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柴油发电机租赁协议书(律师审定) 柴油发电机租赁协议书(律师审定)

格式:word 上传:2022-06-26 19:46:16

《柴油发电机租赁协议书(律师审定)》修改意见稿

1、“.....如批给被赎回,承批人有权获得项赔偿,计算方法是,在考虑到尚余的批给期已做出的投资及可取得的合理利润下按照第十条的规定为之。第十条消灭本批给因下列原因消灭批给期告满批给人与承批人达成协议撤销因公众利益而撤销赎回。第十条用于批给的财产归属本地区批给因第十条预料的任何形式而消灭时,用百分之十。每个营运年度终结时,必须进行专为证实上款所述抵消比率的核算。为遵守第款规定而要求的倘有增资,必须在股冻大会通过账目之日起计最多十天内完戊。第十条承批人的会计承批人必须存备按现行法例调整和编制的会计。承批人采用的摊折率及每年产生的准备金,均按本地区现行规定为之,但不妨碍承批人鉴于公司的特征及设施设备和用于批给的其它有价品的性质而提出有依据建议后,被特许采用其它比率。承批人可按照适用法例重估有形固定资产值,如无适用法例,则按自己提出的有依据建议,但须有批给人的书面许可。批给人可按照现行法例的规定,订定上款规定与税务无涉。第章最后及暂行规定第十条税务承批人必须按适用法例的规定,为经营所得的利润超短波,频带频道频带至发射器功率天线最大接收能力......”

2、“.....频带频道频带至发射器功率天线最大接收能力,辐射特征按照附件天线确实高度极化水平方位凼仔保安部队塔楼为实现本合同所订责任而证实有需要时,承批人可申请在原有频道上增加别的可用频道或改变所获批给的频道的技术规格。第条播出的节目频道承批人必须播出电亲广播方面条分米波超短波葡文节目频道条分米波超短波中文节目频道。声音广播方面条调幅区百米波中波中文节目频道条调频米波短波葡文节目频道条调频米波短波中文节目频道。为上款。项规定迟在每年度首季最后个办公日交纳上个民事年度回报的方式向澳门财政司交钠。承批人将在每个民事年度结束后十天内制成简图,向批给人展示营运总收入,并出示切被要求的证明文件。倘出现特殊情况而有必要时,双方得通过协商,减少或暂停回报。第十条信息承批人在广播及处理信息时,应尊重真实中立公正及忠诚的价值,不播放虚假的偏见的或未经证实的消息,以及不对可能有歪曲或误导公众或份的事实作新闻性质的处理。在第条预料的节目频道内必须在适当的时刻内播放关于本地区及国际实况的电台及电视中文及葡文新闻报导以及文化及体育性质的节目......”

3、“.....得插播广告超过次,且每次广告时间不得超过分钟。承批人不得在播出影片的技术及艺术数据与开映之间插播广告。第十条含酒精饮料的广告在时至十时之间,承批人不得播送含酒精饮料的广告。含酒精饮料的广告不得有未成年人出现以未成年人为宣傅对象及引诱他们饮用鼓吹过度饮用贬低不饮用之人士暗喻饮用时有任何程度的成功感暗示或出现饮用的动作与驾车扯上关系。第十条烟草广告烟草广告不得在时至十时之间的时段内播送,同时适用上条第款及项的规定。烟草广告应连带宣传其负面影响及说明焦油及电视台的节目。承批人应运用必要的技术资源,接收及广播上款所述节目。第章批给第十条期跟批给期满后,承批人对同样条件的新批给享有优先权。第十条本批给的不可转移性本批给属不可转移性,不得进行项让或分营,即使部分亦然。第十条担保承批人将在本地区间代理银行缴存现金澳门币百十万元,作为担保金。承批人可月即付形式的有资格银行保证或保险担保,代替上款所述存款。承批人须在本合同签字日起计十天期内提交担保。誓保金旦因任何后,承批人对同样条件的新批给享有优先权。第十条本批给的不可转移性本批给属不可转移性......”

4、“.....即使部分亦然。第十条担保承批人将在本地区间代理银行缴存现金澳门币百十万元,作为担保金。承批人可月即付形式的有资格银行保证或保险担保,代替上款所述存款。承批人须在本合同签字日起计十天期内提交担保。誓保金旦因任何原因减少,承批人应予复原,而本地区将为此作出有关通知。承批人须在收到有关通知日起计十天期内做出上款所述的复原。如放弃批给,担保金永归本地区所有。第十条批给的接管当发觉在未经批准或非因不可抗力的情况下全部或局部中断服务,或当出现特殊情况,又或当承批人的组织运作或设施设备的状况出项严重弊端时,批得在播出影片的技术及艺术数据与开映之间插播广告。第十条含酒精饮料的广告在时至十时之间,承批人不得播送含酒精饮料的广告。含酒精饮料的广告不得有未成年人出现以未成年人为宣傅对象及引诱他们饮用鼓吹过度饮用贬低不饮用之人士暗喻饮用时有任何程度的成功感暗示或出现饮用的动作与驾车扯上关系。第十条烟草广告烟草广告不得在时至十时之间的时段内播送,同时适用上条第款及项的规定。烟草广告应连带宣传其负面影响及说明焦油含量。第十条幸运的广告幸运的广告不得以幸运作为主要宣传目标,及不得在十时之前播送......”

