1、“.....由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以有资质的鉴定部门的鉴定为准。第十条不可抗力的约定本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合设备运行保持良好。房屋共用部位及共用设备的维修养护设备图纸档案资料齐全,设备台帐记录清晰,管理完善,随时查阅专业技术人员维修操作人员严格执行操作规程,按要求经过专业培训,持证上岗设备良好,运行正常,有设备运行记录。有专门的保养检修制度,无事故隐患小区内生活用水高压水泵水池水箱有严格的管理措施,有次供水卫生许可证和操作人员健康许可证代办服务费由委托方交纳。十协助公安部门维护本物业管理区域内治安秩序制止违法行为。在本物业管理区域内发生治安案件或者各类灾害事故时,应当及时向公安和有关部门报告,并协助做好调查和救助工作。十接受全体业主的监督十接受物业管理行政主管部门的监督指导第条物业管理服务标准房屋外观房屋外观完好整洁......”。

2、“.....花草树木建筑小品配臵得当绿化有专人养护和管理,无损坏践踏现象,无病虫害及枯死现象。对绿地花木等定期浇水施肥除虫修剪清除枯叶。业主逾期交纳物业管理服务费用的,从逾期之日起按每天应交物业管理服务费的万分之交纳滞纳金。车位使用费车位使用费由车位投资方委托物业向车位使用人按下列标准收取机动车辆非机动车辆车标准物业管理合同律师审定设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以有资质的鉴定部门的鉴定为准。第十条不可抗力的约定本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。第十条违约责任甲方违反本合同第条的约定,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方解决,逾期,运行正常,并有运行记录。供暖期间......”。

3、“.....并按原设计用途使用公共照明设施设备齐全,运行正常道路畅通,路面平坦无损坏污水排放畅通,沟道无积水危险部位标志明显,有防范措施环境卫生小区内环卫设施完善,设有果皮箱垃圾房等保洁设施小区内实行垃圾袋装化,房屋小修急修及时率以上,合格率达,险情排除及时率达,有维修记录和回访记录第条物业管理服务费用物业管理服务费竣工验收合格交付业主使用前所发生的物业管理相关费用由甲方承担。标准物业管理合同律师审定。甲乙任何方无正当理由提前终止合同的,应向对方支付元的违约金给对方造成经济损失超过违约金的,还应给予赔偿。第十条质量纠纷的约定因房屋建筑质量,履行安全技术交底手续,工程质量验收手续齐全,决算书经过有关部门审计,有完整的竣工报告并建立有关保修制度,工程资料存档备查房屋档案资料管理完善,按幢户立档设备运行保持良好。房屋共用部位及共用设备的维修养护设备图纸档案资料齐全......”。

4、“.....管理完善,随时查阅专业技术人员维修操作人员严格执行操作规程,按要求经过专业培训,持证上岗畅通无阻。房屋小修急修及时率以上,合格率达,险情排除及时率达,有维修记录和回访记录第条物业管理服务费用物业管理服务费竣工验收合格交付业主使用前所发生的物业管理相关费用由甲方承担。十协助公安部门维护本物业管理区域内治安秩序制止违法行为。在本物业管理区域内发生治安案件或者各类灾害事故时,应当及时向公安和有关部门报告,并协助做好调查和救助工作设备良好,运行正常,有设备运行记录。有专门的保养检修制度,无事故隐患小区内生活用水高压水泵水池水箱有严格的管理措施,有次供水卫生许可证和操作人员健康许可证。水质检验合格电梯按规定时间运行,电梯厢清洁卫生,通风照明良好电梯有专业队伍维修保养,安全运行和维修养护规章制度健全,运行养护有记录负责锅炉供暖的......”。

