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农村地皮转让协议书(律师审定) 农村地皮转让协议书(律师审定)

格式:word 上传:2022-06-26 19:47:07

《农村地皮转让协议书(律师审定)》修改意见稿

1、“.....配备必要的伤病预防治疗和急救的医务人员和医疗设施。按有关劳动保护的规定采取有效的防止粉尘有害气体和保障高温高寒高空作业安全等的劳动保护措施。人员在施工中受到伤害,承包人应有责任立即采取有效措施进行抢救和治疗。按有关法律法规和规章的规定,为其管辖的所有人员办理养老保险。负责处理其管辖人员伤亡事故的全部善后事宜。十材料和设备材料和工程设备的提供承包人提供的材料和工程设备除合同另有规定外,为完成本合同各项工作所需的材料和工程设备均由承包人负责采购验收运输和保管。合同规定帽子负责采购的主要材料和工程设备,经与供货厂家签订供货协议,应于第条规定进行的全部变更工作引起合同价格增减的金额以及实际工程量与工程量清单中估算工程量的差值引起合同价格增减的金额不包括备用金和第条规定的价格调整的总和超过合同价格不包括备用金的时,在除了按第款确定的变更工作的增减金额外,若还需对合同价格进行调整时,其调整金额由监理人与发包人和承包人协商确定。若协商后未达成致意见,则应由监理人在进步调查工程实际情况后予以确定......”

2、“.....同时抄送发包人。上述调整金额仅考虑变更和实际工程与工程量清单中估算工程量的差值引起的增减总金额超过合同价格不包括备用金的的部分。承包人原因引起的变更若承包人根据工程施工的需要,要求监理人对合同的任项和任项工作作出变更,则应由承包人提交份详细的变更申请报告报送监理人审批。未经监理人批准,承包人不得擅自变更。具有相应岗位资格的管理人员。承包人项目经理承包人项目经理是承包人驻工地的全权负责人,按合同规定的承包人义务责任和权利履行其职责。承包人项目经理应按本合同的规定和监理人的指示负责组织本工程的圆满实施。在情况紧急且无法与监理人联系时,可采取保证工程和人员生命财产安全的紧急措施,并在决定采取措施后小时向监理人提交报告。承包人为实施本合水利水电土建工程施工合同条件示范文本律师审定停施工时,承包人在收到监理人暂停施工指示后天内不积极采取措施复工造成工期延误,则应视为承包人违约,可按第条的规定办理。工期延误发包人的工期延误在施工过程中发生下列情况之使关键项目的施工进度计划拖后而造成工期延误时......”

3、“.....增加合同中任何项的工作内容增加合同中任何项目的工程量超过专用合同条款第款规定的百分比增加额外的工程项目改变合同中任何项工作的标准或性质本合同中涉及的由发包人责任引起的工期延误异常恶劣的气候条件非承包人原因造成的任何干扰或阻碍其它可能发生的特殊情况。承包人要求延长工期的处理若发生第款所列的事件时,承包人应立即通知发包人和监理人,并在发出该通知的天内向监理人提交份细节报告,详细申述发生该事件的情节和对工期的影响程度,并按款的规定修订进度计划和编制赶工措施报告提交的汇总和复核中发现的错漏或重复进行修正或更改承包人亦有权提出此类修正或更改,经双方复核同意的此类修正或更改应列入月进度付款证书中予以支付或扣除。支付时间发包人收到监理人签证的月进度付款证书并审批后支付给承包人,支付时间不应超过监理人收到月进度付款申请单后天。若不按期支付,则应从逾期第天起按专用合同条款中规定的逾期付款违约金加付给承包人。总价承包项目的支付工程量清单中的总价承包项目应按第款规定的总价承包项目分解表统计实际完成情况......”

4、“.....保留金监理人应从第个月开始在给承包人的月进度付款中扣留按专用合同条款规定百分比的金额作为保留金其计算额度不包括预付款和价格调整金额,直至扣留的保留金额达到专用合同条款规定的数额为止。在签发本合同工程移交证书后天内,由监理人出具保留金付款证书,发包人将保留金总额的半支付给承包人。在单位工程验收并签发移交证书后,将其相应的保留金总额的半在月进度付款中支付给承工地的所有材料和设备应专用于本合同工程。承包人除在工地内转移这些材料和设备外,未经监理人同意,不得将上述材料和设备中的任何部分运出工地。但承包人从事运送人员和外出接运货物的车辆不要求办理同意手续。承包人在征得监理人同意后,可以按不同施工阶段的计划撤走其属于自己的闲臵设备。承包人旧施工设备的管理承包人的旧施工设备进入工地前必须按有关规定进行年检和定期检修,并应由具有设备鉴定资格的机构出具检修合格证或经监理人检查后才准进入工地。承包人还应在旧施工设备进入工地前提交主要设备的使用和检修记录,并应配臵足够的备品备件以保证旧施工设备的正常运行......”

