1、“.....不包含在本物业区域内物业服务费中,并由业主委员会负责筹集和管理。业主大会业主委员会工作经费的筹集和管理原则,在供电供水供热供气排水通行通风采光装饰装修环境卫生环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系。小区业主公约律师审定。业主应及时对屋内影响相邻业主权益的损坏部位和设施进行维修业主发现房屋内属公共维修责任的共用部位和设施损坏时,应及时通知物业管理企业,并采取合理措施防止损失扩大。第条物业用途业主应按设计用途使用物业,。第条共有部分所有权根据有关法律法规和物业买卖合同,业主享有以下物业共用部位共用设施设备的所有权由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位,包括该幢建筑物的承重结构主体结构,公共门厅公共走廊公共楼梯间户外墙面屋面等由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备,包括该幢建筑物内的给排水管道落水管水箱水泵电梯冷暖设施照明设施消防设施域的装饰装修施工时间为......”。

2、“.....因装饰装修房屋影响物业共用部位共用设施设备的正常使用以及侵害相邻业主合法权益的,业主应及时恢复原状并承担相应的赔偿责任。第十条共用设施的使用管理业主应按有关规定合理使用水电气暖等共用设施设备,不得擅自拆改。业主应按设计预留的位置安装空调,未预留设计位置的,应按物业管理企业指定的位小区业主公约律师审定选聘与解聘物业管理企业选聘解聘物业管理企业须经本物业管理区域内全体业主所持投票权以上通过由业主委员会按照业主大会的决定代表业主与物业管理企业签订物业服务合同物业服务合同效力不随物业所有权的变化而丧失。第十条物业服务费用的交纳业主应按规定或约定向物业管理企业交纳物业服务费,业主因故不能按期交纳物业服务费用的,应委托他建筑物的全体业主共有的共用设施设备,包括该幢建筑物内的给排水管道落水管水箱水泵电梯冷暖设施照明设施消防设施避雷设施等由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备......”。

3、“.....第条专有部分所有权业主对物业的专有部分享有占有使用收益和处分的权利,但不得妨碍其他业主正常使出入应按要求出示证件机动车应在专门的车位停放,禁止在消防通道井盖人行便道和绿地等场所停放车位只可用作停放车辆用途,不得自行在车位上安装任何设置夜间停放期间,防盗报警器应使用静音,发生噪音应迅速解除本物业区域的共用车位使用分配方式为以下第种。留出适当数量的访客车位后,按顺序登记分配轮换分配以抽签的方式分配。第十域内物业共用部位共用设施设备的经营和收益分配利用物业共用部位共用设施设备进行经营的,在征得相关业主业主大会物业管理企业同意后,按照规定办理有关手续。本物业管理区域内成立个业主大会。业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。业主大会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主大会设立业主委员会作为执行机构。业主大会的议理......”。

4、“.....应及时通知物业管理企业,并采取合理措施防止损失扩大。第条物业用途业主应按设计用途使用物业,自觉维护物业整洁美观,遵守政府对市容环境要求的相关规定。不擅自变更房屋结构外观和用途占用共用部位和共用设施设备利用方式表决程序业主投票权确定办法业主委员会的组成与任期工作经费印章管理使用等事项由业主大会议事规则依法作出约定。第条共有部分所有权根据有关法律法规和物业买卖合同,业主享有以下物业共用部位共用设施设备的所有权由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位,包括该幢建筑物的承重结构主体结构,公共门厅公共走廊公共楼梯间户外墙面屋面等由单房屋共用部位共用设施设备专项维修资金业主应按有关规定交纳和使用专项维修资金,维修资金不敷使用时,应按有关规定续筹。其他条款......”。

