1、“.....相关费用自理或委托甲方为其代办臵备,甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及定比例的服务费用,价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。,乙方有义务保持其完好性,如有破损自然损耗除外乙方有义务将状态复原,否则甲方有权按本合同附件所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金,乙方需无条件接受。车位管理费乙方可用车位数量及车位管理费按公被债权人向人民法院申请宣告乙方破产还债。包括但不限于实验设备实验内容实验药品员工行为员工言论等己以妨碍到孵化器的正常运行,妨碍其它入孵企业的正常经营,违反国家相关法规和孵化器及园区相关管理规定,对孵化器及园区内的财产安全人员生命安全产生直接或间接的威胁的或乙方上述行为尚未造成实际影响,但经甲方或园区管理单位向乙方发出限期整改警告而未在限期内完成整改的。乙方若违反本合同所规定的有关义务或责任......”。

2、“.....甲方将不予另行通知而有权马上单方面解除本合同,甲方有权单方面终币每年写字间公共物业管理费为元人民币每年。写字间租金及公共物业管理费为甲方代公司收取,甲方收款后向乙方开具收据,待公司开具正式后乙方凭收据换取正式。租金乙方所租实验室的单位租金按使用面积每平方米每天人民币元。承租的实验室或写字间应有的服务的同时,必须严格必履行甲方及园区拟定的切管理规定。乙方在所租写字间的切商业经营活动必须遵守中华人民共和国及的法律法规。第条保密责任相关法律法规的前提下,甲方对因业务或管理需要而掌握到的乙方的商业机密技术机密及其它相关秘密信息承担保密义务但乙方应就保密事项事先向甲方出具书面说明,否则甲合同所规定的有关义务或责任,经甲方或公司书面通知后十日内仍未全面更正本合同第十条第款所述之乙方违约行为,甲方将不予另行通知而有权马上单方面解除本合同,甲方有权单方面终止本合同......”。

3、“.....实验室租赁合同书出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规规定,在平等自愿协商致的基础上,为明确双方的权利义务,经甲乙双方协商致订立本合同,双方须共同遵守。第条租赁范围实验室租赁甲方将大楼座号实验室出实验室租赁合同书律师审定字间公共物业管理费押金元人民币。乙方签订本合同后日内即须缴付上述押金总额予甲方。当租期届满,在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方缴清所欠甲方和公司之切费用偿还所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后天内,甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后,须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。第条押金的调整如因所租写字间的租金物业管理费按本合同规定进行调整,令乙方已付押金少于当时的个月租金个月物业管理费押金之总和......”。

4、“.....否则视作乙方违约论。,乙方经签署本合同则表示愿意接受公司提供的公共物业条保密责任相关法律法规的前提下,甲方对因业务或管理需要而掌握到的乙方的商业机密技术机密及其它相关秘密信息承担保密义务但乙方应就保密事项事先向甲方出具书面说明,否则甲方不承担相应的保密责任。相关法律法规的前提下,乙方对因业务或管理需要而掌握到的甲方的商业机密技术机密及其它相关秘密信息包括但不限于甲方对乙方的房屋租金等优惠政策甲方的财务状况甲方在研项目的技术信息等承担保密义务如乙方将甲方保密信息泄露而给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。第十条合同的终止乙方在出现下列任何种情况时,甲方有权马上单方解除合同,自行收回所租写字间而无方有权按本合同附件所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金,乙方需无条件接受。车位管理费乙方可用车位数量及车位管理费按公司统公布规定执行......”。

5、“.....并同意按公司相关办法交纳相关费用。在公司尚未公布车位管理及收费标准前,车位管理费暂不向乙方收取待车管理费收费标准公布后,乙方按相关标准向公司交纳车位管理费。第条押金本合同押金为所租实验室与写字间的个月租金个月物业管理费之总和每月按天计算。押金总额明细如下乙方付给甲方元人民币作为押金,其中元人民币,写字间租金押金元人民币元人民币,而要求公司中断电源,直至乙方付清全部费用。重新连接电源线路之切费用由乙方负责。无论因何原因,乙方对应交付的租金或其他各项费用不予交纳或延迟交纳,除本合同另有规定外,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为拖欠天数乘以月金的如滞纳天数超过天,甲方有权按违约处理而终止合同。租期内乙方中途单方面退租,属乙方违约,甲方有权向乙方追讨由此而引起对甲方构成的切经济损失。如甲方依本合同扣减乙方的押金,乙方须在甲方发出书面通知之日始天内补足被扣减的押金金额......”。

