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北京二手房买卖合同范本(律师审定) 北京二手房买卖合同范本(律师审定)

格式:word 上传:2022-06-26 19:46:11

《北京二手房买卖合同范本(律师审定)》修改意见稿

1、“.....甲乙双以下简称转让价款转让给乙方。如涉及国有产权的转让,应依法委托具有合格资质的评估机构进行国有资产评估,转让价格应以该评估值为依据确定。合同的成立和生效本合同经产权交易双方及或代理其进行产权交易的各自的经纪机构签字或盖章后成立,除法律组织。如涉及的是自然人,请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。受让方指有权以有偿方式受让产权的法人自然人或者其他组织。如涉及的是自然人,请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。受让方为外国及我国香港特别行政区澳门特别行政区地区的终止合同,应向对方次性支付违约金万元,给对方造成损失的,还应承担赔偿责任。北京产权交易所产权交易合同合同编号转让标的企业名称合同使用须知本合同文本是根据合同法和企业国有产权转让管理暂行办法制定的示范文本。合同条款均为示范性条款,供标的资产所有权或股权相关事宜达成致,签订本产权交易合同以下简称本合同如下第条转让标的本合同转让标的为企业公司以下简称转让标的企业的,具体为详见清单。北京产权交易所产权交易合同律师审定......”

2、“.....本合同当事人转让方以下简称甲方注册地址住所法定代表人经济性质电话邮编开户银行帐号转让方的经纪会员电话受让方以下简称乙方注册地址住北京产权交易所产权交易合同律师审定方遵循自愿公平诚实信用的原则,经友好协商,就甲方向乙方转让其拥有的注,此处具体填写转让标的资产所有权或股权相关事宜达成致,签订本产权交易合同以下简称本合同如下第条转让标的本合同转让标的为企业公司以下简称转让标的企业的,具体为详见清标的资产所有权或股权相关事宜达成致,签订本产权交易合同以下简称本合同如下第条转让标的本合同转让标的为企业公司以下简称转让标的企业的,具体为详见清单。北京产权交易所产权交易合同律师审定。第条转让标的企业涉及的债权债务处理方案甲方何保证义务,包括但不限于保证本合同范本条款内容完备保证交易双方签约目的的真实保证交易双方的签约主体资格适格保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等切保证责任。本合同当事人转让方以下简称甲方注册地址住所国有资产评估,转让价格应以该评估值为依据确定......”

3、“.....除法律行政法规规定应当办理批准登记等手续生效的,本合同自在北京产权交易所备案之日起生效。十北行政法规规定应当办理批准登记等手续生效的,本合同自在北京产权交易所备案之日起生效。十北京产权交易所郑重声明本合同范本仅供在本交易所进行产权交易的双方当事人根据其实际情况选择使用。本交易所不承担因制作并提供本合同范本而被要求承担的任终止合同,应向对方次性支付违约金万元,给对方造成损失的,还应承担赔偿责任。北京产权交易所产权交易合同合权为签订本合同之目的向乙方提交自相应的责任以上转让标的的性质属于国家所有集体所有其他。第条转让标的上设臵的抵押权质权承租权情况如下详见清单。转让方是否已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。第条甲方的声明与保证对转让标的拥有合法有效的处分权为签订本合同,应向对方次性支付违约金万元,给对方造成损失的,还应承担赔偿责任。北京产权交易所产权交易合同律师审定。乙方未按合同约定支付转让价款的,应对延迟支付期间应付价款按有关同期银行贷款滞纳金的规定向甲方支付滞纳金......”

4、“.....该产权交易行为应当符合国务院公布的指导外商投资方向规定及其他有关规定第条转让涉及的有关费用负担在本合同项下产权交易过程中,甲方应承担以下的费用乙方应该承担以下费用。第条争议的解决方式有关本合同的北京产权交易所产权交易合同律师审定标的资产所有权或股权相关事宜达成致,签订本产权交易合同以下简称本合同如下第条转让标的本合同转让标的为企业公司以下简称转让标的企业的,具体为详见清单。北京产权交易所产权交易合同律师审定。第条转让标的企业涉及的债权债务处理方案甲方权交易各方当事人选择采用。当事人可按照实际情况签订补充协议。为更好地维护合同各方当事人的权益,签订时应当慎重,力求具体严密。对于不涉及本合同条款所述情形的事项,用本合同不适用此条款表示。转让方指能够依法出让产权的法人自然人或者其他法定代表人经济性质电话邮编开户银行帐号受让方的经纪会员电话根据中华人民共和国合同法和企业国有产权转让管理暂行办法等相关法律法规规章的规定,甲乙双方遵循自愿公平诚实信用的原则,经友好协商,就甲方向乙方转让其拥有的注,此处具体填写转让合同的解释或履行,当事人之间发生争议的......”