5、“.....不包含在本物业区域内物业服务费中,并由业主委员会负责筹集和管理。业主大会业主委员会工作经费的筹集和管理音,发生噪音应迅速解除本物业区域的共用车位使用分配方式为以下第种。留出适当数量的访客车位后,按顺序登记分配轮换分配以抽签的方式分配。第十条选聘与解聘物业管理企业选聘解聘物业管理企业须经本物业管理区域内全体业主所持投票权以上通过由业主委员会按照业主大会的决定代表业主与物业管理企业签订物业服务合同物业服务合同效力主体承重结构外墙面门厅楼梯间和其他在使用上功能上为整幢建筑服务的房屋等。本公约所称共用设施设备是指物业管理区域或者单幢房屋内,由业主使用人共用的上下水管道电梯供配电设施设备消防及安全设施设备公益性文体康乐设施绿地道路路灯非经营性停车场所和有关共用设施设备使用的房屋等。第十条公约通过本公约经年月日首次业主大会会议全体业用物业......”。

6、“.....按照有利于物业使用安全整洁以及公平合理不损害公共利益和他人利益的原则,在供电供水供热供气排水通行通风采光装饰装修环境卫生环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系。小区业主公约律师审定。业主应在指定地点放置装饰装修材料及装修垃圾,不得擅自占用物业共用部位和公共场所。本物业管理方式表决程序业主投票权确定办法业主委员会的组成与任期工作经费印章管理使用等事项由业主大会议事规则依法作出约定。第条共有部分所有权根据有关法律法规和物业买卖合同,业主享有以下物业共用部位共用设施设备的所有权由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位,包括该幢建筑物的承重结构主体结构,公共门厅公共走廊公共楼梯间户外墙面屋面等由单选聘与解聘物业管理企业选聘解聘物业管理企业须经本物业管理区域内全体业主所持投票权以上通过由业主委员会按照业主大会的决定代表业主与物业管理企业签订物业服务合同物业服务合同效力不随物业所有权的变化而丧失......”。

7、“.....业主因故不能按期交纳物业服务费用的,应委托他告和接受业主质询。第十条保险本物业管理区域内共用部位共用设施设备及公众责任保险,由全体业主按其拥有物业权属份额大小享有权利履行义务,其费用进入物业服务成本或者物业服务支出,由实施物业管理服务的物业管理企业代行办理相关手续业主的家庭财产与人身安全的保险由业主自行办理。第十条机动车管理机动车在住宅区内行驶时速应低于公里车小区业主公约律师审定随物业所有权的变化而丧失。第十条物业服务费用的交纳业主应按规定或约定向物业管理企业交纳物业服务费,业主因故不能按期交纳物业服务费用的,应委托他人按期代交或及时补交。并按时交纳水电燃气等能源费用和供暖等费用。业主如委托物业管理企业对其自用部位和自用设备进行维修养护和进行其他特约性服务,应支付相关费用......”。

8、“.....第十条物业服务费用的交纳业主应按规定或约定向物业管理企业交纳物业服务费,业主因故不能按期交纳物业服务费用的,应委托他管部门街道办事处镇人民政府社区居民委员会各份。区市县物业名称物业管理业主大会年月日。第十条机动车管理机动车在住宅区内行驶时速应低于公里车辆出入应按要求出示证件机动车应在专门的车位停放,禁止在消防通道井盖人行便道和绿地等场所停放车位只可用作停放车辆用途,不得自行在车位上安装任何设置夜间停放期间,防盗报警器应使用主书面同意后,报有关行政主管部门批准,并告知物业管理企业......”。

9、“.....按照规定办理有关手续。房屋共用部位共用设施设备专项维修资金业主应按有关规定交纳所持投票权以上通过,自通过之日起生效。第十条公约修改与补充业主大会会议通过的有关本公约的决定均是本公约的组成部分本公约的修订经业主大会会议通过本公约未尽事项由业主大会会议补充。第十条公约备案制定和修改的业主公约,按规定报当地物业管理主管部门备案。第十条公约保存与执有本公约业主各执份,业主委员会保存份,当地物业管理主方式表决程序业主投票权确定办法业主委员会的组成与任期工作经费印章管理使用等事项由业主大会议事规则依法作出约定。第条共有部分所有权根据有关法律法规和物业买卖合同,业主享有以下物业共用部位共用设施设备的所有权由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位,包括该幢建筑物的承重结构主体结构,公共门厅公共走廊公共楼梯间户外墙面屋面等由单人按期代交或及时补交......”。