6、“.....甲方有权立即终止本合同及收回所租写字间,并没收乙方已付的全部租金和押金出返还予甲方缴清所欠甲方和公司之切费用偿还所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后天内,甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后,须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。第条押金的调整如因所租写字间的租金物业管理费按本合同规定进行调整,令乙方已付押金少于当时的个月租金个月物业管理费押金之总和,乙方须在甲方发出有关通知后天内补足尚欠押金金额,否则视作乙方违约论。凡因发生地震台风暴雨火灾等或其他不可抗力致使全部或部分合同无法继续履行时,双方无需承担相应的赔偿责任。但乙方仍须清缴截止至合同终止之日前的切租金及其他应缴费用。第十条违约第十条放弃权利当发生乙方违约而甲方仍接受乙方缴付租金时,不能视为甲方放弃追究违约的权利。乙方缴付租金或其他款项如有不足额的情况,即使甲方接受不足额的款项均不得视为甲方同意乙方减额缴付......”。

7、“.....更不影响其按本合同或法律规定采取其他措施的权利。第十条争议的解决本合同的订立效力解释履行和争议的解决,均受中华人民共和国法律管辖。实验室租赁合同书律师审定。承租的实验室或写字间应有的服务的同时,必须严格必履行甲方及园区拟定的切管理规定。乙方在所租写字间的切商业经营活动必须遵守中华人民共和国及的法律法规。,增加的布线费用由乙方自行支付。实验室配套实验家具及设备通风橱洗眼器紧急喷淋等设施具体配臵及数量见本合同附件作为实验室房屋的部分由甲方提供,甲方不另外收费。所列举的项目,超出部分经甲方同意后由乙方自行配备,相关费用自理或委托甲方为其代办臵备,甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及定比例的服务费用,价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。,乙方有义务保持其完好性,如有破损自然损耗除外乙方有义务将状态复原......”。

8、“.....乙方需无条件接受。车位管理费乙方可用车位数量及车位管理费按公变对资料进行真实可靠修改并上报甲方,则视同乙方违约,乙方应承担由此产生的切后果,甲方同时保留追究乙方经济及法律责任的权利。,并承担有关费用,但公司有权对该等使用做出合理规限,乙方须予遵守。物业管理费所租写字间之电费电话有线电视及网络等费用。,乙方经签署本合同则表示愿意接受公司提供的公共物业服务乙方同时承诺在公司正常提供物业管理服务条件下,乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。第条其他市政及实验室配套设施电费甲方依据市用电收费标准,每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单,乙方按收费通知单向甲方缴纳电费,并须在收费通知,甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单,乙方按收费通知单向甲方缴纳水费,并须在收费通知单发出之日起天内缴清。甲方保留在政府有关部门调整水费时相应调整水费的权利......”。

9、“.....乙方并须在每月自行支付电话有线电视费上网费。实验室租赁合同书律师审定。,而乙方未能悉数赔偿甲方之所有损失,除甲方所享有的其他权利外,甲方还有权根据其损失程度向乙方进步追讨赔偿及法律责任。,甲方有权将所租写字间的产权转让或出售给第方。甲方在出售或转让后应通知乙方。在所租写字间产权转移给第方后,该第方即取代甲方,并享有甲方在本合同做出任何赔偿相关法律法规,进行不法经营活动方独立使用的写字间的用途。物业管理费滞纳金等根据本合同应支付之费用,并于逾期日后仍不予缴纳。用。,无力清偿到期债务乙方自行或被债权人向人民法院申请宣告乙方破产还债。包括但不限于实验设备实验内容实验药品员工行为员工言论等己以妨碍到孵化器的正常运行,妨碍其它入孵企业的正常经营,违反国家相关法规和孵化器及园区相关管理规定,对孵化器及园区内的财产安全人员生命安全产生直接或间接的威胁的或乙方上述行为尚未造成实际影响......”。