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商品转让协议书(律师审定) 商品转让协议书(律师审定)

格式:word 上传:2022-06-26 19:47:01

《商品转让协议书(律师审定)》修改意见稿

1、“.....出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。第十条交接商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件,并签署房屋交接单。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为。该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日。出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,现定名暂定名。建设工程规划许可证号为,施工许可证号为。第条商品房销售依据买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。第条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准方同意按以下方式处理。第十条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任......”

2、“.....达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理出卖人赔偿双倍的装饰设备差价。商品房买卖合同四律师审定。商品房买卖合同合同编号出卖人注册地址营业执照注册号企本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。该商品房的用途为,属结构,层高为,建筑层数地上层,地下层。该商品房阳台是封闭式非封闭式。第十条本合同自双方签订之日起生效。第十条商品房预售的,自本合同生效之日起天内,由出卖人向申请登记备案。出卖人签章法定代表人委托代理人签章年月日签于买受人签章法定代表人委托代理人签章年月日签于附件房屋平面图略附件公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明略附件装饰设备标准外墙内墙顶棚地面门窗厨房卫生间阳台电梯其他第十条规划,设计变更的约定经规划部门批准的规划变更设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起日内,书面通知买受人该商品房结构形式户型空间尺寸朝向。买受人有权在通知到达之日起日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起日内未作书面答复的,视同接受变更......”

3、“.....买受人有权退房。买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受商品房买卖合同四律师审定。该商品房取得面积实测技术报告书。该商品房经分期综合验收合格。该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起日内告知买受人的。第条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列第种方式处理按逾期时间,分别处理不作累尺寸朝向。买受人有权在通知到达之日起日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起日内未作书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受棚地面门窗厨房卫生间阳台电梯其他附件物业服务本附件内容应与建设单位和物业管理企业签订的前期物业服务合同致物业服务内容物业服务质量其他约定附件合同补充协议略商品房买卖合同说明本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容......”

4、“.....可向当地房地产开发主管部门咨询。本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,第条按建筑面积计价的约定,双方同意按以下原则处理建筑面积套内建筑面积误差比绝对值在以内含的,据实结算房价款建筑面积套内建筑面积误差比绝对值其中有项超出时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还给买受人,利率付给利息。买受人不退房的,产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时,建筑面积误差比在以内含部分的房价款由买受人补足超出部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记建筑面积小产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第种方式进行处理双方自行约定根据本合同第条按套内建筑面积计价的约定,双方同意按以下原则处理套内建筑面积误差比绝对值在以内含的,据实结算房价款套内建筑面积误差比绝对值超出时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。买受人不退房的......”

5、“.....出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理。第十条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰设备标附件物业服务本附件内容应与建设单位和物业管理企业签订的前期物业服务合同致物业服务内容物业服务质量其他约定附件合同补充协议略商品房买卖合同说明本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当达之日起日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起日内未作书面答复的......”

6、“.....生产经营信息保密协议律师审定。双方经过协商,达成协议如下定义保密信息信息。双方经过协商,达成协议如下定义保密信息指本协议生效日前后,披露方披露给接收方的任何生产经营信息保密协议律师审定种报表商业计划商业模式公司及其股东会和董事会决议等。般余款本协议自订立之日起即告生效,同订立。鉴于,双方正在就转让和受让有限公司下称的国家股股权事宜以下简称项目上进行合作,基不限于工艺技术设计图纸工程工艺流程硬件配置信息客户名单合同价格成本原材料采购预测和估计各月日以下简称合同生效日由有限公司根据中国法律正式组建和存在的法人,其法定地址为,邮编以下接受方披露其关于生产经营的相关的保密信息。接收方应如同对待自己的保密信息样,对取得的保其法定地址为,邮编以下简称披露方共同订立。鉴于,双方正在就转让和受让有限公司下称的国家股等。生产经营信息保密协议本协议于年月日以下简称合同生效日由有限公司根据中国法律正式组建和披露方的生产经营活动有关的信息或数据,包括但不限于工艺技术设计图纸工程工艺流程硬件配置信信息采取同样的措施,确保其安全,避免未经授权的披露或使用......”

7、“.....生产经营信息保密协议律师审定。双方经过协商,达成协议如下定义保密信息关闭乙方虚拟主机帐号双方需在合同期满后继续合作的,按第条第点履行。虚拟主机租用协议样式三律师审定。合同变更订立本合同所依据的法律行政法规规章或订立本合同所依据的客观情况发生重大变信息数据等的知识产权。双方需在合同期满后继续合作的,乙方应于本合同届满前按届时有效的新的价格标准将定制服务的价款汇付至其在甲方的帐户中,则本合同继续有效。甲方保留随时依市场情况调整价格标准的权利同期满后继续合作的,按第条第点履行。虚拟主机租用协议样式甲方数据中心乙方本协议由数据中心以下简称甲方与向甲方租用虚拟主机的用户以下简称乙方签订。合作事项甲方为乙方提供在国际互联网上采用共享服务器虚拟主机租用协议样式三律师审定欢迎的带有可以链接到甲方提供的虚拟主机的垃圾邮件广告等。甲方的义务甲方向乙方提供服务器空间的租赁,进行日常维护。在乙方依照本合同的规定履行义务的情况下,甲方保证乙方的主机在线正常运行,供电稳定可续合作的,乙方应于本合同届满前按届时有效的新的价格标准将定制服务的价款汇付至其在甲方的帐户中,则本合同继续有效......”

8、“.....避免未经授权的披露或使用。生产经营信息保密协议本协议于年股权事宜以下简称项目上进行合作,基于工作需要,披露方同意接受方对披露方进行审计,因而需要生产经营信息保密协议律师审定种报表商业计划商业模式公司及其股东会和董事会决议等。般余款本协议自订立之日起即告生效,存在的法人,其法定地址为,邮编以下简称接收方和有限公司家根据中国法律正式组建和存在的法人不限于工艺技术设计图纸工程工艺流程硬件配置信息客户名单合同价格成本原材料采购预测和估计各客户名单合同价格成本原材料受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议。第十条交接商品房达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件,并签署房屋交接单。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为。该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自年月日至年月日......”

9、“.....在上述地块上建设商品房,现定名暂定名。建设工程规划许可证号为,施工许可证号为。第条商品房销售依据买受人购买的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为。第条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准方同意按以下方式处理。第十条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。第十条出卖人关于装饰设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰设备标准应符合双方约定附件的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理出卖人赔偿双倍的装饰设备差价。商品房买卖合同四律师审定。商品房买卖合同合同编号出卖人注册地址营业执照注册号企本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。该商品房的用途为,属结构,层高为,建筑层数地上层,地下层。该商品房阳台是封闭式非封闭式。第十条本合同自双方签订之日起生效。第十条商品房预售的,自本合同生效之日起天内,由出卖人向申请登记备案......”

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