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(定稿)张家口生态公墓项目可行性建议书 (定稿)张家口生态公墓项目可行性建议书

格式:word 上传:2022-06-25 16:44:53

《(定稿)张家口生态公墓项目可行性建议书》修改意见稿

1、“.....社区便利店将是即大型百货超市后,又种新兴的零售业态,是零售业发展的趋向。谈到社区便利店的形式,又分为两种是百货便利店二是分类商品便利店。国内百货便利店以台资经营的喜事多等合资的联华快客可的统便利等为主。济南市内以统银座等品牌为主。而分类商品便利店的形式在济南市还没有实质的发展起来,目前只存在烟酒超市鲜花店食品店蛋糕店等形式。它们是销售个单类型商品的门店,也是分类商品便利店的初级形式。本报告将着重于分类商品便利店中的水果便利店为主要研究对象,试图分析和挖掘市倾斜度左右的排架陈列,而香蕉芒果瓜类以分层式的排挡陈列。冷藏陈列柜冷藏陈列柜的温度通常应控制在摄氏度之间,用于不宜保存的,需二次包装陈列或者避免损耗的水果陈列。放心称店内除了销售用称,还要摆放个放心称......”

2、“.....冷库设备开辟单独间作为冷库使用,安置制冷设备严格控制温度,用于贮藏水果,延长销售期。承重区收款台负责为消费者提供结帐服务人员配置建议个平方米左右的水果超市人员配比如下收银员人,补货员人,店长人,主管人,维修人可兼职筹建青云超市的目的及意义筹建青云超市,增加销售网点,增强和彰显五星连锁的集群营销网络优势和市场竞争力。同时,通过在市中心的布点,使五星连锁的销售网点布局更趋完善合理。能更快更有效的扩大社会影响。全面提升五星连锁的企业品牌形象。对销售特别是团购销售将有很大帮助。二筹建青云超市优势区位优势青云超市位于青云菜市入口处的商住楼,离五星街仅路之隔,周边是柳州市较为成熟成型的城市商业繁华中心及菜市餐饮娱乐中心。聚集着较大的市场财源和市场开发潜力......”

3、“.....滨江西路滨江东路银龙大厦蓝色港湾柳报医院商业银行二中景行小学青云小学等单位。核心商圈常住居民达户。同时,青云菜市青云小吃又具有旺盛的人气。进入菜市及路经超市门前的流动人口较多。人气优势良好。场地市场,掌握开设济南市水果连锁超市的可行性方案。二研究内容与实施方案研究内容零售业市场趋向零售行业的发展历程如下以济南市为例传统集市前,大众消费群体的水果消费途径是由以下两种方式组成集市水果摊大型超市针对般消费群体而言,主要的水果消费途径是集市水果摊,他们往往选择时令水果作为主要消费对象,对非时令水果进口水果等中高档水果的选购相对较少,他们也会在去大型百货超市集中采购的过程中选购水果。此类消费群体以中老年消费者居多,他们时间充裕......”

4、“.....他们的消费特点是要求便利要求低价对比选购性强。对于中高档消费群体而言,水果消费的主要途径是来源于大型百货超市和社区便利店。这部分人群以中青年为主。他们每日忙碌于工作和交际,日常消费品的采购般是在周末或节假日,在大型百货超市进行站式购齐。而这部分消费者更看中水果的品质和种类。他们往往会对新鲜新奇的水果种类显现出喜好和偏向。下面以表格进行分类消费群体群体组成消费场所占比消费倾向消费道,单次进货量较大,以每天的所有连锁门店销售量为依据,采取统进货统售后服务的方式,灵活售价变价方式单可随时变价储存基本没有储存办法有专业的储存设备由此可见,集市水果摊唯的优势在于,在居民区的出入路段进行销售,给消费者带来了便利,从而成为经久不衰的销售形式。而超市几乎占到其他的全部优势......”

