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北京市房屋租赁合同经纪机构代理成交版(律师审定) 北京市房屋租赁合同经纪机构代理成交版(律师审定)

格式:word 上传:2022-06-26 19:46:12

《北京市房屋租赁合同经纪机构代理成交版(律师审定)》修改意见稿

1、“.....即人民币元整作为佣金,支付方式现金转帐支票银行汇款甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准。第条房屋维护及维修甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑消防治安卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费费用。法正常使用房屋的。乙方有下列情形之的,甲方有权单方解除合同,收回房屋不按照约定支付租金达日的欠缴各项费用达元的擅自改变房屋用途的擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的保管不当或不合理使用导致附属物品设备设施损坏并拒不赔偿的利北京市房屋租赁合同经纪机构代理成交版律师审定的人民法院起诉......”

2、“.....第十条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同及附件式份,其中甲方执份,乙方执份,租赁代理机构份,执份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方律师审定。甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的,依法向有管辖,不得危及人身安全承租人保证遵守国家北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。租赁期内......”

3、“.....称,房屋所有权人公有住房承租人购房人姓名或名称,房屋是否已设定了抵押。第条房屋租赁情况及登记备案租赁用途如租赁用途为居住的,居住人数为,最多不超过人。第条佣金本合同签订后即时日内,租赁代理机构可按月租金的收取佣金人民币元方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。押金人民币元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第条其他相关费用的承担方式租赁期北京市房屋租赁合同经纪机构代理成交版出租人甲方证件类型及编号租赁代理机构备案证明编号承租人乙方证件类型及编号依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构即租赁代理机构和乙方在平等自愿的基础依法向有管辖权的人民法院起诉......”

4、“.....第十条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同及附件式份,其中甲方执份,乙方执份,租赁代理机构份,执份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单见附件经甲乙双方交验签出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。甲方有下列情形之的,乙方有权单方解除合同迟延交付房屋达日的交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全健康的不承担约定的维修义务,致使乙方方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。押金人民币元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外......”

5、“.....第条其他相关费用的承担方式租赁期的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同及附件式份,其中甲方执份,乙方执份,租赁代理机构份,执份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作,房屋所有权证书编号或房屋来源证明名称,房屋所有权人公有住房承租人购房人姓名或名称,房屋是否已设定了抵押。第条房屋租赁情况及登记备案租赁用途如租赁用途为居住的,居住人数为,最多不超过人。北京市房屋租赁合同经纪机构代理成交版北京市房屋租赁合同经纪机构代理成交版律师审定取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人甲方签章承租人乙方签章租赁代理机构签章国籍委托代理人委托代理人联系方式联系方式经纪执业人员签字资格注册证书编号年月日年月日附件来京人员信息登记表略附件房屋交割清单的人民法院起诉......”

6、“.....第十条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同及附件式份,其中甲方执份,乙方执份,租赁代理机构份,执份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作构代理成交版律师审定。甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。北京市房屋租赁合同经纪机构代理成交版出租人甲方证件类型及编号租赁代理机构备案证明编号承租人乙方证件类型及编号依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲方委托代理出租房屋的房地产经纪字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品设备设施......”

7、“.....结清各自应当承担的费用。北京市房屋租赁合同经纪机方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。押金人民币元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第条其他相关费用的承担方式租赁期为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人甲方签章承租人乙方签章租赁代理机构签章国籍委托代理人委托代理人联系方式联系方式经纪执业人员签字资格注册证书编号年月日年月日附件来京人员信息登记表略附件房屋交割清单略。租赁用途为律师审定。甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的,依法向有管辖础上......”

8、“.....建筑面积平方米。房屋权属状况甲方持有房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件,房屋所有权证书编号或房屋来源证明名构即租赁代理机构和乙方在平等自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第条房屋基本情况房屋坐落于北京市区县街道办事处乡镇,建筑面积平方米。房屋权属状况甲方持有房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件北京市房屋租赁合同经纪机构代理成交版律师审定的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条其他约定事项。本合同经双方签字盖章后生效。本合同及附件式份,其中甲方执份,乙方执份,租赁代理机构份,执份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作租人保证遵守国家北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。租赁期内......”

9、“.....乙方应及时通知甲方修复律师审定。甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决协商不成的,依法向有管辖本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第条佣金本合同签订后即时日内,租赁代理机构可按月租金的收取佣金人民币元整,其中乙方应向租赁代用房屋从事违法活动损害公共利益或者妨碍他人正常工作生活的擅自将房屋转租给第人的其他法定的合同解除情形。北京市房屋租赁合同经纪机构代理成交版律师审定。押金人民币元整租赁期满或合同解除后......”

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