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(定稿)玉林商贸物流地产项目可行性建议书(最终定稿) (定稿)玉林商贸物流地产项目可行性建议书(最终定稿)

格式:word 上传:2022-06-25 16:45:05

《(定稿)玉林商贸物流地产项目可行性建议书(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....其次为江南宗城西与城北区共有宗,在土地出让面积方面,由于城东区所出让的土地面积多数为超过亩,该区域出让的土地面积占总量的。随着玉林市政府大楼落成以及奥园康城强势进驻,城东区附近土地价格随之上涨,在年的土地出让单价格中,在不考虑市中心土地成交的情况下以城东区价格最高。如表所示......”

2、“.....玉林市东扩南拓的城市发展格局在逐步推进,玉林房地产市场将以城东区江南区为投资建设热点。玉林市年上半年土地市场交易情况年上半年,玉林市总共挂牌宗土地,其中宗是工业用地,土地均价较低,范围从万至万宗可用做城镇住宅用地,土地均价范围为万元至万元......”

3、“.....即可做农贸市场之用,其余两块用地为教育用地和加油站用地。土地位置总面积亩土地用途起始价万元挂牌起始时间单亩地价万元亩玉林市岭塘工业区金港路西侧工业用地玉林市玉柴工业园......”

4、“.....市国防教育训练基地东侧片,人民东路北侧地块十五城镇住宅用地玉林市城东新区石棠片,市国防教育训练基地东侧片,人民东路北侧地块十六商服用地城镇住宅用地玉林市城东新区石棠片,市国防教育训练基地东侧片,人民东路北侧地块十三科教用地玉林市城东新区石棠片,市国防教育训练基地东侧片,人民东路北侧地块十九商服用地城镇。总成本根据上述测算......”

5、“.....总投资成本费用为亿元方案二投资成本测算按方案二进行土地运作,成本为土地购置费用及相关费用,在测算费用时,暂不考虑相关费用成本,只考虑土地增值税费用,因此方案二的投资成本测算仅计算购买土地和土地收益的增值税产生的费用,即土地购置费暂定为万元亩,按目前市场的土地市场万亩的市场价格以及土地增值税万元亩......”

6、“.....成本为土地购置费用及建筑安装费用,其中建筑安装费用由合作企业支付,因此,在测算费用时,仅计算购买土地产生的费用,即土地增长第三产业增加值亿元,同比增长。第产业增加值占国内生产总值的比重为,比上年下降个百分点第二产业增加值比重为,比上年上升个百分点第三产业增加值比重为,比上年上升个百分点。按常住人口计算......”

7、“.....达元,比上年增长。固定资产投资与房地产业概况全社会固定资产投资亿元,增长,其中,城镇固定资产投资完成额亿元,增长农村固定资产投资亿元,增长。在城镇固定资产投资中,基本建设投资亿元,增长,更新改造投资亿元,增长,房地产开发投资亿元,增长。商品房销售面积万平方米,增长,商品房销售额亿元,下降。社会消费品零售概况社会消费品零售额实现亿元......”

8、“.....增幅比去年提高个百分点,连续年达两位数增长速度。分城乡看,城市消费品零售额实现亿元,同比增长,县以下消费品零售额实现亿元,同比增长。分经济类型看,国有经济实现零售额亿元,增长集体经济实现零售额亿元,增长股份制经济实现零售额亿元,增长私营经济实现零售额亿元,增长个体经济实现零售额亿元,增长。分行业看......”

9、“.....分别增长与。全市非公有制经济零售额实现亿元,增长,占全市社会消费品零售总额的比重为,其中个体经济零售额占全市社会消费品零售额的比重为。人均可支配收入概况城乡居民收入继续增加,人民生活水平稳步提高。全市城镇单位在岗职工年平均工资元,比上年增长。全市城镇居民人均可支配收入元,同比增长农民人均纯收入元,比上年增加元,增长......”

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