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商业租房协议书范本(律师审定) 商业租房协议书范本(律师审定)

格式:word 上传:2022-06-26 19:46:45

《商业租房协议书范本(律师审定)》修改意见稿

1、“.....乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第条租赁期间有第人对租赁房屋主张权利的,乙方应当及时通知出租人。商业租房协议书范本律师审定。因第人主张权利,影响乙方对租赁房屋使用收益的,乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的,乙房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第条租金及支付租金标准元人民币月大写万仟佰拾元人民币月租金总额为元人民币大写万仟佰拾元整。租金关的费用,应由甲方负担。甲方承担的其他费用乙方交纳以下费用乙方应按时交纳自行负担的费用,甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第条租赁期间有第人对租赁房屋主张权利的......”

2、“.....商业租房协议书范本律师审定。未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租商业租房协议书范本律师审定本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期天,则应按该项费用总额的支付甲方滞纳金。在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状意,乙方不得转租转借承租房屋。第十条合同的变更解除与终止双方可以协商变更或终止本合同。该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第条租金金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意,将房屋转租转借给他人使用的未经甲方书面同意......”

3、“.....在租赁期内,乙方逾期交或经济赔偿乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务,并提前通知乙方,乙方应积极协助配合。甲方是否允许乙方对租赁房屋进行装修改善或增设他物装修改善或增设他物的范围是,对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后,对租赁房屋的装修改善增设他物的处理方租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。因第人主张权利,影响乙方对租赁房屋使用收益的,乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的,法为。第条房屋的转让与转租租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效租赁期内甲方出卖租赁房屋时......”

4、“.....双方可协商解决后续问题。如果乙方有购买意向,在同等条件下乙方享有优先于第方购买的权利。未经甲方同甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。第十条乙方违约责任租赁期间,乙方有下列行为之的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处臵。第十条甲方违约责任甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额的作为违约金。如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。甲方违反本合同约定......”

5、“.....除应返还预收乙方的剩余租期的租金外,还应按照合同总租金的向乙方支付违约金。第十条本合同未尽事宜,经甲乙及支付租金标准元人民币月大写万仟佰拾元人民币月租金总额为元人民币大写万仟佰拾元整。租金支付方式为收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第条租赁期间相关费用及税金甲方应承担的费用租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋法为。第条房屋的转让与转租租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效租赁期内甲方出卖租赁房屋时,应当提前个月书面通知乙方,双方可协商解决后续问题。如果乙方有购买意向,在同等条件下乙方享有优先于第方购买的权利。未经甲方同本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期天,则应按该项费用总额的支付甲方滞纳金。在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的......”

6、“.....若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状,乙方不得转租转借承租房屋。第十条合同的变更解除与终止双方可以协商变更或终止本合同。甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。第十条乙方违约责任租赁期间,乙方有下列行为之的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约商业租房协议书范本律师审定因逾期交付给乙方造成的损失。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,除应返还预收乙方的剩余租期的租金外,还应按照合同总租金的向乙方支付违约金。商业租房协议书范本律师审定本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期天,则应按该项费用总额的支付甲方滞纳金。在租赁期内,乙方未经甲方同意......”

7、“.....乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状条本合同自双方签章之日起生效。第十条本合同及附件式份,由甲乙双方各执份具有同等法律效力。出租人甲方章承租人乙方章住所住所证照号码证照号码法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人签约日期年月日签约日期年月日签约地点电话电话。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状或经济赔偿乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务,并提前通知乙方,乙方应积极协助配合。甲方是否允许乙方对租赁房屋进行装修改善或增设他物装修改善或增设他物的范围是,对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期限届满后,对租赁房屋的装修改善增设他物的处理方双方协商致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力......”

8、“.....由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决。提请仲裁委员会仲裁依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项第法为。第条房屋的转让与转租租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效租赁期内甲方出卖租赁房屋时,应当提前个月书面通知乙方,双方可协商解决后续问题。如果乙方有购买意向,在同等条件下乙方享有优先于第方购买的权利。未经甲方同态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处臵。第十条甲方违约责任甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额的作为违约金。如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金甲方还应承担金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意......”

9、“.....拆改变动房屋结构或损坏房屋改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的拖欠房租累计个月以上的。在租赁期内,乙方逾期交经甲方书面同意,将房屋转租转借给他人使用的未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的拖欠房租累计个月以上的。在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期天,则应按该项费用总额的支付甲方滞纳金。在为。第条房屋的转让与转租租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效租赁期内甲方出卖租赁房屋时,应当提前个月书面通知乙方,双方可协商解决后续问题。如果乙方有购买意向,在同等条件下乙方享有优先于第方购买的权利。未经甲方同意商业租房协议书范本律师审定本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期天,则应按该项费用总额的支付甲方滞纳金。在租赁期内......”

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