1、“.....由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以有资质的鉴定部门的鉴定为准。第十条不可抗力的约定本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合设备运行保持良好。房屋共用部位及共用设备的维修养护设备图纸档案资料齐全,设备台帐记录清晰,管理完善,随时查阅专业技术人员维修操作人员严格执行操作规程,按要求经过专业培训,持证上岗设备良好,运行正常,有设备运行记录。有专门的保养检修制度,无事故隐患小区内生活用水高压水泵水池水箱有严格的管理措施,有次供水卫生许可证和操作人员健康许可证代办服务费由委托方交纳。十协助公安部门维护本物业管理区域内治安秩序制止违法行为。在本物业管理区域内发生治安案件或者各类灾害事故时,应当及时向公安和有关部门报告,并协助做好调查和救助工作。十接受全体业主的监督十接受物业管理行政主管部门的监督指导第条物业管理服务标准房屋外观房屋外观完好整洁,无脏损和有碍市容观瞻现象房屋行政街号幢号单元号现象绿化养护公共绿地庭院绿化布局合理,花草树木建筑小品配臵得当绿化有专人养护和管理,无损坏践踏现象,无病虫害及枯死现象。对绿地花木等定期浇水施肥除虫修剪清除枯叶......”。

2、“.....从逾期之日起按每天应交物业管理服务费的万分之交纳滞纳金。车位使用费车位使用费由车位投资方委托物业向车位使用人按下列标准收取机动车辆非机动车辆车标准物业管理合同律师审定设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以有资质的鉴定部门的鉴定为准。第十条不可抗力的约定本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。第十条违约责任甲方违反本合同第条的约定,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方解决,逾期,运行正常,并有运行记录。供暖期间,居室内温度按照有关标准执行物业管理区域内共用设施场地的维修养护小区内公共配套服务设施完好,并按原设计用途使用公共照明设施设备齐全,运行正常道路畅通,路面平坦无损坏污水排放畅通,沟道无积水危险部位标志明显,有防范措施环境卫生小区内环卫设施完善,设有果皮箱垃圾房等保洁设施小区内实行垃圾袋装化,房屋小修急修及时率以上,合格率达,险情排除及时率达......”。

3、“.....标准物业管理合同律师审定。甲乙任何方无正当理由提前终止合同的,应向对方支付元的违约金给对方造成经济损失超过违约金的,还应给予赔偿。第十条质量纠纷的约定因房屋建筑质量,履行安全技术交底手续,工程质量验收手续齐全,决算书经过有关部门审计,有完整的竣工报告并建立有关保修制度,工程资料存档备查房屋档案资料管理完善,按幢户立档设备运行保持良好。房屋共用部位及共用设备的维修养护设备图纸档案资料齐全,设备台帐记录清晰,管理完善,随时查阅专业技术人员维修操作人员严格执行操作规程,按要求经过专业培训,持证上岗畅通无阻。房屋小修急修及时率以上,合格率达,险情排除及时率达,有维修记录和回访记录第条物业管理服务费用物业管理服务费竣工验收合格交付业主使用前所发生的物业管理相关费用由甲方承担。十协助公安部门维护本物业管理区域内治安秩序制止违法行为。在本物业管理区域内发生治安案件或者各类灾害事故时,应当及时向公安和有关部门报告,并协助做好调查和救助工作设备良好,运行正常,有设备运行记录。有专门的保养检修制度,无事故隐患小区内生活用水高压水泵水池水箱有严格的管理措施,有次供水卫生许可证和操作人员健康许可证......”。

4、“.....电梯厢清洁卫生,通风照明良好电梯有专业队伍维修保养,安全运行和维修养护规章制度健全,运行养护有记录负责锅炉供暖的,严格遵守锅炉供暖的各项规章制度甲乙任何方无正当理由提前终止合同的,应向对方支付元的违约金给对方造成经济损失超过违约金的,还应给予赔偿。第十条质量纠纷的约定因房屋建筑质量设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以有资质的鉴定部门的鉴定为准。第十条不可抗力的约定本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合序,包括门岗执勤巡视等物业管理有关的文件资料和业主情况的管理,包括物业工程图纸竣工验收资料产权资料业主和物业使用人档案维修档案。乙方应当公示特约服务的内容标准及收费标准,当业主提出上述委托服务要求时,乙方应当提供服务,业主应当按规定付费。第十条违约责任甲方违反本合同第条的约定,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方解决,逾期未解决的经济赔偿。标准物业管理合同律师审定......”。