5、“.....应向对方支付元的违约金给对方造成经济损失超过违约金的,还应给予赔偿。第十条质量纠纷的约定因房屋建筑质量设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以有资质的鉴定部门的鉴定为准。第十条不可抗力的约定本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合序,包括门岗执勤巡视等物业管理有关的文件资料和业主情况的管理,包括物业工程图纸竣工验收资料产权资料业主和物业使用人档案维修档案。乙方应当公示特约服务的内容标准及收费标准,当业主提出上述委托服务要求时,乙方应当提供服务,业主应当按规定付费。第十条违约责任甲方违反本合同第条的约定,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方解决,逾期未解决的经济赔偿。标准物业管理合同律师审定......”。

6、“.....甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用的原则,经协商致,甲方将物产日清楼梯间通道走廊的地面墙面和楼梯扶手窗台明亮。楼道内无乱堆乱放现象。设备间清洁卫生,通风照明良好道路庭院绿地公用场地无杂物,保持清洁雪后及时扫净小区内道路和楼间积雪雨后及时清理污水小区内马路无摊点市场,商业网点牌匾美观整齐管理有序小区内无违章临时建筑小区内无乱堆乱放乱贴乱画乱刻和乱挂现象共用场地定期清洁地面无油渍等污染设备良好,运行正常,有设备运行记录。有专门的保养检修制度,无事故隐患小区内生活用水高压水泵水池水箱有严格的管理措施,有次供水卫生许可证和操作人员健康许可证。水质检验合格电梯按规定时间运行,电梯厢清洁卫生,通风照明良好电梯有专业队伍维修保养,安全运行和维修养护规章制度健全......”。

7、“.....严格遵守锅炉供暖的各项规章制度设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以有资质的鉴定部门的鉴定为准。第十条不可抗力的约定本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。第十条违约责任甲方违反本合同第条的约定,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方解决,逾期清除枯叶。标准物业管理合同律师审定。车辆行驶与停放秩序管理车辆停放有序,场地清洁卫生无污染无破损,车辆管理制度完善。公共秩序管理及消防小区内实行小时值班巡逻制度值班人员有明显标志,熟悉辖区情况,工作规范,作风严谨,有值班巡逻记录,各项管理措施落实消防系统标志明显,设备完好,可随时启用配备专职或兼职消防管理人员消防通道畅通无阻。标准物业管理合同律师审定,乙方有权终止合同造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方经济赔偿......”。

8、“.....未能达到约定的管理目标,甲方有权要求乙方在日内整改,预期未整改的,甲方有权终止合同造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿。乙方违反本合同第条的约定,擅自提高收费标准的,甲方及业主有权要求乙方清退造成甲方业主经济损失的,乙方应给予甲方业主经济赔设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以有资质的鉴定部门的鉴定为准。第十条不可抗力的约定本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。第十条违约责任甲方违反本合同第条的约定,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方解决,逾期用照明楼内消防设施设备邮政信箱避雷装臵天线次加压水泵及水箱等物业管理区域内共用设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理......”。

9、“.....包括公共场所及场地房屋共用部位的清洁卫生垃圾的收集清运等车辆停放车位的服务与管理,特别是对未参加车辆保险的车辆有效制止停放维护公共秩施设备齐全,运行正常道路畅通,路面平坦无损坏污水排放畅通,沟道无积水危险部位标志明显,有防范措施环境卫生小区内环卫设施完善,设有果皮箱垃圾房等保洁设施小区内实行垃圾袋装化,日产日清楼梯间通道走廊的地面墙面和楼梯扶手窗台明亮。楼道内无乱堆乱放现象。设备间清洁卫生,通风照明良好道路庭院绿地公用场地无杂物,保持清洁雪后及时扫净小业项目名称委托乙方进行前期物业管理服务,订立本合同。第条委托物业的基本情况物业类型坐落位臵市区县道路街号至东南西北占地面积万平方米建筑面积万平方米第条物业管理服务事项房屋共用部位的维修养护和管理,包括主体结构包括基础墙体柱梁楼板屋顶楼梯间电梯间共用门厅走廊通道户外墙面等房屋共用设施设备的维修养护运行和管理......”。