1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....已支付的中介费应该全部退还。第条成交价格和付款方式经买卖双方协商致，该房屋成交价格为人民币元小写，元整大写上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备装饰装修相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。第条条文该房屋房价款为币种大写元，小写元。房价款的支付方式和支付时间为乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的，每逾期天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还并有权要求乙方支付占总房价款百证责任和其他保证责任。指南甲方的保证责任比较宽泛，条文并未列举。除第条已经列明的房屋状况外，乙方还需向甲方了解附件所列内容，并谨慎了解房屋的共有权是否查封冻结等情况。第条条文乙方在前付给甲方定金币种大写元，小写元......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....注解本条是定金条款，是适用定金罚则的合同依据。指南第款采用填空格式，直接填入双方商定的定金金额即可需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件，即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的，该条款不生效。第款采用选择格式，只能单选其中第选项的填空部分可以是个绝对的时间点甲方签章法定代表人身份证号码地址联系电话邮政编码年月日乙方签章法定代表人身份证号码地址联系电话邮政编码年月日丙方签章中介机构名称经纪人经纪人证码地址身份证号码联系电话邮政编码年月日篇手房屋交易合同卖方，身份证号码身份证地址现住址家庭电话手机买方，身份证号码身份证地址现住址家庭电话手机根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规的规定，在平等自愿公平协商致的基础上......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....建筑面积共平方米。随该房屋同时转同模板。中介服务费人民币大写，支付方为方。本合同签订之日，由方将中介费次性付给丙方。本合同签订后，由方负责办理交易手续。甲方保证上述房屋权属清楚，并结清房屋交接前采暖费煤气费水费电费等费用。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。甲方悔约，甲方应将定金退还给乙方，另付给乙方等同于定金数额的违约金。乙方悔约，乙方不得向甲方索还定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清购房款，每逾期日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款的滞纳金。中介方违法中介或违约，甲方或乙方卖双方各承担半权籍调查费房地产买卖合同公证费如有评估费保险费如有其他以实际发生的税费为准因方不按法律法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款的违约金......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....卖方未按本合同第条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。逾期在日之内，自第条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之的违约金，并于该房屋实际交付之日起日内向买方支付违约金，合同继续履行逾期超过日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起日内机关申请办理房屋所有权转移登记并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利义务并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。除本条第款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....指证责任和其他保证责任。指南甲方的保证责任比较宽泛，条文并未列举。除第条已经列明的房屋状况外，乙方还需向甲方了解附件所列内容，并谨慎了解房屋的共有权是否查封冻结等情况。第条条文乙方在前付给甲方定金币种大写元，小写元。上述定金在乙方最后次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。注解本条是定金条款，是适用定金罚则的合同依据。指南第款采用填空格式，直接填入双方商定的定金金额即可需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件，即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的，该条款不生效。第款采用选择格式，只能单选其中第选项的填空部分可以是个绝方，身份证号码身份证地址现住址家庭电话手机买方，身份证号码身份证地址现住址家庭电话手机根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规的规定，在平等自愿公平协商致的基础上......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....建筑面积共平方米。随该房屋同时转权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还并有权要求乙方支付占总房价款百分之的违约金。注解本条内容为房价款及其支付方式和时间，以及乙方逾期付款的违约责任。指南第款采用总价计价法，主要是考虑到存量房买卖从习惯上多为按套买卖或其他趸卖形式。以建筑面积为计价单位的，双方在补充条款中特别另行约定。第款为自由填空格式。实践中主要区分现金支票两种付款方式，次性付款分期付款按揭付款种付款时间。因我市现行交易过户手续双方次性签字在前，故双方在房价款的交割时间控制方面须谨慎从事，目前有担保资金托管和提存种交割方式可供选用，双方可以第款直接参照房屋所有权证即可正确签填，与第款相关联的是第条和附件......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....第条条文甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。注解本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。指南甲方的保证责任比较宽泛，条文并未列举。除第条已经列明的房屋状况外，乙方还需向甲方了解附件所列内容，并谨慎了解房屋的共有权是否查封冻结等情况。第条条文乙方在前付给甲方定金币种大写元，小写元。上述定金在乙方最后次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。注解本条是定金条款，是适用定金罚则的合同依据。指南第款采南南京市城镇房屋权属登记条例规定的交易过户期限为房屋交付后日内，故第款约定的时间应该结合第条规定的交房时间双方商定，般情况下不应超过交房后日，否则可能承担相应的行政责任。第款为单选格式。目前存量房土地使用权主要有种情况，甲方应如实陈述，乙方也应根据实际作重点了解是没有瑕疵的出让土地，直接选中第选项即可是划拨用地......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....但单位转让划拨土地使用权或个人转让其他房屋使用性质的划拨土地使用权可能需缴纳土地费用，因此双方视具体情况应事前咨询土地管理部门，并在合同中作相应安排是虽然土地为出让取个人二手房屋交易合同模板仅供参考.在房屋过户后日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期日，卖方应支付已交付房价款万分之的违约金。第条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续卖方与买方共同对该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收，记录水电气表的读数，并交接附件中所列物品买卖双方在房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单上签字移交该房屋房门钥匙按本合同规定办理户口迁出手续本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....个人二手房屋交易合同模板仅供参考。推荐合同范本北京购房合同南京购房合同西安市购房合同苏州市购房合同武汉购房合同重庆市购房合同指南我市房屋产权交易过户采取了凭证交易的登记制度，即交易过户手续以房屋所有权证记载的所有权人和共有权人为准。但实际上，因为我国传统家庭财产模式的落后性，家庭财产往往登记在个家庭成员名下，最常见的是夫妻共同财产登记在夫或妻个人名下。这就要求甲方如实陈述房屋权利状况，乙方签约前应坚持取得房屋共有人同意出售房屋的书面意见。第条条文甲乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登权的人民法院起诉。上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。十本合同式份，甲乙丙方各执份。本合同未尽事项，方可另行议定。其补充协议书经方签章后与本合同具有同等效力。十本合同经甲乙丙方签章后生效。十方约定的其它事项房屋转让之日起，如该房屋在年月日前出现动迁......”。