5、“.....超市的出现,便以其综合优势和合理性获得社会的普遍认可,成为种风行全球的商业业态,被称为零售业的场革命性变革。任何个产业的发展,都离不开自身的正确定位即恰当的确定其在消费者心中的位置在市场的位置,以及在产业空间的位置。社区便利店,是近几年迅速发展起来的种零售业态。它以连锁店形式开设在社区内,其营业面积不大,商品种类不多,规模相对较小,属于小型简易商店类,但是便利店自有其特点是营业时间长许多便利店都采用小时全日制形式,填补超市和般商店营业时间较短的空缺二是供应的商品都是常用的高回转率的易消耗的,这既面向最广大消费群体日常的小额消费......”

6、“.....综合考虑,确定发车位数为个。车站总占地规模按照交通部汽车客运站级别划分和建设要求中规定的国家级客运站的建设标准,车站总占地面积按每人次日发量指标进行核定,且不低于下表所列指标的计算值。车站占地面积指标单位百人次设备名称级车站二级车站三四五级车站占地面积通过按提供的指标计算,车站总占地面积应不低于。第四章建站条件及站址选择方案站址选择原则车站站址应纳入城镇总体规划,合理布局。车站站址选择还应符合下列原则便于旅客集散和换乘,尽可能地节省旅客出行时间和费用,减少在市内换乘次数。与公路城市道路城市公交系统和其他运输方式的站场衔接良好......”

7、“.....具备必要的工程地质条件,方便与城市的公用工程网系道路网电力网给排水网排污网通讯网等的连接。具备足够的场地能满足车站建设需要,并有发展余地。地理位臵客站位于的城区西部,城市主干道大别山路与金寨路交叉口,是区西部的中心,出口向南通过金寨路可直达级公路,直通,直上高速公路,向西通过路达的西部各县镇,向北通过西环线达北部各乡镇,并可直达高速公路,距市中心公里,和区政府仅公里,火车站公里,市区有多路公交线路直达或经过该站,交通十分便捷。该区域地势平坦开阔,区位交通资源优势均较明显,储备有空地水塘,适合作为车站用地,并符合城市建设用地规划,用地条件好,有较多可开发用地,开发建设潜力巨大。适合车站建址条件,为车站的建设提供了理想的交通和场地保障。社会条件客站位于城市的规划区内......”

8、“.....的政程和减少拥挤效益已包含在运输费用节约的效益之中,以下不单独计算这三项效益。通过对本项目所涉城市道路区域情况进行反复研究和分析论证,认为本项目外部间接效益中区域整体地段升值晋级效益等,在我国目前的经济评价中主要考虑客运和货运成本方面因素,实际上包涵于运输费用节约项下。此外,这点与对晋级效益传统的理解不同传统般意义的对区域整体地诚信购物的消费需求。社区便利店将是即大型百货超市后,又种新兴的零售业态,是零售业发展的趋向。谈到社区便利店的形式,又分为两种是百货便利店二是分类商品便利店。国内百货便利店以台资经营的喜事多等合资的联华快客可的统便利等为主。济南市内以统银座等品牌为主。而分类商品便利店的形式在济南市还没有实质的发展起来......”

9、“.....它们是销售个单类型商品的门店,也是分类商品便利店的初级形式。本报告将着重于分类商品便利店中的水果便利店为主要研究对象,试图分析和挖掘市倾斜度左右的排架陈列,而香蕉芒果瓜类以分层式的排挡陈列。冷藏陈列柜冷藏陈列柜的温度通常应控制在摄氏度之间,用于不宜保存的,需二次包装陈列或者避免损耗的水果陈列。放心称店内除了销售用称,还要摆放个放心称,供大家使用。冷库设备开辟单独间作为冷库使用,安置制冷设备严格控制温度,用于贮藏水果,延长销售期。承重区收款台负责为消费者提供结帐服务人员配置建议个平方米左右的水果超市人员配比如下收银员人,补货员人,店长人,主管人,维修人可兼职筹建青云超市的目的及意义筹建青云超市,增加销售网点,增强和彰显五星连锁的集群营销网络优势和市场竞争力。同时......”

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