乙方承担。第条防火安全乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力政府行为发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力政府行为影响的方由此而免责。第十条广告若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的月租金倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。本合同解除终止,乙方应当向甲方返还租赁物。因甲方解除本合同的,乙方应当在日内,向乙方返还租赁物。厂房租赁协议合同范本律师审定。乙方返还的租赁物有损坏或灭失情形的,乙方应当所应缴纳的全部费用由乙方自行承担。本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。第条租赁期限租赁期限为年,即从年月日起至年月日止。租赁期限届满需要续租的,乙方应提前个月向甲方书面提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先厂房租赁协议合同范本律师审定租租赁物的,必须征得甲方的同意。本合同第人对继续有效。第条专用设施场地的维修保养乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护保养年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方,由此所产生的费用由甲方承担。甲方对此退还乙方。本合同解除终止,乙方应当向甲方返还租赁物。因甲方解除本合同的,乙方应当在日内,向乙方返还租赁物。厂房租赁协议合同范本出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据国家有关规定,甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜,于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第条租赁物的转让调换使用或转租在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。在租赁期限内,乙方向第人调换使用或物建筑物的本体设立广告牌,须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。厂房租赁协议合同范本律师审定。乙方未能按时付清押金和第笔租金及物业管理费。乙方在租赁期内提前解约的。的租赁物有损坏或灭失情形的,乙方应当修复赔偿。第十条免责条款若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第款执行。凡因发生不可抗力政府行为,致使任何方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力政府行为的方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后日内将乙方的租赁保证金无息乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免切可能发生的隐患。乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,恢复原状,费用由乙方承担。第条防火安全乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第条租赁物的转让调换使用或转租在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。在租赁期限内,乙方向第人调换使用或转租租赁物的行承担。合同解除或租赁期间届满,乙方装修改建或扩建的装修物改建物扩建物所有权无偿归甲方所有。第十条合同变更解除和终止在租赁期限内,经甲乙双方协商致,可以变更解除本合同。乙方欠交租金或物业管理费超过个月,自甲方书面催交之日起日内,乙方仍未支付有关款项,甲方有权停止双方达成合同并签定合同如下第条租赁物位臵面积功能及用途甲方将位于的厂房仓库以下简称租赁物租赁于乙方使用。租赁物建筑面积为平方米。本租赁物的用途为,包租给乙方使用。如乙方需转变用途,须经甲方书面同意,因转变用途所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变用未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后日内将乙方的租赁保证金无息租租赁物的,必须征得甲方的同意。本合同第人对继续有效。第条专用设施场地的维修保养乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护保养年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方,由此所产生的费用由甲方承担。甲方对此违约金,违约金金额为拖欠天数乘以欠缴租金总额的乙方应于每月日前按第条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付违约金,违约金金额为拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限厂房租赁协议合同范本律师审定,必须征得甲方的同意。本合同第人对继续有效。第条专用设施场地的维修保养乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护保养年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方,由此所产生的费用由甲方承担。甲方对此有检查监督租租赁物的,必须征得甲方的同意。本合同第人对继续有效。第条专用设施场地的维修保养乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护保养年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方,由此所产生的费用由甲方承担。甲方对此金金额为拖欠天数乘以欠缴租金总额的乙方应于每月日前按第条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费,应向甲方支付违约金,违约金金额为拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,恢复原状,费用由乙方承担。第条防火安全乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例相关规定,配备消防设施且积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的切责任及损失由乙方承担。乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器,严禁将楼宇内乙方使用租赁物内的有关设施,由此造成的切损失包括但不限于乙方及被转租户的损失由乙方自行全部承担。乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行帐号乙方逾期支付租金,应向甲方支付违约金,违未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约,须提前个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续,方可提前解约交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后日内将乙方的租赁保证金无息有检查监督权。厂房租赁协议合同范本律师审定。如乙方的装修改建扩建方案可能对租赁物主体结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。如果改建中,造成房屋主体结构损坏,切损失由乙方负责。装修改建或扩建过程中,造成的财产损失或人身损害,相关责任由乙方自于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第条租赁物的转让调换使用或转租在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。在租赁期限内,乙方向第人调换使用或防条例相关规定,配备消防设施且积极配合甲方做好消防工作,否则,由此产生的切责任及损失由乙方承担。乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁物内确因维修等事务需进行级临时动火作业时含电焊风焊等明火作业,须消防主管部门批准。乙方返还防设施用作其它用途。租赁物内确因维修等事务需进行级临时动火作业时含电焊风焊等明火作业,须消防主管部门批准。乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租金,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行帐号乙方逾期支付租金,应向甲方支付厂房租赁协议合同范本律师审定租租赁物的,必须征得甲方的同意。本合同第人对继续有效。第条专用设施场地的维修保养乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护保养年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方,由此所产生的费用由甲方承担。甲方对此有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌,需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免切可能发生的隐患。乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第条租赁物的转让调换使用或转租在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。在租赁期限内,乙方向第人调换使用或复赔偿。第十条免责条款若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第款执行。凡因发生不可抗力政府行为,致使任何方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力政府行为的方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在十日内,提供不可抗力政府行为的详情及合权。乙方未能按时付清