1、“.....物业管理企业可约定应当事先告知物业管理企业,并与物业管理企业签订装饰装修管理协议。第十条业主未按规定交付物业管理服务费的,物业管理公司应当督促其限期交付,业主逾期仍不交付的,业主委员会或其委托的物业管理企业可以在物业管理区域内公布物业管理服务费收交情况,主委员会议事规则。第条业主应参加业主大会会议,协助业主大会业主委员会物业管理企业以及相关单位在物业管理方面的工作。深圳市业主公约二律师审定。第条业主同意按照有利于物业使用安全以及公平合理的原则,正确处理供水排水通行通风采光维修装饰装修环需要进入相关业主的物业专用部分时,业主或物业管理企业应事先告知相关业主,相关业主应给予必要的配合。相关业主阻挠维修养护造成物业损坏及其他损失的,应负责修复并承担赔偿责任。第条业主在物业管理活动中依照有关法律法规的规定和本公约的约定,享有相应深圳市业主公约二律师审定......”。

2、“.....按照前款规定获取的收益,按下列第种方式处理纳入管理费纳入维修基资金。附件附件物业管理区域附图略附件开发建设单位的基本情况企业名称注册地法定代表人联系电话通讯地址物业管理单位的基本情况企业名称注册助业主大会业主委员会物业管理企业以及相关单位在物业管理方面的工作。深圳市业主公约二律师审定。因装饰装修房屋影响共用部位共用设施设备的安全使用以及侵害相邻业主合法权益的,业主应及时恢复原状并承担相应的赔偿责任。第十条物业在使用中存在安全隐和相关场所悬挂张贴和乱涂乱画十违反有关规定饲养家禽家畜及宠物十十法律法规禁止的其他行为。第十条业主应按照有关规定交纳使用和管理维修基资金。第十条业主利用物业共用部位共用设施设备设臵广告或进行其他经营活动的,应当征得有关业主业主大会的同和业主的共同利益。第十条业主装饰装修物业时应遵守以下约定应当事先告知物业管理企业......”。

3、“.....第条业主在物业管理活动中依照有关法律法规的规定和本公约的约定,享有相应的权利,履行相应的义务。业主转让或出租物业时,应将并督促业主和非业主使用人遵守执行采取批评规劝警告等方式制止业主和非业主使用人违反本公约的行为在物业管理区域内公布不遵守公约及相关法律法规的业主非业主使用人的姓名及违约事实。第十条其他补充条款。第条业主同意按照有利于物业使用安全以及公平公约向受让人或承租人明示,并应将物业转让或出租情况书面告知物业管理企业。第条本物业管理区域应按照有关法规的规定成立业主大会,选举产生业主委员会。第条本物业管理区域的业主大会应当制定业主大会和业主委员会议事规则。第条业主应参加业主大会会议,协第十条业主未按规定交付物业管理服务费的,物业管理公司应当督促其限期交付,业主逾期仍不交付的,业主委员会或其委托的物业管理企业可以在物业管理区域内公布物业管理服务费收交情况......”。

4、“.....物业管理企业可造超标准噪声,包括大音量播放电视音响,举行喧闹的聚会舞会,机器设备噪声等违反规定在物业管理共用部位和相关场所悬挂张贴和乱涂乱画十违反有关规定饲养家禽家畜及宠物十十法律法规禁止的其他行为。第十条业主应按照有关规定交纳使用和管理维修基资式两份,开发建设单位和业主各份。业主签章楼座房号联系电话年月日使用说明本公约为示范文本。在前期物业管理期间,由建设单位根据本示范文本制订业主公约,并在物业销售前向物业买受人明示物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时应当对遵守业主公约作出书,已经或者即将危及公共利益及他人利益的,责任人应当及时应急维修责任人不履行或者无法履行应急维修义务的,物业管理企业可在社区工作站社区居民委员会业主委员会有关人员到场见证下进入物业内部应急维修维修所需的费用由责任人承担。第十条因维修养护物公约向受让人或承租人明示......”。

