1、“.....第三节项目建成后的销售条件从岳阳市城市经营户购买力情况分析，经营户对城区住宅商铺的需求旺盛，该项目符合大部分城市经营户的购买意愿，因此销售该项目住宅铺面的房地产市场前景较好。第三章建设用地的选址第节场地条件场地情况岳阳大厦拟建基地位于市岭商业步行街阁北侧，北临市局生活区，东临巷西临巷，南临街道，交通便利，地理位置十分优越......”。

2、“.....根据气象局年至年观测资料分析统计，本市有关气象资料如下水位吴淞冻结基面历年最高水位历年最低水位历年平均水位水位保证为水位变化最大为，最小为至最大年水位较差设计低水位，保证率设计高水位......”。

3、“.....地震抗震设防烈度为度。第二节建设条件岳阳大厦地处市城市中心地带，项目得到了市委市政府的高度支持......”。

4、“.....为该项目的建设提供了良好的外部建设环境，有各种优惠政策，配套齐全的基础设施，建设的施工组织比较系统严密，因此建设条件优越。项目建设场地经城市规划行政主管部门和国土资源局批准，核发的了选址意资万元。资金筹措主要分为三项来源开发单位自筹万元。向银行申请房产开发贷款万元。二资金运用及投资结构根据项目投资估算表......”。

5、“.....其中用于固定资产投资万元，流动资金万元。注固定资产投资中的土地价值包含了平整用地时的拆迁补助还建住宅等费用。项目前期开办费及建设准备费用万元建安工程万元项目建设管理费用财务费用万元④产品销售费用按提取为万元不可预见费万元财务费用中的建设期借款利息，是根据国家银行同期同档次贷款利率计算......”。

6、“.....选择以下三个比较实例百大厦德胜佳园明辉大厦，同处约公里区域齐全，交通便捷，地理位置得天独厚，是投资置业的黄金宝地。二项目的建设规模和目标根据岳阳市发展和改革委员会岳发改投号立项批文确定该项目占地，拟建成栋集商业住宅停车等功能于体的层大型综合楼，建筑占地为，地下层为车库及设备层，第层为临街商场，建筑面积为......”。

7、“.....为社区休闲健身会所和幼儿园，第三层以上为套住宅，建筑面积为。三项目建设的主要条件建设岳阳大厦是市委市政府确定的城区改造规划之，事关旧城改造，提高城市品位，有为项目建设顺利进行保驾护航的政策条件。基础设施齐全，水电通讯有保证，污水经处理可就近排入下水道。地理位置优越。处于街的核心，南临道，北邻局生活区，东临巷，西临巷......”。

8、“.....交通便捷，地理位置得天独厚，是投资置业的黄金宝地。开发商实力较强。湖南置业有限公司具备了雄厚的经济实力和技术力量，同时赢得了良好的银企关系和社会信誉。年经市工商银行综合测评，达到级信誉企业。年月被岳阳市房地产管理局和岳阳晚报社评为岳阳市新世纪首届房地产交易展示会参展优胜单位。年度被市政府评为重合同......”。

9、“.....并被市房协和长沙信息报社评为年度诚实守信级企业。四项目建设的投资回报根据分析预测来看，本楼盘总投资万元，可实现销售收入万元，总开发价值万元，成本利润率达到，建设期个月，盈利能力强，风险较易控制，属较佳的开发项目。第五节结论和建议结论通过对项目建设立项场地建设条件投资效益财务评价的系统研究，结论如下项目的前期工作比较扎实......”。