5、“.....应在专用合同条款中写明各种租赁设备的型号规格完好程度和租赁价格。承包人可以根据自身的条件选租发包人的施工设备。若承包人计划租赁发包人提供的施工设备,则应在投标时提出选用的租赁设备清单和租用时间,并在报价中计入相应的租赁费用,中标后另行签订协议。承包人从其他人租赁施工设备时,则应在签订的租赁协议中明确规定若在协议有效期内发生承包人违约而解除合同时,发包人或发包人邀请承包本合同的其他承包人可以相同的条件取得该施工设备的使用权。监理人有权。承包人应对其在工地的人员进行有效的管理,使其能做到尽职尽责。监理人有权要求撤换那些不能胜任本职工作或行为不端或玩忽职守的任何人员,承包人应及时予以撤换。保障承包人人员的合法权益承包人应遵守有关法律法规和规章的规定,充分保障承包人人员的合法权益,承包人应做到但不限于保证其人员有享受休息和休假的权利,承包人应按劳动法的规定安排其人员的工作时间。因工程施工的特殊需要占用休假日或延长工作时间,不应超过规定的限度,并应按规定给予补休或付酬......”

6、“.....若发包人要求修订的进度计划仍应保证工程按期完工,同则应由发包人承担由于采取赶工措施所增加的费用。若事件的持续时间较长或事件影响工期较长,当承包人采取了赶工措施而无法实现工程按期完工时,除应按上述第项规定的程序办理外,承包人应在事件结束后的天内提交份补充细节报告,详细申述要求延长工期的理由参考,则应由监理人与发包人的和承担由此而引起的相应责任。十争议的处理本律约束力。上海市动产买卖合同范本律师审定。违约责任,甲方有权要求补足换货或退货。,甲方有权要求退货,并要求赔偿损失。,延部分价款的标准向对方支付违约金。均已办妥并合法有效。,任何法院仲裁机构行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同上海市动产买卖合同范本律师审定存份。甲方盖章乙方盖章授权代表签字授权代表签字年月日年月日签订地点签订地点。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不章授权代表签字授权代表签字年月日年月日签订地点签订地点声明及保证甲方,有权签署并有能力履行本合同。均已办妥并合法有效。代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为年......”

7、“.....本合同正本式份,双方各执份,具有同等法律效力合同副本份,送为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。十合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章员会仲裁。十解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。之日起生效。有效期为年,自年月日至年月日。本合同正本式份,双方各执份,具有同等法律效力合同副本份,送留存份。甲方盖章乙方,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方否则,由未通知方承担由此而引起的相应责任。十争议的处理本合同受国法律管辖并按其进将事故情况书面告知另方,并应在天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同或暂时延迟合同的履行。十通知和要求等,必须用书面形式,可采用书信传真电报当面送交等方式传递。以上方式无法送达的,方可采上海市动产买卖合同范本律师审定。违约责任,甲方有权要求补足换货或退货。,甲方有权要求退货,并要求赔偿损失。,应每日按照之日起生效......”

8、“.....自年月日至年月日。本合同正本式份,双方各执份,具有同等法律效力合同副本份,送留存份。甲方盖章乙方存份。甲方盖章乙方盖章授权代表签字授权代表签字年月日年月日签订地点签订地点。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。十合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授上海市动产买卖合同范本律师审定同的履行。十通知和要求等,必须用书面形式,可采用书信传真电报当面送交等方式传递。以上方式无法送达和卫生要求的生活环境,配备必要的伤病预防治疗和急救的医务人员和医疗设施。按有关劳动保护的规定采取有效的防止粉尘有害气体和保障高温高寒高空作业安全等的劳动保护措施。人员在施工中受到伤害,承包人应有责任立即采取有效措施进行抢救和治疗。按有关法律法规和规章的规定,为其管辖的所有人员办理养老保险。负责处理其管辖人员伤亡事故的全部善后事宜。十材料和设备材料和工程设备的提供承包人提供的材料和工程设备除合同另有规定外......”

9、“.....合同规定帽子负责采购的主要材料和工程设备,经与供货厂家签订供货协议,应于第条规定进行的全部变更工作引起合同价格增减的金额以及实际工程量与工程量清单中估算工程量的差值引起合同价格增减的金额不包括备用金和第条规定的价格调整的总和超过合同价格不包括备用金的时,在除了按第款确定的变更工作的增减金额外,若还需对合同价格进行调整时,其调整金额由监理人与发包人和承包人协商确定。若协商后未达成致意见,则应由监理人在进步调查工程实际情况后予以确定,并将确定结果通知承包方,同时抄送发包人。上述调整金额仅考虑变更和实际工程与工程量清单中估算工程量的差值引起的增减总金额超过合同价格不包括备用金的的部分。承包人原因引起的变更若承包人根据工程施工的需要,要求监理人对合同的任项和任项工作作出变更,则应由承包人提交份详细的变更申请报告报送监理人审批。未经监理人批准,承包人不得擅自变更。具有相应岗位资格的管理人员。承包人项目经理承包人项目经理是承包人驻工地的全权负责人,按合同规定的承包人义务责任和权利履行其职责......”

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