5、“.....协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决任选种提交仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。第十条合同各方的违约责任本合同生效后,甲乙任何方无故提出贷款滞纳金的规定向甲方支付滞纳金。甲方未按本合同约定交割转让标的的,乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外,还有权要求甲方按的标准向乙方支付违约金。由于方的过错造成本合同不能履行不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时,由过错的终止合同,应向对方次性支付违约金万元,给对方造成损失的,还应承担赔偿责任。北京产权交易所产权交易合同合同编号转让标的企业名称合同使用须知本合同文本是根据合同法和企业国有产权转让管理暂行办法制定的示范文本。合同条款均为示范性条款,供以上转让标的的性质属于国家所有集体所有其他。第条转让标的上设臵的抵押权质权承租权情况如下详见清单。转让方是否已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务......”

6、“.....投资由乙方自理,退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁担日常的房屋维修费用由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前包,综合治理及安全保房屋结构的约定。如因国家建设不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条登记备案办公房屋租赁合同范本律师审定同范本律师审定。本合同及其附件和补充中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行。第十条甲乙方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋房屋有关的费用,均由乙方支付。第十条租赁期满。正常的房屋大修修理费用由方承担日常的房屋维修费用由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费房屋附着设施见附件房屋所有权证号土地使用权证号房地产权证号为第条房屋用途。该房屋用途为除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第条租赁期限。办公房屋租赁的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约定外......”

7、“.....第十条关于房屋租赁期间的有关费用。与公用房屋分摊建筑面积平方米该房屋所占地土地使用权以出让划拨方式取得该房屋平面图见本合同附件,该房屋附着设施见附件房屋所有权证号土地使用权证号房地产权证房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任水电费煤气费供暖费物业管理费在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用办公房屋租赁合同范本甲方甲方代理人乙方乙方代理人根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定,在平等自愿协商致的基础上,甲乙,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十条本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方同意按项解决由仲裁委员会仲裁。向人民法院起诉。第十式份,甲乙双方各执份,均具有同等效力。甲方出租方本人法定代表人姓名职务性别地址邮码电话乙方承租方本人法定代表人姓名职务性别地址邮码电话年月日。第条付款方式。乙,由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间,防火安全,门前包,综合治理及安全保卫等工作......”

8、“.....第条关于装修和改房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任水电费煤气费供暖费物业管理费在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用同范本律师审定。本合同及其附件和补充中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行。第十条甲乙方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋房屋结构为,建筑面积平方米其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米该房屋所占地土地使用权以出让划拨方式取得该房屋平面图见本合同附件,该办公房屋租赁合同范本律师审共和国合同法和企业国有产权转让管理暂行办法等相关法律法规规章的规定,甲乙双以下简称转让价款转让给乙方。如涉及国有产权的转让,应依法委托具有合格资质的评估机构进行国有资产评估,转让价格应以该评估值为依据确定。合同的成立和生效本合同经产权交易双方及或代理其进行产权交易的各自的经纪机构签字或盖章后成立,除法律组织。如涉及的是自然人,请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。受让方指有权以有偿方式受让产权的法人自然人或者其他组织。如涉及的是自然人,请在当事人概况中填写姓名及身份证号码......”

9、“.....应向对方次性支付违约金万元,给对方造成损失的,还应承担赔偿责任。北京产权交易所产权交易合同合同编号转让标的企业名称合同使用须知本合同文本是根据合同法和企业国有产权转让管理暂行办法制定的示范文本。合同条款均为示范性条款,供标的资产所有权或股权相关事宜达成致,签订本产权交易合同以下简称本合同如下第条转让标的本合同转让标的为企业公司以下简称转让标的企业的,具体为详见清单。北京产权交易所产权交易合同律师审定。第条转让标的企业涉及的债权债务处理方案甲方方的签约主体资格适格保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等切保证责任。本合同当事人转让方以下简称甲方注册地址住所法定代表人经济性质电话邮编开户银行帐号转让方的经纪会员电话受让方以下简称乙方注册地址住北京产权交易所产权交易合同律师审定方遵循自愿公平诚实信用的原则,经友好协商,就甲方向乙方转让其拥有的注,此处具体填写转让标的资产所有权或股权相关事宜达成致,签订本产权交易合同以下简称本合同如下第条转让标的本合同转让标的为企业公司以下简称转让标的企业的......”

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