1、“.....人口万。城镇体系空间结构目前，大埔县城湖寮镇与南北重镇高陂茶阳构成字型格局由于梅坎铁路开路，三河镇规模将迅速扩大，梅埔公路埔饶饶平公路贯通及较高标准的改造，将会形成个新格局，小城市湖寮向东西两翼扩展而形成十字型骨架取代原有字型骨架。由十字型城市骨架与附近建制镇共同构成大埔县域城镇体系，实现城镇空间而已结构由点状向极轴发展......”。

2、“.....小结在城镇体系规划中，大埔锦绣客家项目处于整个体系靠近中心城区位置，区域位置得天独厚。城市规划大埔县城市总体规划将城市结构调整为个中心五个居住区级中心和个主城区四个指状的规划结构。在规划城市建成区的外围和四个指状之间规划保留大面积的楔形生态林地，形成以老城为中心，以扇形开放式展开的用地形态。项目距离主城区接近......”。

3、“.....项目受其辐射效果较强，相互影响作用较大。基地现状基地区位项目基地为进入县城的门户区域，是大埔县对外展示的主要形象区域。周边区域现状项目周边地区是大埔近年来来开发建设的重点区域，整体建设档次高，环境优美。项目基地北接已建成的书法公园，规划待建的滨江公园也与项目基地隔江相望，高档楼盘丽水湾西湖公园......”。

4、“.....另外，南部紧靠项目基地现状存在定规模的客家古村落。现状自然环境气候项目所处区域气候条件较好，属亚热带季风气候，气候温和，夏长冬短，适宜各种亚热带植物生长。年平均气温，极端最高气温，最低气温，年平均降雨量毫米，年日照时数平均为小时，夏秋光照时间长，有小时，占全年光照时数的。自然环境项目处于大埔县城郊，紧邻梅潭江，背山面水......”。

5、“.....高效利用水资源。用水设备和器具等应加强维护和管理，采取防渗防漏措施，降低渗漏率。采取循环用水水多用等节约用水措施，降低水的消耗量，提高水的重复利用率。绿地道路等的规划建设应当推广采用低洼草坪渗水地面。建设和利用雨水收集利用设施，加强雨水的利用。效益分析经济效益分析根据项目当前的市场价值......”。

6、“.....项目前期投入包括土地出让金及转让费清单基础设施投入费用道理给排水电力电信建设费用旅游设施主体建筑及构筑物旅游接待主体建筑环境打造景观亮化费用包装宣传推广费用后期维护管理费用项目收人。是中国十大文化休闲基地，是广东省华侨之乡文化之乡陶瓷之乡名茶之乡广东最佳自驾游目的地和客家美食名县。名人名居名寺名史众多。近年来......”。

7、“.....打造客家世界的香格里拉为目标，立足本县旅游资源，在旅游规划开发宣传推介等方面取得了较好的成绩确立和实施了开放旺县瓷工富县农业稳县人文兴县的发展思路，促进经济跨越式发展和社会全面进步伴随着国内发展地区特别是珠三角地区产业结构优化和产业政策梯度转移进程加快，为大埔县承接产业转移提供了良好机遇......”。

8、“.....生产效益的提高，旅游业的大发展等，大干警县经济发展迅速，经济步入了良性循环的发展轨道。十五期末，全县生产总值亿元，比年增长，五年年均递增，走出预期目标个百分点人均生产总值元按常住人口计算，三次产业比例进步调整为，比例日趋合理本级财政般预算收入达亿元，并首次突破亿元大关，年增增长，走出预期目标个百分点全社会固定资产投资累计完成亿元，年均增长......”。

9、“.....年均增长外贸出口总额万美元，年均增长。相关规划解读城市总体规划的要求城市性质大埔县城的城市性质定这梅州市域东部中心城镇，大埔县政治经济文化交通中心，工业以食品电子陶瓷等为主，积极发展旅游支农等第三产业，建成具有绿中城城中水特色的环境优美的现代化山水小城市。项目所在镇的定位湖寮镇是大埔县县政府驻地......”。