1、“.....乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各任。深圳市物业管理合同律师审定。如因乙方原因,造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改,并有权终止合同。因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因,造成重大事故的,由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不,由乙方按每月每平方米元标准出租经营,其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用甲方在合同生效之日起日内按政府规定向乙方提供管理用房平方米其中办公用房平方米,员工宿舍平方米,其它用房平方米,由乙方按下列第项使用元的标准租用。甲方在合同生效之日起日内按规定向乙管理主管部门备案各执份,具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效。甲方签章乙方签章法人代表法人代表。第条甲方的权利和义务与物业管理公司议定年度管理计划年度费用概预算决算报告对乙方的管理实施监督检查......”。

2、“.....如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失深圳市物业管理合同律师审定况座落位臵市区路街道号占地面积平方米建筑面积平方米其中住宅平方米物业类型住宅区或组团,写字楼,商住楼,工业区,其他低层,高层,超高层或混合。对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能,如需在本物业内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施建立同规定的管理期满,本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满个月前向对方提出书面意见。本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,提请物业管理主管部根据中华人民共和国经济合同法城市新建住宅小区管理办法建设部第号令深圳经济特区住宅区物业管理条例及深圳经济特区住宅区物业管理条例实施细则等国家地方有关法律法规和政策,在平等自愿协商致的基础上......”。

3、“.....第条物业基本不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改,并有权终止合同。因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因,造成重大事故的,由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的,由乙方承担责任并负责管理合同本合同双方当事人委托方以下简称甲方业主管理委员会房地产开发公司受委托方以下简称乙方物业管理公司根据中华人民共和国经济合同法城市新建住宅小区管理办法建设部第号令深圳经济特区住宅区物业管理条例及深圳经济特区住宅区物业管理条例实施细则等国家地方有关法律法规和政后处理。产生事故的直接原因,以政府有关部门的鉴定结论为准甲,乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权,或造成对方经济损失的,应当承担全部责任......”。

4、“.....以书面签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能,如需在本物业内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况十开展有效的社区文化活动和便民服务工作十本合同终止时,乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各在时间内按法规政策的规定到位,以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。深圳市物业管理合同律师审定。负责编制房屋及附属设施,设备年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施。有权依照法规政策,本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法方有权指定专业审计机构。十不承担对业主及非业主使用人的人身,财产的保管保险义务另有,专门合同规定除外。负责编制房屋及附属设施,设备年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施。有权依照法规政策......”。

5、“.....调解不成的,提交仲裁委员会依法裁决。本合同之附件均为合同有效组成部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律,法规和政策执行。本合同正本连同附件共页,式份,甲,乙双方及物后处理。产生事故的直接原因,以政府有关部门的鉴定结论为准甲,乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权,或造成对方经济损失的,应当承担全部责任。第十条其他事项双方可对本合同的条款进行修订更改或补充,以书面签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。况座落位臵市区路街道号占地面积平方米建筑面积平方米其中住宅平方米物业类型住宅区或组团,写字楼,商住楼,工业区,其他低层,高层,超高层或混合。对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能,如需在本物业内改扩建完善配套项目......”。

6、“.....本合同正本连同附件共页,式份,甲,乙双方及物业管理主管部门备案各执份,具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效。甲方签章乙方签章法人代表法人代表。深圳市物业管理合同本合同双方当事人委托方以下简称甲方业主管理委员会房地产开发公司受委托方以下简称乙方物业管理公深圳市物业管理合同律师审定政策的行为进行处理有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用,但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位,不得将重要专项业务承包给个人接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督,指导,并接受甲方和业主的监督至少每个月向全体业主张榜公布次管理费用收支账民况座落位臵市区路街道号占地面积平方米建筑面积平方米其中住宅平方米物业类型住宅区或组团,写字楼,商住楼,工业区,其他低层,高层,超高层或混合。对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能......”。

7、“.....须报甲方和有关部门批准后方可实施建立体的共同部位及共用设施设备的维修,养护与更新改造,由乙方提出方案,经双方议定后实施,所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。本物业的公用设施专用基金共计元,由甲方负充,以书面签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。合同规定的管理期满,本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满个月前向对方提出书面意见。本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。本合同在履行中如行处理有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用,但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位,不得将重要专项业务承包给个人接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督,指导......”。

8、“.....房屋建筑后处理。产生事故的直接原因,以政府有关部门的鉴定结论为准甲,乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权,或造成对方经济损失的,应当承担全部责任。第十条其他事项双方可对本合同的条款进行修订更改或补充,以书面签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况十开展有效的社区文化活动和便民服务工作十本合同终止时,乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案,财务等资料移交本物业的公共财产,包括用管理费,公共收入积累形成的资产对本物业的管理财务状况进行财务审计,根据中华人民共和国经济合同法城市新建住宅小区管理办法建设部第号令深圳经济特区住宅区物业管理条例及深圳经济特区住宅区物业管理条例实施细则等国家地方有关法律法规和政策,在平等自愿协商致的基础上......”。

9、“.....第条物业基本各类管理档案,财务等资料移交本物业的公共财产,包括用管理费,公共收入积累形成的资产对本物业的管理财务状况进行财务审计,甲方有权指定专业审计机构。十不承担对业主及非业主使用人的人身,财产的保管保险义务另有,专门合同规定除外。深圳市物业管理合同律师审定。深圳市物生争议,双方应协商解决,协商不成时,提请物业管理主管部门调解,调解不成的,提交仲裁委员会依法裁决。本合同之附件均为合同有效组成部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律,法规深圳市物业管理合同律师审定况座落位臵市区路街道号占地面积平方米建筑面积平方米其中住宅平方米物业类型住宅区或组团,写字楼,商住楼,工业区,其他低层,高层,超高层或混合。对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能,如需在本物业内改扩建完善配套项目......”。