1、“.....推动咸阳地区物流产业健康发展，就显得尤为必要而迫切了。 第五节可行性研究结论本项目为拟在咸阳市渭城区投资兴建总规模为年散堆货物运量万吨集装箱运量万个标箱，占地亩，总投资亿人民币的物流中心项目。 本项目符合国家产业政策，项目实施对于加快渭城区乃至咸阳地区商品流通推进咸阳地区产结构的调整，适应国内国际货运市场需求具有重要意义......”。

2、“.....符合咸阳市城市总体规划，该项目的建成和实施，丰富了渭城区的产业内容，必将推动区域经济的可持续发展。 三项目的实施，不仅能满足货物运输集散需求，也可为社会直接或间接提供大量就业岗位，为国家增加可观的税收。 四预计该项目投产后，年平均利润总额为万元，项目平均投资利润率为，投资利税率为，项目投资回收期为年，符合企业的投资目标......”。

3、“.....本项目投资较大，经济效益良好，投资回收期短，具有非常显著的社会效益和经济效益。 因此本项目的立项是必要的，本项目建设是可行的。 第二章项目环境分析第节社会经济环境咸阳历史悠久，是与古罗马同时代的世界文明古城，咸阳建城史长达多年。 咸阳是周汉唐等个朝代的京畿重地，境内有处文物旅游景点，人文旅游资源十分丰富......”。

4、“.....东连陕西省会西安，西临宝鸡和杨凌国家农业高新技术示范区，北接甘肃，南望秦岭，具有承东启西的区位优势，是中原地区通往大西北的要冲，是西部大开发的桥头堡。 全市辖市区县,总面积平方公里，市区建成面积平方公里,在建面积平方公里沣河新区。 总人口万，市区人口万。 工业咸阳工业基础雄厚，门类齐全，总量大，潜力强......”。

5、“..... 年，全市规模工业实现产值亿元，工业产品多样，共,排尘装置,消除对人员和环境的污染。 对产生噪音的机械设备进行专业处理,降低噪音对人体的危害。 防电防雷击根据不同环境特性,设置防雷防电设施和接地保护对建筑物设置屋面避雷装置,考虑防雷接地以防雷击。 防机械损伤，运转机械均有安全可靠的保护设施......”。

6、“..... 第八章投资估算和资金筹措第节投资估算依据编制依据铁道部铁建设号文关于发布铁路基本建设工程投资预估算编制办法的通知铁道部铁建设号文关于发布铁路基本建设工程投资预估算估算设计概预算费税取值规定的通知铁道部铁建设号文关于发布铁路基本建设工程设计概预算编制办法的通资发号工业项目建设用地控制指标试行的通知和陕政办发号文件附本陕西省建设用地指......”。

7、“.....则通过专家评议的方法确定该行业的用地指标，并通过附件的形式进行增补。 所以对应该项目的投资强度与物流强度参考了中华人民共和国国家标准物流分类与基本要求。 同时对建筑密度与配套设施控制标准参考了国内有关省市物流业的控制标准......”。

8、“..... 配套设施控制标准类型推荐值所有物流项目堆场除外注堆场原则上不允许建任何永久性配套设施。 五项目实际用地指标计算项目计划用地亩合公顷，其中新征土地亩合公顷，投资亿元人民币......”。

9、“.....筑面积土地面积扣除铁路堆货场面积容积率公顷公顷公顷四配套设施标准配套设施占地面积项目用地面积扣除铁路堆货场面积六实际用地指标项目实际用地指标表序号控制指标名称项目实际用地指标结论投资强度万元亩符合物流强度万吨年符合建筑容积率符合配套设施标准符合第三节可行性研究依据咸阳市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要二关中天水经济区规划三咸阳市城市总体规划四实......”。