授权抵不妥或不规则之处,对买主而言,该买卖仍然当做有效及抵押人有权将该房产售给买主。抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客,而买主及住客不须理会抵押权人收到该笔款项或租金的运用,倘由于该款项或租金的不妥善运用招致损失,概与买主及租客无关。抵押权人或按第条款委派接管人或代理人,须将由出租或出售该房产所得的款项,按下列次序处理......”。

9、“.....扣除上述款项后,如有余款,抵押权人须将余款交付抵押人或其他有权收取的人,出售该房产所得价款,如不够偿还抵押人所欠切款项及利息,抵押权人有权另行追索抵押人及或担保人。抵押权人于运用其权力及权利时,而令抵押人受到不能控制的损失,抵押权人概不负责。抵押权人可以权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义,存入售房单位帐户。第条贷款期限贷款期限为年,由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还,但在期限内,如抵押人发生违约行为,抵押权人可据实际情况,随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额,抵押人当即履行。第条利息贷款利率按银行贷款惠利率加厘年息计算。上述之优惠利率将随市场情况浮动,利率经公布调整后,立即生效,抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。本合约项下之贷款利率,按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率......”。