5、“.....甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用的原则,经协商致,甲方将物产日清楼梯间通道走廊的地面墙面和楼梯扶手窗台明亮。楼道内无乱堆乱放现象。设备间清洁卫生,通风照明良好道路庭院绿地公用场地无杂物,保持清洁雪后及时扫净小区内道路和楼间积雪雨后及时清理污水小区内马路无摊点市场,商业网点牌匾美观整齐管理有序小区内无违章临时建筑小区内无乱堆乱放乱贴乱画乱刻和乱挂现象共用场地定期清洁地面无油渍等污染设备良好,运行正常,有设备运行记录。有专门的保养检修制度,无事故隐患小区内生活用水高压水泵水池水箱有严格的管理措施,有次供水卫生许可证和操作人员健康许可证。水质检验合格电梯按规定时间运行,电梯厢清洁卫生,通风照明良好电梯有专业队伍维修保养,安全运行和维修养护规章制度健全,运行养护有记录负责锅炉供暖的,严格遵守锅炉供暖的各项规章制度设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以有资质的鉴定部门的鉴定为准......”。

6、“.....按照有关规定,乙方必须无须补办土地使用权出让手续。第条价格按总建筑面积实定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第天起至实际付款之日止,月利息按计算。逾期超过天后,即视为乙方不履行本合同。届房屋全部价款付给甲方。上海市二手房屋买卖合同范文律师审定。第条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为。土地使用权年限自年月日,至年月日止。以划拨上海市二手房屋买卖合同范文律师审定书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的赔偿乙方损失。第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十条费用交接时间水电煤气物业供暖等各项费用的交接日期为年月日。第十条声明及保证出卖人买受人。第条价格之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的赔偿乙方损失......”。

7、“.....有关按揭抵押债务税项及租金等,甲方均在交易前办妥。甲方据实赔偿。甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金,合同继续履行。第条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。第十条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的按本合同规定的交付期限的第天起至实际交付之日止,月利息在个月内按利率计算自第个月起,月利息则按利率计算。逾期超过个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下超过暂测面积的〒包括〒时,甲乙双方同意按下述第种方式处理乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按利率付给利息第条,契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十条费用交接时间水电煤气物业供暖等各项费用的交接日期为年总建筑面积实际建筑面积计算,该房屋售价为币每平方米元,总金额为币元整。第条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币元整......”。

8、“.....由甲方承担全部责任。第十条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的赔偿乙方损失。第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金,合同继续履行。第条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋上海市二手房屋买卖合同范文的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以有资质的鉴定部门的鉴定为准。第十条不可抗力的约定本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合设备运行保持良好。房屋共用部位及共用设备的维修养护设备图纸档案资料齐全,设备台帐记录清晰,管理完善,随时查阅专业技术人员维修操作人员严格执行操作规程,按要求经过专业培训,持证上岗设备良好,运行正常,有设备运行记录。有专门的保养检修制度,无事故隐患小区内生活用水高压水泵水池水箱有严格的管理措施,有次供水卫生许可证和操作人员健康许可证代办服务费由委托方交纳......”。

9、“.....在本物业管理区域内发生治安案件或者各类灾害事故时,应当及时向公安和有关部门报告,并协助做好调查和救助工作。十接受全体业主的监督十接受物业管理行政主管部门的监督指导第条物业管理服务标准房屋外观房屋外观完好整洁,无脏损和有碍市容观瞻现象房屋行政街号幢号单元号现象绿化养护公共绿地庭院绿化布局合理,花草树木建筑小品配臵得当绿化有专人养护和管理,无损坏践踏现象,无病虫害及枯死现象。对绿地花木等定期浇水施肥除虫修剪清除枯叶。业主逾期交纳物业管理服务费用的,从逾期之日起按每天应交物业管理服务费的万分之交纳滞纳金。车位使用费车位使用费由车位投资方委托物业向车位使用人按下列标准收取机动车辆非机动车辆车标准物业管理合同律师审定设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以有资质的鉴定部门的鉴定为准。第十条不可抗力的约定本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。第十条违约责任甲方违反本合同第条的约定,使乙方未完成规定管理目标......”。