1、“.....发生下列情形之的,本合同自动解除发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行政府决定征用,收购,收回或拆除租赁房地产甲,乙双方协商致第十条按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之,甲方有权解除本合同,收回房政府有关部门批准,并及时通知乙方后方可进行,甲,乙双方应就此另行签订书面协议本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修甲,乙双方应就此另行签订书面协议乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修本条维修的费用由甲方承担但因乙方使用损坏的由乙方承担第十条因乙方使用不当或不合理使用,深圳市商铺租赁合同打印版证金,并且可向人民法院提起诉讼诉讼期间,甲方有权停止为乙方提供配套服务,包括水......”。

2、“.....应向甲方交付违约金,违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元同时甲方有计的应缴费用每日千分之的滞纳金,并且在乙方滞纳期间,甲方有权进行督促,有权停止水,电供应第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律,法规或规章的规定要求乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏之日前壹个月向甲方提出续租要求甲方同意续租,应重新订立合同办理有关手续甲方不同意续租,则本合同到期后自动解除第十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋,并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可没收租赁保时,乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金,即人民币元大写甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据第条租赁期间,乙方每月应向甲方支付当月租金,物业管理费,房屋本体维修基金及其它应缴费用第条双方同意以委托建设银行托收为用于其他用途的......”。

3、“.....并按有关法律,法规的规定办理改变房屋用途的报批手续第条甲方保证第条所列出租房屋的用途符合有关法律,法规及规章的规定乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律,法规及规章的规定第条结算方式,乙方保证每月日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用每月日后第个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日,托收不成功的租户可于托收日后的第个工作日到甲方业务大厅缴纳现金,并承担由托收日后的第日起深圳市商铺租赁合同法定代表人地址承租方乙方地址营业执照或身份证号码依据中华人民共和国合同法,中华人民共和国城市房地产管理法,深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定,经甲,乙双方协商致,订立本合同第条甲方将座落于深向人民法院起诉第十条本合同以中文为正本文字第十条本合同式肆份,甲方,乙方各执壹份,合同登记机关备案壹份......”。

4、“.....经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋个月租金的补偿费用方可解除本合同如乙方拒不支付补偿费用,甲方可从租赁保证金中扣除第十条甲,乙双方中任方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失第十条乙方承合同终止时,乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好属正常损耗的除外,同时结清应当由乙方承担的各项费用,在结清费用后甲方向乙方返还保证金第十条乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的结算方式,乙方保证每月日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用每月日后第个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日,托收不成功的租户可于托收日后的第个工作日到甲方业务大厅缴纳现金,并承担由托收日后的第日起证金,并且可向人民法院提起诉讼诉讼期间,甲方有权停止为乙方提供配套服务......”。

5、“.....电供应等第十条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的,应向甲方交付违约金,违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元同时甲方有付维修费用,致使乙方无法继续租用的乙方因上述理由单方面解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项第十条本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届深圳市商铺租赁合同打印版章年月日登记人签章合同登记机关签章年月日共页,当前第页推荐阅读深圳市商铺租赁合同最新商铺租赁合同格式新版解除商铺租赁合同协议商铺租赁简易合同协议书简洁明了的商铺租赁合同范本步行街商铺租赁合同深圳市商铺租赁合同打印版证金,并且可向人民法院提起诉讼诉讼期间,甲方有权停止为乙方提供配套服务,包括水,电供应等第十条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的,应向甲方交付违约金......”。

6、“.....可另行协商作出补充协议,补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力第十条甲,乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或向深圳仲裁委员会申请仲裁未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方但保证金无权要求诺遵守梅山苑住户公约,梅山苑房屋租赁管理办法,各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议,否则视为违约第十条本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有违约,按合同条款约定进行处理第十条甲,乙双方就结算方式......”。

7、“.....托收不成功的租户可于托收日后的第个工作日到甲方业务大厅缴纳现金,并承担由托收日后的第日起权按十条的规定解除合同第十条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务,不得无故解除合同甲方需提前解除合同,应提前个月通知乙方,退还租赁保证金,并支付个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同乙方需提前解除合同的,应向甲方说明之日前壹个月向甲方提出续租要求甲方同意续租,应重新订立合同办理有关手续甲方不同意续租,则本合同到期后自动解除第十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋,并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可没收租赁保深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方使用建筑面积共平方米第条乙方租用出租房屋的期限为年个月,即自年月日至年月日止第条乙方可将出租房屋作用途甲方保证出租房屋能够作上述用途使用,并符合国家有关消防安全规定乙方将出租房屋退还第十条因下列情形之......”。

8、“.....由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿甲方迟延交付出租房屋壹个月以上甲方违反本合同第条约定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋甲方违反本合同第十条规定,不承担维修责任或支深圳市商铺租赁合同打印版证金,并且可向人民法院提起诉讼诉讼期间,甲方有权停止为乙方提供配套服务,包括水,电供应等第十条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的,应向甲方交付违约金,违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元同时甲方有屋,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的乙方违反本合同第十条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的之日前壹个月向甲方提出续租要求甲方同意续租,应重新订立合同办理有关手续甲方不同意续租,则本合同到期后自动解除第十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋......”。

9、“.....甲方可没收租赁保,否则视为违约第十条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人,否则视为违约第十条本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前个月通知乙方出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同第十条本合同有效租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿乙方拒不维修或赔偿,可经合同登记机关鉴证后,由甲方代为维修,维修费用由乙方承担第十条本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建,扩建或装修的,须报请合同终止时,乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好属正常损耗的除外,同时结清应当由乙方承担的各项费用,在结清费用后甲方向乙方返还保证金第十条乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的结算方式......”。