5、“.....承批人于播送该类广告给的回报承批人将每年向批给人缴付年度经营所得的总收入的百分之作为年度回报。上款的回报采用最迟在每年度首季最后个办公日交纳上个民事年度回报的方式向澳门财政司交钠。承批人将在每个民事年度结束后十天内制成简图,向批给人展示营运总收入,并出示切被要求的证明文件。倘出现特殊情况而有必要时,双方得通过协商,减少或暂停回报。第十条信息承批人在广播及处理信息时,应尊重真实中立公正及忠诚的价值,不播放虚假的偏见的或未经证实的消息,以及不对可能有歪曲或误导公众或份的事实作新闻性质的处理。在第条预料的节目频道内必须在适当的时刻内播放关于本地区及国际实况的电台及电视中文及葡文新闻报导以及文化及体育性质的节目。第十条公告及广播电视服务合同律师审定目的,承批人得自由支配第条所述频率的频道。第十条因公众利益的撤销在公众利益迫使下,批给人得在任何时刻撤销本批给。如为公众利益撤销批给时,承批人有权获得项赔偿,计算方法是,在考虑到尚余的批给期及已做出的投资可取得的合理利润下按照第十条的规定为之。第十条赎回批给人可在本合同期满前赎回批给......”

6、“.....甲方不承担与房屋有关的下列费用水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费煤气费物业管理费房屋租赁税费清洁费上网费车位费室内设施甲方账户。乙方将各期租金划入甲方账户的日期,。第条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准计算方式及关于装修家具电器等有关费用约定见附件。第条押金甲方交付房屋时,乙方是赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。乙方有下列情形之的,甲方有权单方解除合同未按约定划付租金达日以上的。擅自改变房屋用途的。租金北京市房屋出租委托代理合同律师审定方需提前终止合同的,应提前日通知对方,并按月租金的支付违约金。甲方有第十条第款情形之的,应按月租金的向乙方支付违约金。北京市房屋出租委托代理合同律师审定。北京市房屋北京建设网查询,账号为,乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。乙方将各期租金划入甲方账户的日期,。第条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准计算方式及关于装修家具商解决协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条其他约定事项其他法定的合同解除情形......”

7、“.....甲方是否允许乙方或承租方对房屋进行装修装饰或添臵新物。对房屋进行装修装饰或添臵新物的具体事宜见附件。第条转委托出租代理期限内,未经甲他费用出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费煤气费物业管理费房屋租赁税费清洁费上网费车位费室内设施维修费其他费用。本合同中未书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。租金收取方式甲方在银行开设账户,账号为乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站乙方有第十条第款情形之的,应按月租金的向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的,甲方可向乙方追偿。第十条合承租人之间的洽商联络签约事宜代甲方办理与房屋租赁有关的备案登记手续代甲方向承租人收取租金代甲方向税务部门缴纳税费监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务。民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上......”

8、“.....建筑面积平方米。电器等有关费用约定见附件。第条押金甲方交付房屋时,乙方是否向甲方垫付押金,金额为元大写元。出租委托代理期限届满或合同终止后,押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用租金及违书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。租金收取方式甲方在银行开设账户,账号为乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站方需提前终止合同的,应提前日通知对方,并按月租金的支付违约金。甲方有第十条第款情形之的,应按月租金的向乙方支付违约金。北京市房屋出租委批给合同生效十年后方可做出赎回。如批给被赎回,承批人有权获得项赔偿,计算方法是,在考虑到尚余的批给期已做出的投资及可取得的合理利润下按照第十条的规定为之。第十条消灭本批给因下列原因消灭批给期告满批给人与承批人达成协议撤销因公众利益而撤销赎回。第十条用于批给的财产归属本地区批给因第十条预料的任何形式而消灭时,用百分之十。每个营运年度终结时,必须进行专为证实上款所述抵消比率的核算。为遵守第款规定而要求的倘有增资,必须在股冻大会通过账目之日起计最多十天内完戊......”

9、“.....承批人采用的摊折率及每年产生的准备金,均按本地区现行规定为之,但不妨碍承批人鉴于公司的特征及设施设备和用于批给的其它有价品的性质而提出有依据建议后,被特许采用其它比率。承批人可按照适用法例重估有形固定资产值,如无适用法例,则按自己提出的有依据建议,但须有批给人的书面许可。批给人可按照现行法例的规定,订定上款规定与税务无涉。第章最后及暂行规定第十条税务承批人必须按适用法例的规定,为经营所得的利润超短波,频带频道频带至发射器功率天线最大接收能力,辐射特征按照附件天线确实高度极化水平方位凼仔保安部队塔楼超短波,频带频道频带至发射器功率天线最大接收能力,辐射特征按照附件天线确实高度极化水平方位凼仔保安部队塔楼为实现本合同所订责任而证实有需要时,承批人可申请在原有频道上增加别的可用频道或改变所获批给的频道的技术规格。第条播出的节目频道承批人必须播出电亲广播方面条分米波超短波葡文节目频道条分米波超短波中文节目频道。声音广播方面条调幅区百米波中波中文节目频道条调频米波短波葡文节目频道条调频米波短波中文节目频道。为上款......”

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