1、“.....与甲方协商同意后作为本合管部门备案各执份,具有同等法律效力。甲方盖章乙方盖章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日。服务深度,测算物业管理服务收费标准,并向甲方提供测算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务同具有同等效力。,本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满个月前向对方提出书面意见。,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。,双方应协商解决,协商不成时,提请物业管理主管管理目标或直接造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改,并有权终止合同。,造成重大事故的,由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的,由乙方承担责任并负责善后处理。产物业管理协议律师审定幅度调整按双方议定的标准调整使用人的房屋自用部位自用设备的维修养护......”。

2、“.....采取成本核算方式,按实际发生费用计收但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。本体的共同部位及共用设施设备的维修养护与更新改造不得将重要专项业务承包给个人指导,并接受甲方和业主的监督个月向全体业主张榜公布次管理费用收支账民主用功能,如需在本物业内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施,乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及按双方协商的标准向业主住用户收取,即每月每平方米建筑面积元由甲方按统标准直接支付给乙方,即每年月每平方米建筑面积元支付期限支付方式项执行按政府规定的标准调整按每年的幅度上调按每年的幅度下调按每年当地政府公布的物价涨所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。服务深度,测算物业管理服务收费标准,并向甲方提供测算依据......”。

3、“.....即每年月每平方米建筑面积元支付期限支付方式项执行按政府规定的标准调整按每年的幅度上调按每年的幅度下调按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整按双方议定的标准调整使,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务。设备年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施。本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位,包括公共场地房屋建筑物共用部位的清洁卫生垃圾的收集清运。车辆行驶及停泊。但不含人身财产保险保管责任。第条管理目标乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业管理分项标准各项维修养护和管理的工作标准和考核标准,与甲方协商同意后作为本合规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。平方米其中办公用房平方米,员工宿舍平方米,其它用房平方米,由乙方按下列第项使用无偿使用......”。

4、“.....共用的上下水管道落水管垃圾道烟囱共用照明天线中央空调暖气干线供暖清运。车辆行驶及停泊。但不含人身财产保险保管责任。共用的上下水管道落水管垃圾道烟囱共用照明天线中央空调暖气干线供暖锅炉房加压供水设备配电系统楼内消防设施设备电梯中水系统等的维修养护管理和运行服务。道路室外上下水管道化粪池沟渠池其各类管理档案财务等资料移交本物业的公共财产,包括用管理费公共收入积累形成的资产对本物业的管理财务状况进行财务审计,甲方有权指定专业审计机构财产的保管保险义务另有,专门合同规定除外。物业管理协议律师审定。,造成不能完,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务。设备年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施。本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位......”。

5、“.....及其他特约服务,采取成本核算方式,按实际发生费用计收但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。本体的共同部位及共用设施设备的维修养护与更新改造准和考核标准,与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺,在本合同生效后年内达到的管理标准年内达到管理标准,并获得政府主管部门颁发的证书。第条管理服务费用项执行按政府规定的标准向业主住用户收取,即每月每平方米建筑面积元物业管理协议律师审定锅炉房加压供水设备配电系统楼内消防设施设备电梯中水系统等的维修养护管理和运行服务。道路室外上下水管道化粪池沟渠池井绿化室外泵房路灯自行车房棚停车场的维修养护和管理。网球场游泳池商业网点等的维修养护和管理。物业管理协议律师审定幅度调整按双方议定的标准调整使用人的房屋自用部位自用设备的维修养护,及其他特约服务,采取成本核算方式......”。

6、“.....本体的共同部位及共用设施设备的维修养护与更新改造理失误,经市政府物业管理主管部门认定,有权终止合同包括责令停止违章行为要求赔偿经济损失及支付违约金对无故不缴交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水停电等催缴催改措施平方米,由乙方按每月每平方米元标准出租经营,其收入按业主的监督个月向全体业主张榜公布次管理费用收支账民主用功能,如需在本物业内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施,乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案财务等资料移交本物业的公共财产,井绿化室外泵房路灯自行车房棚停车场的维修养护和管理。网球场游泳池商业网点等的维修养护和管理。物业管理协议律师审定。第条甲方的权利和义务年度费用概预算决算报告,每年全面进行次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务......”。

7、“.....本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位由乙方提出方案,经双方议定后实施,所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。包括公共场地房屋建筑物共用部位的清洁卫生垃圾的收按双方协商的标准向业主住用户收取,即每月每平方米建筑面积元由甲方按统标准直接支付给乙方,即每年月每平方米建筑面积元支付期限支付方式项执行按政府规定的标准调整按每年的幅度上调按每年的幅度下调按每年当地政府公布的物价涨合同的必备附件。乙方承诺,在本合同生效后年内达到的管理标准年内达到管理标准,并获得政府主管部门颁发的证书。第条管理服务费用项执行按政府规定的标准向业主住用户收取,即每月每平方米建筑面积元按双方协商的标准向业主住用户收取......”。

8、“.....甲方有权指定专业审计机构财产的保管保险义务另有,专门合同规定除外。第条管理目标乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业管理分项标准各项维修养护和管理的工作标物业管理协议律师审定幅度调整按双方议定的标准调整使用人的房屋自用部位自用设备的维修养护,及其他特约服务,采取成本核算方式,按实际发生费用计收但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。本体的共同部位及共用设施设备的维修养护与更新改造设备年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施。本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位,不得将重要专项业务承包给个人指导,并接受甲方和按双方协商的标准向业主住用户收取,即每月每平方米建筑面积元由甲方按统标准直接支付给乙方......”。

9、“.....调解不成的,提交仲裁委员会依法裁决。成部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行。,式份,甲乙双方及物业管理主生事故的直接原因,以政府有关部门的鉴定结论为准乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权,或造成对方经济损失的,应当承担全部责任。第十条其他事项本合同的条款进行修订更改或补充,以书面签订补充协议,补充协议与本其各类管理档案财务等资料移交本物业的公共财产,包括用管理费公共收入积累形成的资产对本物业的管理财务状况进行财务审计,甲方有权指定专业审计机构财产的保管保险义务另有,专门合同规定除外。物业管理协议律师审定。,造成不能完,不得擅自加价......”。