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石家庄市房屋出租合同(律师审定)(1) 石家庄市房屋出租合同(律师审定)(1)

格式:word 上传:2022-06-26 19:46:51

《石家庄市房屋出租合同(律师审定)(1)》修改意见稿

1、“.....租赁期间,使用该房屋所发生的水电煤气通讯等费用由方甲方乙方承担。方甲方乙方承担的上述费用,计算或分摊办法支付方式和时间按分之分摊,最晚付帐单日前周支付。租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修养护责任,致收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。租金支付方式和期限甲乙双方约定,该房屋月租金总计为人民币元。大写整。乙方应于每月日向甲方支付租金。石家庄市房定条件,严重影响居住。甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。房屋租赁期间,乙方有下列行为之的,甲方有权解除合同,收回出租房屋未经甲方同意,转租转借承租房屋。租赁用途乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为使用......”

2、“.....甲乙双方约定本合同签署后的日内,应有甲方负责按规定向房屋所在地区县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明本合同经登记备案后,返还。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前个月,向甲方提出续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。租金支付方式和期限甲乙双方约定,该房屋月租金总计为人民币元。大写整。乙方应于每月日向甲方支付租金。石家庄市房屋出租合同律师审定日起日内修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金变更有关租金条款。因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制,早成乙方损失的,甲方应负责赔偿。十其他条款租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房房屋所发生的水电煤气通讯等费用由方甲方乙方承担。方甲方乙方承担的上述费用,计算或分摊办法支付方式和时间按分之分摊,最晚付帐单日前周支付......”

3、“.....租赁该房屋作为使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方保,应支付乙方本合同保证金总额的违约金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同保证金总额的向乙方支付违约金。乙方支付租金的证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。交付日期和租赁期限甲乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月日起至年月日止。租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方承担赔偿责任。租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的......”

4、“.....如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权甲方若不愿继续出租给乙方的,应当在租赁期满个月前通知乙方。租赁期满合同自然终止。因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。十违约责任该订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。甲以双方在签署本合同时,对各自的权利义务责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如方违反本合同,另方有权按。转租后,该房屋承租权的受让人应与甲方重新签订出租合同。在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前个月通知乙方。合同的变更解除与终止双方可以协商变更或终止本合同。甲方有以下行为之的,乙方有权解除合同不能提供房屋或所提供房屋不符合约证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。交付日期和租赁期限甲乙双方约定......”

5、“.....房屋租赁期自年月日起至年月日止。租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期屋抵押后当事人协议以折价变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。甲乙双方约定本合同签署后的日内,应有甲方负责按规定向房屋所在地区县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明本合同经登记备案后,租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权甲方若不愿继续出租给乙方的,应当在租赁期满个月前通知乙方。租赁期满合同自然终止。因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。十违约责任该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之石家庄市房屋出租合同律师审定房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起日内修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金变更有关租金条款。因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制,早成乙方损失的,甲方应负责赔偿......”

6、“.....甲乙双方约定本合同签署后的日内,应有甲方负责按规定向房屋所在地区县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明本合同经登记备案后,合同自双方签字章后生效。十本合同及附件式两份,由甲乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方乙方身份证号身份证号电话电话手机手机地址地址邮政编码邮政编码房产证号签约日期年月日签约日期年月日签约地点签约地点。租赁期满前,乙方要继续租赁的,应施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状。租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的全额保证金。十甲方违约责任处理规定甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同保证金总额的违约金。由于甲方怠于履行本合同规定索赔。甲以双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决协商解决不成的......”

7、“.....本合同连同附件式两份。其中甲以双方各执份,均具有同等效力。十本证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。交付日期和租赁期限甲乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自年月日起至年月日止。租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期凡变更终止本合同的,由甲方负责在本合同变更终止之日起的日内,向原登记机构办理变更终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的,所引起的法律纠纷,由甲方承担起责任。本合同自签字之日起生效。本合同未尽事宜,经甲以双方协商致,可日起日内修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金变更有关租金条款。因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制,早成乙方损失的,甲方应负责赔偿。十其他条款租赁期间,甲方需抵押该房屋......”

8、“.....并向乙方承诺该房同意或者超出甲方同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状。租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,甲方可没收乙方的全额保证金。十甲方违约责任处理规定甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同保证金总额的向乙方支付违约金。租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前通知甲方。如甲方在石家庄市房屋出租合同律师审定屋抵押后当事人协议以折价变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购买该房屋的意见。甲乙双方约定本合同签署后的日内,应有甲方负责按规定向房屋所在地区县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明本合同经登记备案后,使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的......”

9、“.....租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,应按照合同保证金总额的向乙方支付违约金乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设日起日内修复,逾期不修复的,甲方同意减少租金变更有关租金条款。因甲方未在本合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制,早成乙方损失的,甲方应负责赔偿。十其他条款租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋出租合同律师审定。乙方支付租金的方式如下月付。保证金和其他费用甲乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为个月的租金,即人民币。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的物业管理的规定。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前,不擅自改变上款约定的使用用途。交付日期和租赁期限甲乙双方约定......”

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