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门面房租赁转让协议(律师审定) 门面房租赁转让协议(律师审定)

格式:word 上传:2022-06-26 19:47:04

《门面房租赁转让协议(律师审定)》修改意见稿

1、“.....应通过,提供定数量供乙方使用。商铺出租铺事宜,订立本合同。租赁物的状况甲方出租给乙方的商铺系坐落在街号购物中心楼层整个楼层以下简称该商铺的在建建筑。该商铺建筑面需的工商税务规划环保消防卫生通讯设计施工增容如有需要及其它国家规定的申报手续或经营执照,协助乙方提供报批所需的相关文件图纸资料等。甲方对此类协助不另行收费。乙方的权利义务乙方应按本合同的约定支付租金。乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。租赁期内,乙方承担使用该商铺所发生的水电煤气空调通讯设备等费用,按其独立安装的表关部门批准后,方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的,可自行进行,无须征得甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有,维修责任由乙方自行承担。甲方的权利义务甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。甲方交付商铺的日期不晚于年月日。因出租商铺产生的所得税房产税及其他与出租商铺有关的税费,由权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除甲方未按时交付商铺,经乙方书面催告后日内仍未交付的。甲方应向乙方双倍返还定金。甲方交付的商铺不符合本合同约定......”

2、“.....危及乙方人身财产安全的。甲方除双倍返还定金外,还应向乙方承担装修费用品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项商铺出租合同律师审定的所有装修费寻找替代营业用房的租金差价停业期间的利润损失律师费和诉讼费。十其他本合同的签订履行解释效力均适用中华人民共和国法律。若本合同的部分条款被认定为无效,不影响合同其他条款的法律效力。本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。补充条款和本合同规定不致的,以补充条款为准。甲乙双方如因履行本合同发生纠纷,应通过设的附属设施和设备归乙方所有,维修责任由乙方自行承担。甲方的权利义务甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。甲方交付商铺的日期不晚于年月日。因出租商铺产生的所得税房产税及其他与出租商铺有关的税费,由甲方承担。租赁期内,甲方不得无故干涉乙方的经营自主权。甲方在遇到火灾地震等突发事件时,可在不通知乙方的情况下进入该商铺。乙方承经甲方许可,乙方中途擅自退租的,已提前交纳的租金不作退回,且应向甲方赔偿未到期租金的作为违约金。甲方提前收回房屋的,应向乙方赔偿未到期租金的为违约金......”

3、“.....甲方应向乙方赔偿相当于解除合同前个月的租金总额的违约金。同时,甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的切直接和间接损失,包括但不限于乙图纸资料等。甲方对此类协助不另行收费。乙方的权利义务乙方应按本合同的约定支付租金。乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。租赁期内,乙方承担使用该商铺所发生的水电煤气空调通讯设备等费用,按其独立安装的表具度数和政府规定的标准计算。租赁期间,乙方应合理使用该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该商铺及附属设和本合同终止时乙方向甲方返属设施和设备状况甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容标准及租赁期满后附属设施的归属问题其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。甲方楼地面车位,乙方均有权无偿使用。地下停车车位,经双方商议后,提供定数量供乙方使用。受损的,乙方应负责维修。乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。除本合同及其附件规定之外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备,如影响出租房屋主体结构的,应事先征得甲方的书面同意,并按规定须向有关部门批准后,方可进行......”

4、“.....可自行进行,无须征得甲方的书面同意。乙方商铺出租合同出租方集团有限公司以下简称甲方承租方食品有限公司以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿公平和诚实信用的基础上,经协商致,就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜,订立本合同。租赁物的状况甲方出租给乙方的商铺系坐落在街号购物中心楼层整个楼层以下简称该商铺的在建建筑。该商铺建筑面的,甲方应向乙方赔偿相当于解除合同前个月的租金总额的违约金。同时,甲方还应赔偿因其违约使乙方遭受的切直接和间接损失,包括但不限于乙方的所有装修费寻找替代营业用房的租金差价停业期间的利润损失律师费和诉讼费。十其他本合同的签订履行解释效力均适用中华人民共和国法律。若本合同的部分条款被认定为无效,不影响合同其他条款的法律效力。期与合同约定的租赁起始日不致的,则租金按实际承租期限及上述条款各期租金标准计算。如整个租赁期限超过年的,超过部分按上述条款的最后期的租金标准计算,即按每平方米每天元计。租赁物的交付与返还乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物......”

5、“.....甲方租门口专用区域的卫生和保安工作由乙方自行承担。租赁期内,乙方必须提供甲方所在地单独注册的营业执照验资报告税务登记证给甲方,并按月向甲方上报统计报表。合同的变更与解除经甲乙双方协商致并签订书面协议的,可以变更本合同。非经双方协商致,任何方都无权以任何理由解除本合同。但有下列情形之的,除违约方承担下列相应的违约责任外,守约方受损的,乙方应负责维修。乙方不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。除本合同及其附件规定之外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备,如影响出租房屋主体结构的,应事先征得甲方的书面同意,并按规定须向有关部门批准后,方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的,可自行进行,无须征得甲方的书面同意。乙方的所有装修费寻找替代营业用房的租金差价停业期间的利润损失律师费和诉讼费。十其他本合同的签订履行解释效力均适用中华人民共和国法律。若本合同的部分条款被认定为无效,不影响合同其他条款的法律效力。本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。补充条款和本合同规定不致的,以补充条款为准......”

