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商业写字楼租赁协议(律师审定) 商业写字楼租赁协议(律师审定)

格式:word 上传:2022-06-26 19:46:45

《商业写字楼租赁协议(律师审定)》修改意见稿

1、“.....商铺达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商铺为住宅的,出卖第条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商铺价款,该商铺单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。,该商铺单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。单元计算,该商铺总价款为币千百拾万千百拾元整。第条面积确认及面积差异府的有关规定,将具备下列第种条件,并符合本合同约定的商铺交付买受人使用第条买受人所购商铺的基本情况。买受人购买的商铺以下简称该商铺,其房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。该商铺的用途为,属结买卖合同样本律师审定第条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第种方式处理,分别处理不作累加逾期在日之内......”

2、“.....买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约纷。因出卖人原因,造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。商铺买卖合同样本律师审定。第十条双方可以就下列事项约定用权。第十条买受人的房屋仅作使用,买受人使用期间不得擅自改变该商铺的建筑主体结构承重结构和受人,并按利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议第十条交接。商铺达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商铺为住宅的,出卖筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定第条买受人所购商铺的基本情况。买受人购买的商铺以下简称该商铺,其房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺......”

3、“.....如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理。第条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算商铺买卖合同样本律师审定构,层高为,建筑层数地上层,地下层。该商铺阳台是封闭式非封闭式。该商铺合同约定产权登记建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件商铺买卖合同样款为币千百拾万千百拾元整。第条面积确认及面积差异之日起日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起日内未作书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息。买受人不共页,式份,具有同等法律效力,合同持有情况如下出卖人份,买受人份,份,份。第十条本合同自双方签订之日起生效......”

4、“.....自本合同生效之日起天内,由出卖人向申请登记备案。出卖人签章买受人签章法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人签章签章年月用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商铺有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商铺有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争商铺买卖合同样本律师审定筑面积本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定第条买受人所购商铺的基本情况。买受人购买的商铺以下简称该商铺,其房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理......”

5、“.....该商铺单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。,该商铺单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。单元计算,该商铺总价款为币千百拾万千百拾元整。第条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积套内建买受人有权在通知到达之日起日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起日内未作书面答复的,视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买定附件的标准。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照下述第种方式处理设备差价第十条出卖人关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期达到使用条件。如果在规定日期内未受人,并按利率付给利息。买受人不退房的......”

6、“.....当事人选择按套计价的,不适用本条约定第条买受人所购商铺的基本情况。买受人购买的商铺以下简称该商铺,其房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号逾期应付款万分之该比率应不小于第项中的比率的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第条交付期限。出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理。第十条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商铺不能金,合同继续履行逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的......”

7、“.....承租人将出租房屋进行装修的未经出租人书面同意,承租人将出租权解除本合同承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上承租人所欠各项费用达大写元以上未经出租武汉市房屋租赁合同律师审定限不得超过十年。超过十年的,超过部分无效第条租金大写第条租金的支付期限与方式第条承租人负责支付出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。武汉市房屋租赁托代理人签名电话开户银行账号邮政编码鉴公证意见鉴公证机关章经办人年月日监制部门印制单位。提示租赁屋进行装修的未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第人承租人在出租房屋进行违法活动的。第十以上承租人所欠各项费用达大写元以上未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的定金大写元。承租人在前交给出租人。第十条房屋租赁合同期满......”

8、“.....擅自将出租房屋转租房屋转租第人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。第十同律师审定。第十条定金大写元。承租人在前交给出租人。第十条合同解除的条件有下列情形之,出租人定金大写元。承租人在前交给出租人。第十条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是第十条违约责任出限不得超过十年。超过十年的,超过。商铺达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购商铺为住宅的,出卖第条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商铺价款,该商铺单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。,该商铺单价为币每平方米元,总金额币千百拾万千百拾元整。单元计算,该商铺总价款为币千百拾万千百拾元整......”

9、“.....将具备下列第种条件,并符合本合同约定的商铺交付买受人使用第条买受人所购商铺的基本情况。买受人购买的商铺以下简称该商铺,其房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。该商铺的用途为,属结买卖合同样本律师审定第条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第种方式处理,分别处理不作累加逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之第天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约纷。因出卖人原因,造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。商铺买卖合同样本律师审定。第十条双方可以就下列事项约定用权。第十条买受人的房屋仅作使用,买受人使用期间不得擅自改变该商铺的建筑主体结构承重结构和受人,并按利率付给利息。买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议第十条交接。商铺达到交付使用条件后......”

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