1、“.....本项目用地性质为公建混合居住，总用地面积约为平方米，其中建设用地面积约为平方米，代征道路用地面积约平方米。 项目规划总建筑面积约为平方米不含地下建筑面积，其中公建不低于总建筑规模的。 根据初步设计方案，地上建筑面积平方米，其中住宅地上总建筑面积为平方米，办公地上建筑面积为平方米......”。

2、“.....垃圾站面积为平方米，人防出口面积为平方米。 北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析国民经济和社会发展规划符合性分析中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出必须加强和谐社会建设。 要按照以人为本的要求，从解决关系人民群众切身利益的现实问题入手......”。

3、“.....调整住房供应结构，重点发展普通商品住房和经济适用住房，严格控制大户型高档商品房。 按照保障供给稳定房价的原则，加强对房地产二级市场和租赁市场的调控，促进住房梯次消费。 北京市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要指出要以实现人人有房住为政策目标，创新公共住房政策，综合运用土地财税金融行政等手段，增加面向中低收入家庭的普通商品住房和保障性住房的供应......”。

4、“.....充分保障每位市民的居住权。 北京市崇文区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出要立足首都功能核心区定位，以危旧房改造基础设施建设为引领，以积极有效保护历史文化风貌为重点，全面推进城市现代化建设，实现现代气息和古都风貌的有机结合，加快重点项目建设，基本完成危改任务在确保人民群众利益的基础上，以新的思路推动旧城改造......”。

5、“..... 进步加大廉租房经济适用房政策性租赁房和限价房土地供应及建设力度，完成历史文化保护区万户危旧房保护修缮工作，积极推进门头沟丰台通州的棚户区改造，逐步改善居民的生活条件。 认真贯彻落实国家支持居民购房的税收和金融政策，实施本市促进房地产市场发展的政策意见，合理引导住房需求。 合理规划重点地区大型公建和商用地产规模，支持楼宇经济和生产性服务业发展......”。

6、“.....优化投资结构，提高投资效益。 本项目立足首都功能核心区定位，以危旧房改造基础设施建设为引领，以积极有效保护历史文化风貌为重点，全面推进城市现代化建设，实现现代气息和古都风貌的有机结合，实施后有利于繁荣地方经济，改善居民生并取得拆迁许可证，年月份启动拆迁工作预计年月完成拆迁与上述工作交叉进行，年月至月完成市政工程方案咨询设计工作......”。

7、“.....计划于年月启动上市前的准备工作，并于月份完成上市出让，于月份收回全部投资。 北京中设泛华工程咨询有限公司北京首佳联盟投资顾问有限公司六项目开发周期开发周期自现在开始至完成土地交易收回交易资金，本项目计划需要个月，即从年月到年月。 其中，项目完成土地级开发通过验收所需的时间为个月，即从年月到年月......”。

8、“.....对本项目的开发进度初步安排如下图所示图土地级开发实施进度计划序号项目年年编制项目核准报告办理项目核准手续拆迁相关的招标工作房屋拆迁许可证拆迁公示拆迁补偿拆迁结案场地平整市政方案设计大市政建设级开发验收委托评估上会确定挂牌底价挂牌文件制定挂牌出让确定中标人各方签订合同资金回收七项目投资......”。

9、“.....对本项目土地级开发成本进行了测算。 土地级开发成本由前期费用拆迁费用市政基础设施建设费财务费用不可预见费等构成......”。