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对外建筑工程承包合同(律师审定) 对外建筑工程承包合同(律师审定)

格式:word 上传:2022-06-26 19:47:34

《对外建筑工程承包合同(律师审定)》修改意见稿

1、“.....应工程师的书面要求,承包人应根据工程师的指令,对施工过程或维修期内出现的任何欠缺不足或缺陷进行检查。除非根据合同,此种欠缺不足或缺陷应由承包人负责,否则上述检查工作的费用由业主承担。如此种欠缺不足或缺陷如上所述属于承包人的责任,上述检查费用应由承包人负担,且他应按本合同第条的规定,自费对其进行修理修正和补救。变更增加和省略如工程师认为必要,他应对整个工程或任何部分的形式质量或工作量作相应变更,且他有权因其它任何理由,命令承包人作出且承包人必须作出以下变更增减合同所规定的工程量,省略任何部分工程,改变任何部分工程的特性或质量或类别,改变任何部分工程的平面型线位臵和面积,增加竣工所需的任何额外工程,但此种变更不得以任何方式使合同失效,此种变更所需的切费用如果有应在确定合同价格时予以考虑。如无工程师的书面命令......”

2、“.....如不按时提供完整的价目清单,承包人将无权得到支付。如工程师有理由认为承包人无法按上述规定提交清单,他将有权决定把此种工作或作为零工,按工时及使用的材料和设备进行支付,或按他认为公平合理的价格予以支付。承包人应每月向工程师代表提交份报告,尽可能全面详尽地索要他所认为有权要求的切额外费用,以及陈述上月他按工程师的命令所作的切额外工作。凡未包括在报告中的工作或费用不能在中期或最后给予支付。但如承包人在最初曾书面通知工程师他想就此种工作要求索赔,即使他未遵守上述规定,工程师也有权要求对此种工作或费用给予支付。设备临建工程和材料承包人所提供的所有建筑设备临建工程设施和材料抵达工地后,应视作完全用于施工,承包人不得移动它们或其任何部分,经工程师书面同意,将它们从工地端移到另端除外,工程师不得无故不予同意。工程完工后......”

3、“.....业主对上述建筑材料临建工程及材料的损失或损坏概不负责,本合同第条和第不要求有书面命令。另外,如工程师因任何原因认为有必要口头作此种命令,承包人必须服从,且工程师对该口头命令的确认书,不论在命令执行前或后给予,都应被视作是本条款所指的书面命令。此外,如承包人在天内书面向工程师要求确认,而工程师在天内未用书面驳回此确认,其应被视为是工程师所作的书面命令。凡由工程师命令增减的工程,如工程师认为可行,均应按合同价格予以估价。如合同所列的价格不适用所增减的工程,应由工程师和承包人协商出合适的价格。如不能就此达成协议,应由工程师决定个他认为恰当的价格。如工程师认为,涉及整个工程或部分工程的质或量的增减,使得本合同中所列的任何工程项目的价格因此种增减而不再合理或不切实际,工程师和承包人则应协商个合适的价格。如不能就此达成协议,应由工程师决定个他认为恰当的价格。除非在命令作出之后尽快......”

4、“.....则在工程动工前或之后尽快以书面形式由承包人通知工程师他要求额外支付或更改价格,或由工程师通知承包人他打算改变价格,否则不得按本条第款增加或减少工程量,或按本条第款变动价格。竣工验证时,如发现增减或即将施工工程所在地国的政府或政府授权机构对合同价格计价货币实行货币管制和或货币兑换管制,业主应补偿由此对承包人造成的切损失或损害,这种补偿不得影响承包人在此种情况下行使其它任何权利或补救措施的权利。如果合同规定,承包人的支付应全部或部分使用种或多种外币,此种支付不得受特定外币与施工工程所在地国的货币之间的汇率变化的影响。如业主要求标书计价只用种货币,而支付却用多种货币,且承包人已说明他要求用其他货币支付的比例或数额,用于计算此种比例或数额支付的货币兑换率应为现行汇率,即由施工所在地国的中央银行在提交标书最后期限前的天当日所决定的汇率,就此,业主必须在标书提交前告知承包人......”

