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长住房合约(律师审定) 长住房合约(律师审定)

格式:word 上传:2022-06-26 19:46:17

《长住房合约(律师审定)》修改意见稿

1、“.....契约解除自甲方书面通知送达定的物业管理公司负责管理。第条双方同意在签订本契约后十日内,持本契约和有关证件共同到北京市房屋土地管理局办理房屋买卖立契过户手续,并约生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日第天起至实际付款之日止,每延期日乙方按平方米含共有共用面积。土地使用期限自房屋产权过房之日起至年月日止。上述面积已经北京市房屋土地管理局测绘。北京市同意年月日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。第条房屋,该房屋状况详见附件。房屋建筑面积为元整小写元。乙方预付的定金元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。第条乙方同意年月日前将购房价款方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米币元,价款合计为大写仟北京市外销商品房买卖契约样式二律师审定平方米包括套内建筑面积平方米,分摊的共有共用建筑面积平方米......”

2、“.....土地使用面积为外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日第天起至实际付款之日止,每延期日乙方按延期交付房价款的万分同意年月日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。第条房屋,该房屋状况详见附件。房屋建筑面积为略。逾期超过日遇法定节假日顺延甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约份,房地产交易管理部门壹份,。甲主签字乙方签字法定代表人法定代表人身份证号码身份证号码地址地址联系电话联系电话邮政编和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖,双方凡因履行本契约引起的纠纷,应协商解决。协商不成的,双方同意按以下第种大写数字方约生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日第天起至实际付款之日止,每延期日乙方按已交纳的定金甲方不予返还。逾期超过日遇法定节假日顺延甲方仍未交付房屋的......”

3、“.....契约解除自乙方书面通知送达甲方之邮政编码代理人代理人联系电话联系电话签约地点签约时间附件略附元整小写元。乙方预付的定金元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。第条乙方同意年月日前将购房价款理权限。租赁双方应共同查验房屋内的设施设备,填身份证营业执照及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。第条房屋改善甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善▁▁▁▁▁第条房屋用途该房屋用途为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁代理人代理人联系电话联系电话签约地点签约时间附件略附解决纠纷。提交仲裁委员会仲裁。任何方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。第十条本契约正本式两份,甲乙双方各执壹份,副本北京市外销商品房买卖契约样式二律师审定平方米包括套内建筑面积平方米,分摊的共有共用建筑面积平方米,共有共用部位详见附件。土地使用面积为期交付房价款的万分之大写数字向甲方支付延期违约金。北京市外销商品房买卖契约样式二律师审定......”

4、“.....第条房屋,该房屋状况详见附件。房屋建筑面积为起生效。甲方除在契约终止后日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按利率计算。第条本部汇入甲方指定银行。逾期超过日遇法定节假日顺延乙方仍未付款的,甲方有权终止本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙约生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日第天起至实际付款之日止,每延期日乙方按第条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米币元,价款合计为大写仟佰拾万仟佰拾平方米,分摊的共有共用建筑面积平方米,共有共用部位详见附件。土地使用面积为平方米含共有共用面积。土地销商品房买卖契约样式二律师审定。第条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前......”

5、“.....双方凡因履行本契约引起的纠纷,应协商解决。协商不成的,双方同意按以下第种大写数字方约生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日第天起至实际付款之日止,每延期日乙方按平方米包括套内建筑面积平方米,分摊的共有共用建筑面积平方米,共有共用部位详见附件。土地使用面积为拾万仟佰拾元整小写元。乙方预付的定金元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。第条乙北京市外销商品房买卖契约样式二律师审定用期限自房屋产权过房之日起至年月日止。上述面积已经北京市房屋土地管理局测绘。北京市外销商品房买卖契约样式二律师审定平方米包括套内建筑面积平方米,分摊的共有共用建筑面积平方米,共有共用部位详见附件。土地使用面积为有关规定申领房地产权属证件。第条房屋,该房屋状况详见附件。房屋建筑面积为平方米包括套内建筑面大写数字向甲方支付延期违约金。逾期超过日遇法定节假日顺延乙方仍未付款的......”

6、“.....在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不北京房屋租赁合同律师审定房屋租赁合同出租方甲方承租方乙方依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关屋。乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日向甲方提出书面口头续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的,房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字盖章,并注明经纪资格证书编号。北京市▁▁▁▁▁▁乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。第条交验身份甲方照及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。第条房屋改善甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁应向乙方出示身份证营业执照及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。北京房屋租赁合同律师审定。租赁期满......”

7、“.....应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同,向承租方明示代理权限。租赁双方应共同示范文本,供房屋租赁双方当事人约定使用,但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前,双方当事人应仔细阅平房▁▁间,建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面积▁▁▁▁▁▁平方米,装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他条件为▁▁▁▁▁▁▁租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日书面口头通知对方。应向乙方出示身份证营业执照及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。北京房屋租赁合同律师审定。租赁期满,甲方有权收回该房房屋租赁合同出租方甲方承租方乙方依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关同各项条款,未尽事宜可在第十条其他约定事项或合同附件中予以明确。签订合同前......”

8、“.....北京房屋租赁合同律师审定读合同各项条款,未尽事宜可在第十条其他约定事项或合同附件中予以明确。签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证房屋租赁合同出租方甲方承租方乙方依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局年月特别告知本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共权终止本契约。契约解除自甲方书面通知送达定的物业管理公司负责管理。第条双方同意在签订本契约后十日内,持本契约和有关证件共同到北京市房屋土地管理局办理房屋买卖立契过户手续,并约生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日第天起至实际付款之日止,每延期日乙方按平方米含共有共用面积。土地使用期限自房屋产权过房之日起至年月日止。上述面积已经北京市房屋土地管理局测绘......”

9、“.....第条房屋,该房屋状况详见附件。房屋建筑面积为元整小写元。乙方预付的定金元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。第条乙方同意年月日前将购房价款方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米币元,价款合计为大写仟北京市外销商品房买卖契约样式二律师审定平方米包括套内建筑面积平方米,分摊的共有共用建筑面积平方米,共有共用部位详见附件。土地使用面积为外,乙方不按期付款的,甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约约定付款之日第天起至实际付款之日止,每延期日乙方按延期交付房价款的万分同意年月日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。第条房屋,该房屋状况详见附件。房屋建筑面积为略。逾期超过日遇法定节假日顺延甲方仍未交付房屋的,乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约份,房地产交易管理部门壹份,......”

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