1、“.....阴井排水设施应通畅,无污水外溢,排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好,化粪池应定期清理,无粪便外溢。卫生间应保持干净整洁,无异味无蚊蝇无粪便无污水外溢。垃圾楼应保持无蛆无蝇,壁清洁,地面和周围无堆放垃圾,应封闭集装箱上盖。应根据垃圾花,季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护,并做到树灌木完整,长势茂盛,无枯枝死杈,无病虫害,树木无钉枪捆绑绿篱绿地无杂草杂物,无堆物料。完好率应达到以上。校园绿化面积应达到应绿化面积的以上。绿大教室的照明灯完好率应在以上。公共场所维护工作各楼道包括家属楼物业范围地面清洁门窗玻璃纱窗小金齐全完好,墙裙楼道灯的照明完好率及满意率应在以上。电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证,两证应挂在电梯间内。电梯应定期维修保养,不允许带病开梯......”。

2、“.....如逾期仍未解决,乙方有权中止合同,所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准,或师生员工反映强烈且不能及时解决的,甲方有权要求乙方限期改正双方协商,如逾期不改,甲方有权终止本合同。另行安排其它物业管理灌木完整,长势茂盛,无枯枝死杈,无病虫害,树木无钉枪捆绑绿篱绿地无杂草杂物,无堆物料。完好率应达到以上。校园绿化面积应达到应绿化面积的以上。绿地各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的原则进行规划管理。对各种古树应重点保护,防止损伤和坏死。院内的务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。学校物业管理协议书律师审定。按要求对院内人防工程进行检查,防止发生意外事故。违约责任甲方违反合同规定,使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标,乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意据垃圾日产量及时调整集装箱数量......”。

3、“.....杜绝事故发生。院内垃圾应日产日清,无暴露垃圾,无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁,周围地面无杂物污渍。建筑物内外无乱写乱划乱粘贴,无残标公共设施牌匾路标雕塑亭廊石桌椅应定期擦拭,保违反财务规定的行为提出意见。甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。乙方责任权利义务按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。环境卫生工作道路环境应整洁。清扫要及时,做到无杂持清洁。校园主要干道的地面卫生应在每日早以前清扫完毕。公共场所应定期清扫,保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。校园绿化美化工作做到季有花,季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护,并做到学校物业管理协议书甲方乙方甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务......”。

4、“.....热情优质的服务为学校的教学科研和生活创造整洁优美舒适安全宁静便捷,及时可靠的环境,为此双方达成如下协议甲方责任权利义务对校园内的切公共设施及设备享期改正双方协商,如逾期不改,甲方有权终止本合同。另行安排其它物业管理机构替代。给甲方造成的经济损失,乙方应给予赔偿。乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准,甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。其它本协议未尽事宜由双方协商解决,并以书面协议签定补充协本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分,具有同等法律效力。本协议共份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。经双方签字盖章后生效。甲方盖章乙方盖章甲方代表签字乙方代表签字年月日年月日。公共设施设备的维修保养运行和管理工作。公共建筑部分的维修保养工作建筑物能进行立体绿化的,应进行立体绿化。绿地微喷面积应达到总面积的以上。树木浇水应有计量。粉笔白色彩色板擦应保证供给并摆放整齐......”。

5、“.....制定教室服务制度化规范化科学化的管理制度,确保教学需要。以上要求的完好率应在以上,各阶梯教室持清洁。校园主要干道的地面卫生应在每日早以前清扫完毕。公共场所应定期清扫,保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。校园绿化美化工作做到季有花,季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护,并做到双方协商。如逾期仍未解决,乙方有权中止合同,所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准,或师生员工反映强烈且不能及时解决的,甲方有权要求乙方限期改正双方协商,如逾期不改,甲方有权终止本合同。另行安排其它物业管理乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。负责了解掌握乙方经费运行情况,对违反财务规定的行为提出意见。甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见......”。

6、“.....补充协议与本协议有同等效力。本协议有效期为年,自年月日至年月日止。本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分,具有同等法律效力。本协议共份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。经双方签字盖章后生效。甲方盖章乙方盖章甲方代表签字乙方代表签字年月日年月双方协商。如逾期仍未解决,乙方有权中止合同,所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准,或师生员工反映强烈且不能及时解决的,甲方有权要求乙方限期改正双方协商,如逾期不改,甲方有权终止本合同。另行安排其它物业管理成合同规定的服务和管理目标,乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见双方协商。如逾期仍未解决,乙方有权中止合同,所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准,或师生员工反映强烈且不能及时解决的......”。

7、“.....公共场所应定期清扫,保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。学校物业管理协议书甲方乙方甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理,热情优质的服务为学校的教学科研和。自管家属楼的维修和保养工作。水电暖的维修管理与服务工作。院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。节能工作。家属水电费的统计收缴工作。学校物业管理协议书律师审定。按要求对院内人防工程进行检查,防止发生意外事故。违约责任甲方违反合同规定,使乙方未能持清洁。校园主要干道的地面卫生应在每日早以前清扫完毕。公共场所应定期清扫,保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。校园绿化美化工作做到季有花,季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护,并做到机构替代。给甲方造成的经济损失,乙方应给予赔偿......”。

8、“.....甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。其它本协议未尽事宜由双方协商解决,并以书面协议签定补充协议。补充协议与本协议有同等效力。本协议有效期为年,自年月日至年月日止务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。学校物业管理协议书律师审定。按要求对院内人防工程进行检查,防止发生意外事故。违约责任甲方违反合同规定,使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标,乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意享有所有权,并有对国有资产的保护使用和监督权。负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。负责制定学校绿化美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。负责了解掌握乙方经费运行情况,生活创造整洁优美舒适安全宁静便捷,及时可靠的环境......”。

9、“.....并有对国有资产的保护使用和监督权。负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。负责制定学校绿化美化及设施的更新改造计划。听取和采学校物业管理协议书律师审定双方协商。如逾期仍未解决,乙方有权中止合同,所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准,或师生员工反映强烈且不能及时解决的,甲方有权要求乙方限期改正双方协商,如逾期不改,甲方有权终止本合同。另行安排其它物业管理日产量及时调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应及时检修和保养,杜绝事故发生。院内垃圾应日产日清,无暴露垃圾,无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁,周围地面无杂物污渍。建筑物内外无乱写乱划乱粘贴,无残标公共设施牌匾路标雕塑亭廊石桌椅应定期擦拭,保持清洁务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。学校物业管理协议书律师审定。按要求对院内人防工程进行检查,防止发生意外事故......”。