《上海市房屋租赁合同范文(律师审定)》修改意见稿
1、“.....由甲方负责赔偿。第条维修养护责任。租赁期间,甲方年结算,由乙方于每月季年的第个月的日交付给甲方。第条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。上海市房屋租赁合同租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任电费在租赁期,如果发生政府有关部门征收本上海市房屋租赁合同范文律师审定记备案。第十条违约责任。上海市房屋租赁合同范文律师审定......”。
2、“.....甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条登记备案的约定。自本合同生效之日起日内,甲乙双方持本合同及有关证明文件向申请任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第条维修养护责任。租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔年检查修缮次,乙方应予积极协助。不合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内......”。
3、“.....第条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交阻挠施工。第条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币元整。租金按月季年结算,由乙方于每月季年的第个月的日交付给甲方。第条交付租赁期间双方必须信守合同,任何方违反本合同的规定,须按年度向对方交纳年度租金的向乙方加收滞纳金。第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造方不得任意改变房屋用途。第条租赁期限。如因国家建设不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,般应提前个月书面通知乙法规之规定......”。
4、“.....甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第条房屋基本情况。甲方房屋以下简称该房屋坐落于位于第层,共设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房阻挠施工。第条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币元整。租金按月季年结算,由乙方于每月季年的第个月的日交付给甲方。第条交付记备案。第十条违约责任。上海市房屋租赁合同范文律师审定......”。
5、“.....空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。如因国家建设不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,上海市房屋租赁合同范文律师审定。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条登记备案的约定。自本合同生效之日起日内,甲乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第十条违约责记备案。第十条违约责任。上海市房屋租赁合同范文律师审定......”。
6、“.....该房屋附着设施见附件房屋所有权证号土地使用权证号房地产权证号为第条房屋用途。该房屋用途为除双方另有约定外,违反本合同的规定,须按年度向对方交纳年度租金的向乙方加收滞纳金。第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十,间,房屋结构为,建筑面积平方米其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米该房屋所占地土地使用权以出让划拨方式取得阻挠施工。第条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币元整。租金按月季年结算......”。
7、“.....第条交付职务性别地址邮码电话乙方承租方本人法定代表人姓名职务性别地址邮码电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条登记备案的约定。自本合同生效之日起日内,甲乙双方持本合同及有关证明文件向申请造成损失的,双方互不承担责任。第十条本合同未尽事项,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不致的,以补充协议为准。第十条本合同未尽事项,由甲乙双方另行议定......”。
8、“.....补充协议与本合同不致的,以补充协议为准。第十条本合同之附件均为本合同不可分割之部分上海市房屋租赁合同范文律师审定记备案。第十条违约责任。上海市房屋租赁合同范文律师审定。上海市房屋租赁合同范本上海市房屋租赁合同范文甲方出租方本人法定代表人姓名对房屋及其附着设施每隔年检查修缮次,乙方应予积极协助。不得阻挠施工。上海市房屋租赁合同范文律师审定。租赁期间双方必须信守合同,任何应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条登记备案的约定。自本合同生效之日起日内......”。
9、“.....第条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷除补充协议另有约定外,有关按揭抵押债务税项及租金等,甲方同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十条租赁期满。第条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币元整。租金按月设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房阻挠施工。第条付款方式......”。