1、“.....买受人为该房屋承租人承租人已放弃优先购买权。关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约人支付违约金,并由出卖人退还买受人全部已付款。第条出卖人将该房屋出卖给第人,导致买受人不能取得房屋所有权证的,买受人有权退房,出卖人应当自退房通知送达之日起日内退还买受人全部已付款,按照利率付给利息,并按买受人累计已付房价款的倍支付违约金。第条税费相关规定本合同履行过程中,买卖双方应按照国家及北京市的相关任何方不得将自己的意志强加给另方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。逾期付款责任买受人未按照附件约定的时间付款的,按照下列第种方式处理。按照逾期时间,分别处理。和不作累加逾期在日之内,自约定的应员会北京市工商行政管理局年月说明本合同文本为示范文本......”。

2、“.....适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房,即手房,是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。签订本合同前,出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。签订本合同前,双方当北京市存量房屋买卖合同律师审定屋共有权人对出售该房屋的意见见附件。土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以出让划拨方式获得。土地使用权证号为,填发单位为。该房屋性质为下列选项中第种情形商品房已购公有住房若为中央在京单位已购公有住房,中央在京单位已购公房上市出售登记表表号向社会公开销售的经济适用住房按经济适用住房管理的房屋危改回迁定本合同履行过程中,买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税费,买卖双方承担税费的具体约定见附件。因方不按法律法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支付相当于房价款的违约金。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的......”。

3、“.....由出卖人买受人缴抵押注销手续。该房屋的租赁情况为。出卖人未将该房屋出租。出卖人已将该房屋出租,买受人为该房屋承租人承租人已放弃优先购买权。关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件。该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况见附件。第条房屋权属情况该房屋所有权证证号为,共有权证证号为,填发单位为。房期时间,分别处理。和不作累加逾期在日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,并于实际支付应付款之日起日内向出卖人支付违约金,合同继续履行逾期超过日该日期应当与第项中的日期相同后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人应当自解除,并按照利率付给利息。买受人不退房的,自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止......”。

4、“.....并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起日内向买受人支付。出卖人应当在该房屋所有权转移之日起日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁合同通知送达之日起日内按照累计的逾期应付款的向出卖人支付违约金,并由出卖人退还买受人全部已付款。第条出卖人将该房屋出卖给第人,导致买受人不能取得房屋所有权证的,买受人有权退房,出卖人应当自退房通知送达之日起日内退还买受人全部已付款,按照利率付给利息,并按买受人累计已付房价款的倍支付违约金。第条税费相关规该房屋未设定抵押该房屋已经设定抵押,抵押权人为,抵押登记日期为年月日,他项权利证证号为。该房屋已经设定抵押的,出卖人应于年月日前办理抵押注销手续。该房屋的租赁情况为。出卖人未将该房屋出租。出卖人已将该房屋出租,买受人为该房屋承租人承租人已放弃优先购买权......”。

5、“.....对已纳入附件的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况见附件。第条房屋权属情况该房屋所有权证证号为,共有权证证号为,填发单位为。房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件。土地使用状况该房屋占用的国有土地使户,定金约定直接支付给出卖人的除外,账号为。买受人取得房屋所有权证书后,出卖人持房屋权属登记部门出具的转移登记办结单到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照存量房交易结算资金划转协议的约定办理资金划转手续。关于贷款的约定买受人向银行公积金管理中心申办抵押贷款,买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准纳。北京市存量房屋买卖合同特别提示北京市存量房屋买卖合同经纪成交版自行成交版自年月日起推行使用。本合同示范文本仅供查看,不能作为签约下载使用。申请办理存量房屋转移登记手续的......”。

6、“.....并在打印后填写使用。出卖人买受人北京市建设委合同通知送达之日起日内按照累计的逾期应付款的向出卖人支付违约金,并由出卖人退还买受人全部已付款。第条出卖人将该房屋出卖给第人,导致买受人不能取得房屋所有权证的,买受人有权退房,出卖人应当自退房通知送达之日起日内退还买受人全部已付款,按照利率付给利息,并按买受人累计已付房价款的倍支付违约金。第条税费相关规屋共有权人对出售该房屋的意见见附件。土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以出让划拨方式获得。土地使用权证号为,填发单位为。该房屋性质为下列选项中第种情形商品房已购公有住房若为中央在京单位已购公有住房,中央在京单位已购公房上市出售登记表表号向社会公开销售的经济适用住房按经济适用住房管理的房屋危改回迁因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的,应当向买受人支付元的违约金逾期超过日未迁出的......”。

7、“.....出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之的违约金该房屋未设定抵押该房屋已经设定抵押,抵押权人为,抵押登记日期为年月日,他项权利证证号为。该房屋已经设定抵押的,出卖人应于年月日前办理北京市存量房屋买卖合同律师审定用权以出让划拨方式获得。土地使用权证号为,填发单位为。该房屋性质为下列选项中第种情形商品房已购公有住房若为中央在京单位已购公有住房,中央在京单位已购公房上市出售登记表表号向社会公开销售的经济适用住房按经济适用住房管理的房屋危改回迁房安居房康居房绿化隔离地区农民回迁房等房屋其他房屋。该房屋的抵押情况屋共有权人对出售该房屋的意见见附件。土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以出让划拨方式获得。土地使用权证号为,填发单位为。该房屋性质为下列选项中第种情形商品房已购公有住房若为中央在京单位已购公有住房......”。

8、“.....因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担相应责任。出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况附属设施设备装饰装修情况和相关关系,附件所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋并转让给买受人,买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解,自愿买受该房屋。出卖。第十条权属转移登记当事人双方同意,自本合同签订之日起日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。买受人未能在房屋交付之日起日内取得房屋所有权证书的,双方同意按照下列方式处理。如因出卖人的责任,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人应当自退房通知送达之日起日内退还买受人全部已付款,并按照利的,双方同意按照第种方式解决买受人自行筹齐剩余房价款,以现金形式支付给出卖人买受人继续申请其他银行贷款,至贷款批准,其间产生的费用由买受人自行负担本合同终止......”。

9、“.....双方互不承担违约责任,在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。第条房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证合同通知送达之日起日内按照累计的逾期应付款的向出卖人支付违约金,并由出卖人退还买受人全部已付款。第条出卖人将该房屋出卖给第人,导致买受人不能取得房屋所有权证的,买受人有权退房,出卖人应当自退房通知送达之日起日内退还买受人全部已付款,按照利率付给利息,并按买受人累计已付房价款的倍支付违约金。第条税费相关规房安居房康居房绿化隔离地区农民回迁房等房屋其他房屋。该房屋的抵押情况为。北京市存量房屋买卖合同律师审定。买受人支付定金的方式为直接支付给出卖人存入专用账户划转。买受人应将房价款存入双方共同委托的备案的房地产经纪机构或交易保证机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户以下简称专用账抵押注销手续。该房屋的租赁情况为。出卖人未将该房屋出租......”。