1、“.....项目宗地北面现状为天津津洋置业公司的养殖场，规划为居住用地，顺驰集团已与其签定土地开发协议。项目宗地西北侧和西侧原为罐头厂仓库和天津津洋置业公司的养殖场部分用地，现已转让给松江置业公司用于房地产开发，属于梅江南居住区的部分，该项目与梅江南居住区仅河之隔卫津河......”。

2、“.....卫津河已由原来的臭水河改造为环境幽雅的景观河道，使得该项目周边环境有了根本性的改善。项目宗地东面现状为片空地，原为天津玻璃厂用地，后被附近村民占用，现以被天津玻璃厂收回，面积约亩，规划用途为水面......”。

3、“.....东南半环的修建对该项目的出行将会带来很大的方便，东南半环是天津市中心市区规划路网中的两个半环之，是天津市规划路网骨架中快速交通体系的重要组成部分，其功能是完善天津市东南半部路网，联系海河东西两岸的交通，同时起分流中环线和外环线客货交通流的作用，东南半环的建设已列入十五规划中，目前黑牛城道段扩宽改造工程即将完成，跨海河大桥计划年开始修建......”。

4、“.....解放南路规划为米宽城市主干道，两边绿化带宽米，到外环线区段，两边绿化带宽米，并保留现状水面，在项目周边有大量的绿地和水面，形成道生态景观，既调节了空气，又避免了噪音，对项目带来的好处可谓多多。本项目西北侧为梅江居住区，将建设成为以水景和生态环保为主题的高档居住区，大大改善了该区域居住环境，使得该区域住宅市场档次和品位急剧上升......”。

5、“.....套非营业性公建面积万平米，考虑配套的学校约万平米由合作方建设，我司建设约万平米的非营业性公建，可销售住宅面积约万平米。营业性公建万平米考虑招商或自收自支，不在开发计划中体现，该项目拟分四年开发年开发万平米。年开发万平米。年开发万平米。年开发万平米。三销售周期安排年销售万平米，结算万平米年销售万平米，结算万平米年销售万平米......”。

6、“.....结算万平米。第七章投资收益分析成本预测依据项目现状条件各专业配套收费标准及其他政策性收费标准新城东区实际成本水平，在不考虑可售商业配套的情况下，估算该项目总投资亿元，单位可售面积完全成本元平米，详细构厂区已有年历史，无不良工程地质条件......”。

7、“.....距项目公里处有路终点站文化设施无体育设施无总的来说，玻璃厂周边原为工厂区，基本社区配套比较少，不足以为项目提供服务，该项目在规划实施时应考虑布置相应数量的生活配套设施......”。

8、“.....河西医院......”。

9、“.....从该项目沿主干路网乘车分钟内可方便到达以下二个中心，是南楼市级商业中心......”。