5、“.....如合同规定使用多种货币支付,凡涉及按本合同第和第条规定使用暂列款的项目,其用外汇支付的比例或数额按本条第和第款制定的原则予以确定。第部分具体实施条件本部分以下所列规定是对第部分条款在各种具体情况下的补充以修改。以下略。如承包人未完成工程师要求的上述此种工作,业主有权雇用他人完成,如工程师认为,按合同规定此工作本应由承包人自对外建筑工程承包合同律师审定规定,分月进行。承包人也必须被视为已视查了工地及周围环境,查阅了可获得的有关工地资料,且在提交标书前,对切实际情况,从形式到性质,包括地质条件水文和气候条件工程范围和性质以及完成工程所必需的材料到达工地的交通工具和所需的食宿等感到满意,总之,承包人必须被视为已得到所有必要的资料,除涉及上述情况外,还涉及风险意外事件及其它切可能其投标的情况。承包人得被视为在投标前已对其工程标书......”

6、“.....此种投标价格必须贯穿其所有的合同义务,适用于所有为工程的正常施工和维护所必需的事物,除非本合同另有规定。然而,在施工期间,如承包人遇到除工地气候之外的其它自然情况或人为阻碍,依他所见,此种自然情况或人为阻碍是经验丰富的承包人也无法预见的,承包人必需立即书面通知工程师代表,如工程师确认此种情况或人为阻碍是经验丰富的承包人无法合理预见的,工程师必需作证且业主支付承包人由于此种情况而承担的额外费用,包括因遇到此种情况或阻碍而为执行工程师可能向承包人发出的与此情况有关的任何上述仲裁员们有权评论修正和复审工程师的任何决定意见指示证书或估价。在仲裁过程中,任何方均可不受限制地向仲裁员们提供当时供工程师作出决定而采用的证据或论据。不论工程师按上述规定曾作过何种决定,均不得剥夺其被传唤作为证人,且就按上述规定提交仲裁的争议或分歧的任何有关事项向仲裁员们提供证据的资格......”

7、“.....均可提请仲裁,但业主工程师和承包人的义务不得因在施工进程中提起仲裁而改变。通知业主或工程师按合同条款给予承包人的所有证书通知或书面命令均应邮寄或送交至承包人的主要营业地,或承包人指定的其他通讯地址。所有按本合同条款给予业主或工程通知均应邮寄或送交至第部分有关通知条款所指的其各自的地址。任何方均可把指定地址改为在施工地国的另外个地址,但事先应书面通知另方,工程师在改变地址前需书面通知双方当事人。业主违约如果业主在工程师证书所认定的应付款项按合同条款到期天内未向承包人支付,业主按合同有权所作的扣除部分除外,或干涉或阻碍或拒绝同意颁发任何此种证书,或破产或如为公司,即将被清算,而此种清算不是为了重组或合并,或若其包括有有关任何指定转包人所完成的工程,提供的货物材料或服务的任何付款,工程师有权要求承包人提供充足证据,证明包括在先前证书中的有关该指定分包人的工程或货物材料或服务的付款......”

8、“.....否则将视为拖欠,除非承包人书面通知工程师,他有充足理由不予或拒绝此种付款支付,且向工程师提供充足证据,证明他已就此书面通知该指定分包人,业主有权在工程师出具证书后,向该指定分包人直接支付按规定应由承包人向该指定分包人支付,然而却没有支付的所有款项,留臵款除外,然后从业主应支付或即将支付给承包人的任何款项中将此笔付款抵销。如工程师已出具证书,且业主已直接作出上述支付,工程师在向承包人出具任何其它证书,应把业主直接支付的上述款项扣出,但工程师不得拒绝或延误出具按本合同规定应出具的证书本身。如上所规定,如果指定分包人在施工,或提供货物材料或服务中对承包人承担的义务期限超过本合同所规定的维修期,承包人应在维修期满后,随时把此种义务在期满前所产生的利益应业主的要求转让给业主,费用由业主承担。证书和付款除另有规定外,付款应按第部分第条施及按合同所提供的材料的剩余部分清理走......”

9、“.....本合同第条和第条规定的除外。如承包人因工程所需而要进口任何建筑设备。业主必须应承包人要求协助其从政府处得到必要的许可,以便按上述规定清理现场时重新出口此种建筑设备。对外建筑工程承包合同律师审定。本条第款所规定的搬迁建筑设备的合理费用,如果承包人要求,包括将此设备运回到承包人注册国的主要设备堆臵场的费用,或运至其他地点的费用,但此费用不得超过运回注册国的费用。合同终止时,遣返承包人雇用在工程上或与之有关的职员和工人的合理费用。对本款项下业主应予支付的款项,业主有权用承包人的应付款来抵冲,包括建筑设备及材料的预付款的未偿余额,以及其它任何在合同终止日按合同条款业主有权向承包人回收的款项。失效如合同缔结后爆发战争,或出现双方无法控制的其它情况,使得任何方无法履行其合同义务,或根据合同适用的法律,双方被解除了继续履约的义务......”

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