6、“.....保密原则乙方和甲方均有义务履行保密义务,未经对方同意,不得向任何第方作服上印有甲方和乙方的标志,乙方的工作人员在运动会时将穿上此工作服,且工作服可重复使用,今后的活动乙方将继续使用该服装,此工作服可起到流项目下的任何信息。,制作两张宣传展板元,米米,展板上印有甲方和乙方的标志,此次运动会的海报都将在此展板上张贴。并将于运动会期间配合甲方宣运动会赞助合同范本律师审定被视为删除。但本合同的其余条款仍应有效并且有约束力。,双方各执份,每份正本具有同等法律效力。甲方盖章代表签字年月日乙方盖章代表签字年月日条款被视为删除。但本合同的其余条款仍应有效并且有约束力。,双方各执份,每份正本具有同等法律效力。甲方盖章代表签字年月日乙方盖章代表签字年解释及争议的解决均应适用中国法律。十其他,也不影响该方在将来行使该权利。原因完全或部分无效或不具有执行力,或违反任何适用的法律,则该条款务的行为不违反任何对其有约束力的法律文件的限制。争议解决与适用法律,双方应进行友好协商协商不成时......”

7、“.....执失的,应赔偿其他方由此所遭受的直接和间接经济损失。合同期限与终止。发生并存在的通知的日内仍未能对违约行为做出更正之时,可以通过向另方发出行和解释及争议的解决均应适用中国法律。十其他,也不影响该方在将来行使该权利。原因完全或部分无效或不具有执行力,或违反任何适用的法律,则该以上项目共计费用为人民币元。关于付款甲方应在双方正式签订本合同书后日内向乙方交纳上述金额。汇款方式如下户名账号开户行乙方责任,制作两张宣售人员。甲方责任。运动会赞助合同范本律师审定。,奖励获奖同学,以甲方的名义为他们颁奖,奖品为甲方的优质产品。,及训练用水件品牌,如下户名账号开户行乙方责任,制作两张宣传展板。,订做件工作服。,制作两条宣传横幅。,奖励获奖同学,以甲方的名义为他们颁奖,奖品为甲方的优月日。运动会赞助合同范本律师审定保密原则乙方和甲方均有义务履行保密义务,未经对方同意,不得向任何第方披露或透路有关本合同内容行和解释及争议的解决均应适用中国法律。十其他,也不影响该方在将来行使该权利。原因完全或部分无效或不具有执行力,或违反任何适用的法律,则该被视为删除......”

8、“.....,双方各执份,每份正本具有同等法律效力。甲方盖章代表签字年月日乙方盖章代表签字年月日行为不违反任何对其有约束力的法律文件的限制。争议解决与适用法律,双方应进行友好协商协商不成时,任何方可向乙方所在地法院起诉解决。执行和运动会赞助合同范本律师审定由甲方向乙方提供。期间为甲方在超市门口设立卖点,专销甲方产品,乙方为甲方推荐销售人员。,由甲方直接销售其公司产品,乙方为甲方推荐销售人员被视为删除。但本合同的其余条款仍应有效并且有约束力。,双方各执份,每份正本具有同等法律效力。甲方盖章代表签,应通过,提供定数量供乙方使用。商铺出租铺事宜,订立本合同。租赁物的状况甲方出租给乙方的商铺系坐落在街号购物中心楼层整个楼层以下简称该商铺的在建建筑。该商铺建筑面需的工商税务规划环保消防卫生通讯设计施工增容如有需要及其它国家规定的申报手续或经营执照,协助乙方提供报批所需的相关文件图纸资料等。甲方对此类协助不另行收费。乙方的权利义务乙方应按本合同的约定支付租金。乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。租赁期内,乙方承担使用该商铺所发生的水电煤气空调通讯设备等费用......”

9、“.....方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的,可自行进行,无须征得甲方的书面同意。乙方增设的附属设施和设备归乙方所有,维修责任由乙方自行承担。甲方的权利义务甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。甲方交付商铺的日期不晚于年月日。因出租商铺产生的所得税房产税及其他与出租商铺有关的税费,由权解除本合同。合同自守约方发出书面通知书之日起即行解除甲方未按时交付商铺,经乙方书面催告后日内仍未交付的。甲方应向乙方双倍返还定金。甲方交付的商铺不符合本合同约定,致使不能实现租赁目的的或甲方交付的商铺存在缺陷,危及乙方人身财产安全的。甲方除双倍返还定金外,还应向乙方承担装修费用品牌损失费等乙方为履行本合同所发生的各项商铺出租合同律师审定的所有装修费寻找替代营业用房的租金差价停业期间的利润损失律师费和诉讼费。十其他本合同的签订履行解释效力均适用中华人民共和国法律。若本合同的部分条款被认定为无效,不影响合同其他条款的法律效力。本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。补充条款和本合同规定不致的,以补充条款为准。甲乙双方如因履行本合同发生纠纷......”

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