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深圳二手房买卖合同范本(律师审定) 深圳二手房买卖合同范本(律师审定)

格式:word 上传:2022-06-26 19:46:49

《深圳二手房买卖合同范本(律师审定)》修改意见稿

1、“.....则居间方所收取的款项充抵买卖双方应当支付的佣金。第十条佣金收取深圳市手房买卖合同时,向买方收取佣金含前条已收取的款师审定。,卖方向居间方支付人民币佰拾万仟佰拾元角分小写元不超过卖方应交佣金总额的百分之十。如买卖双方未能签订深圳市手房买卖合同,则此款项作为居间必要费用无需退还,因居间方原因导致的除外。如买卖双方最终签订深圳市手房买卖合同,则居间方所收取的款项充抵买卖双方应当支付的佣金。第十条佣金收取深圳市手房买卖合同时,向买方收取佣金含前条拾万仟佰拾元角分小写元。深圳二手房买卖合同范本律师审定。方监管账户。买方须于年月日之前支付除定金交房保证金之外的剩余首期款人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元。至买卖双方约定的银行第方监管账户买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料,并配合银行办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准银行承诺发放贷订后日内......”

2、“.....上述定金建议交由买卖双方约定的银行第方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约定的除外。第条交房保证金为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方协商同意在本合同签深圳二手房买卖合同范本律师审定话通讯地址邮政编码所占份额公司或机构名称营业执照号码所占份额通讯地址邮政编码法定代表人联系电话身份证护照号码代理人联系电话身份证护照号码通讯地址邮政编码共有权人姓名国籍地区身份证护照号码通讯地址邮政编码联系电话所占份额公司或机构名称营业执照号码所占份额通讯地址邮政编码法定代表人联系电话身份证护照号码居间方公司名称备案证书号码营业移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第种第条付款方式买方所支付款项包括定金购房款,除有特别约定......”

3、“.....买方按下列第种方式给付除定金交房保证金之外的房款人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元。经双方协商,其中上述项由卖方支付。上述项由买方支付。本合同履行过程中因法律法规和政策原因新增的税费,期限应交纳的费用等事项提供咨询服务必要费用约定,买方向居间方支付人民币佰拾万仟佰拾元角分小写元不超过买方应交佣金总额的百分之十。如买卖双方未能签订深圳市手房买卖合同,则此款项作为居间必要费用无需退还,因居间方原因导致的除外。深圳二手房买卖合同范本律师审定。深圳手房买卖合同范本当事人基本信息卖方姓名国籍地区身份证护照号码联系违约责任,按日万分之支付违约金,合同继续履行。第条交易定金该房地产交易定金为人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元。买方同意按以下方式支付本合同签订时,向卖方支付定金人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元。本合同签订后日内,向卖方支付定金余额人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元......”

4、“.....买方将定金在手房买卖合同或者另行通过其他居间方签订深圳市手房买卖合同,买卖双方应当承担违约责任。居间方有权要求买卖双方支付本合同约定的全部佣金。方监管账户。买方须于年月日之前支付除定金交房保证金之外的剩余首期款人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元。至买卖双方约定的银行第方监管账户买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料,并配合银行合同约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约定的除外。第条交房保证金为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币佰拾万仟佰拾元角分小写元。作为交房保证金不超过交易总价款的。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转,卖方向居间方支付人民币佰拾万仟佰拾元角分小写元不超过卖方应交佣金总额的百分之十......”

5、“.....则此款项作为居间必要费用无需退还,因居间方原因导致的除外。如买卖双方最终签订深圳市手房买卖合同,则居间方所收取的款项充抵买卖双方应当支付的佣金。第十条佣金收取深圳市手房买卖合同时,向买方收取佣金含前条已收取的款力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的方当事人应当及时告知另方当事人,并自不可抗力结束之日起日内向另方提供证明。第部分居间服务第十条居间服务内容居间方提供如下服务,陪同买方看房房地产产权信息的合法性进行查验包括但不限于房地产权属现状房价付款方式违约圳经济特区房地产转让条例及其他有关法律法规的规定,经居间方居间,买方卖方居间方在平等自愿公平协商致的基础上,就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜......”

6、“.....套内建筑面积为平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该按以下第方式处理法规和政策规定的缴纳方缴纳。方缴纳。买方支付卖方支付以上按规定应由卖方和或买方支付的税费,因买卖双方协商改变实际纳税方的,法律责任不因纳税方的变化而转移。第条交易定金该房地产交易定金为人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元。买方同意按以下方式支付本合同签订时,向卖方支付定金人民币亿仟佰拾万仟佰拾元角分小写元。本合同合同约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约定的除外。第条交房保证金为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币佰拾万仟佰拾元角分小写元。作为交房保证金不超过交易总价款的......”

7、“.....并自不可抗力结束之日起日内向另方提供证明。第部分居间服务第十条居间服务内容居间方提供如下服务,陪同买方看房房地产产权信息的合法性进行查验包括但不限于房地产权属现状房价付款方式违约责任等事项,协助办理房地产交接事宜赎楼事项的咨询服务或报告买方的真实意图包括但不限于房价付款方式等深圳二手房买卖合同范本律师审定责任等事项,协助办理房地产交接事宜赎楼事项的咨询服务或报告买方的真实意图包括但不限于房价付款方式等期限应交纳的费用等事项提供咨询服务必要费用约定......”

8、“.....如买卖双方未能签订深圳市手房买卖合同,则此款项作为居间必要费用无需退还,因居间方原因导致的除话通讯地址邮政编码所占份额公司或机构名称营业执照号码所占份额通讯地址邮政编码法定代表人联系电话身份证护照号码代理人联系电话身份证护照号码通讯地址邮政编码共有权人姓名国籍地区身份证护照号码通讯地址邮政编码联系电话所占份额公司或机构名称营业执照号码所占份额通讯地址邮政编码法定代表人联系电话身份证护照号码居间方公司名称备案证书号码营业转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内,买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的,在买方领取新房产证后个工作日内须办理抵押登记手续。第十条其他违约责任任何方不履行本合同约定义务,致合同目的不能实现,守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金......”

9、“.....买卖双方应当承担违约责任。居间方有权要求买卖双方支付本合同约定的全部佣金。第十条产权转移登记买卖双方签订深圳市手房买卖合同日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内,买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。房地产于年月竣工。目前该房地产物业管理公司为,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币佰拾元角分小写元。第条房地产产权现状该房地产产权现状为以下第种,卖方对该房地产享有完全的处分权。,卖方承诺于本合同生效之日起日内还清贷款,办妥注销抵押登记手续。第十条产权转移登记买卖双方签订深圳市手房买卖合同日内,共同向房地产权登记机关申请办合同约定期限内存入监管帐号,即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款,但另有约定的除外......”

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