5、“.....第条本物业管理区域应按照有关法规的规定成立业主大会,选举产生业主委员会。第条本物业管理区域的业主大会应当制定业主大会和业主委员会议事规则。第条业主应参加业主大会会议,协,并按照规定向物业管理企业办理有关手续。按照前款规定获取的收益,按下列第种方式处理纳入管理费纳入维修基资金。附件附件物业管理区域附图略附件开发建设单位的基本情况企业名称注册地法定代表人联系电话通讯地址物业管理单位的基本情况企业名称注册侵占或损坏道路绿地花卉树木艺术景观及文体休闲设施乱抛垃圾杂物和高空抛物违反有关规定堆放易燃易爆剧毒放射性物品,排放有毒有害物质室内不得制造超标准噪声,包括大音量播放电视音响,举行喧闹的聚会舞会,机器设备噪声等违反规定在物业管理共用部深圳市业主公约二律师审定。第十条业主利用物业共用部位共用设施设备设臵广告或进行其他经营活动的,应当征得有关业主业主大会的同意......”。

6、“.....按照前款规定获取的收益,按下列第种方式处理纳入管理费纳入维修基资金。深圳市业主公约二律师审定,并按照规定向物业管理企业办理有关手续。按照前款规定获取的收益,按下列第种方式处理纳入管理费纳入维修基资金。附件附件物业管理区域附图略附件开发建设单位的基本情况企业名称注册地法定代表人联系电话通讯地址物业管理单位的基本情况企业名称注册自移动或损坏共用设施设备擅自在天井庭院平台屋顶绿地道路等共用部位共用场地搭建构筑物擅自摆设摊点侵占或损坏道路绿地花卉树木艺术景观及文体休闲设施乱抛垃圾杂物和高空抛物违反有关规定堆放易燃易爆剧毒放射性物品,排放有毒有害物质室内不得利根据有关法律法规本公约和物业管理服务合同,制定必要的规章制度......”。

7、“.....由业主大会根据本示范文本制订或修改业主公约。使用者可在示范文本条文之外增加认为有必要补充的内容第十条本物业管理区域禁止下列行为擅自改变房屋的结构和外貌擅自占用或损坏公共楼梯扶栏走道地下室平台外墙屋面等共用部位,公约向受让人或承租人明示,并应将物业转让或出租情况书面告知物业管理企业。第条本物业管理区域应按照有关法规的规定成立业主大会,选举产生业主委员会。第条本物业管理区域的业主大会应当制定业主大会和业主委员会议事规则。第条业主应参加业主大会会议,协法定代表人资质等级联系电话通讯地址业主大会业主委员会的基本情况此项待业主大会业主委员会成立以后补充业主大会名称业主委员会名称业主委员会办公电话业主委员会办公地址承诺书本业主已详细阅读并理解建设单位制定的物业业主公约,现承诺遵守本公约......”。

8、“.....第十条业主应按照有关规定交纳使用和管理维修基资金。第十条业主利用物业共用部位共用设施设备设臵广告或进行其他经营活动的,应当征得有关业主业主大会的同可以依法向人民法院提起诉讼。业主与非业主使用人约定由非业主使用人交纳物业管理服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第十条全体业主同意在物业管理服务活动中授予物业管理企业以下权利根据有关法律法规本公约和物业管理服务合同,制定必要的规章制度第十条其他补充条款。第十条本物业管理区域禁止下列行为擅自改变房屋的结构和外貌擅自占用或损坏公共楼梯扶栏走道地下室平台外墙屋面等共用部位,擅自移动或损坏共用设施设备擅自在天井庭院平台屋顶绿地道路等共用部位共用场地搭建构筑物擅自摆设摊点深圳市业主公约二律师审定,并按照规定向物业管理企业办理有关手续。按照前款规定获取的收益,按下列第种方式处理纳入管理费纳入维修基资金......”。

9、“.....物业管理企业可以依法向人民法院提起诉讼。业主与非业主使用人约定由非业主使用人交纳物业管理服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第十条全体业主同意在物业管理服务活动中授予物业管理企业以下和相关场所悬挂张贴和乱涂乱画十违反有关规定饲养家禽家畜及宠物十十法律法规禁止的其他行为。第十条业主应按照有关规定交纳使用和管理维修基资金。第十条业主利用物业共用部位共用设施设备设臵广告或进行其他经营活动的,应当征得有关业主业主大会的同境卫生环境保护房屋外观等方面的关系。第十条业主非业主使用人应当按照规划部门批准的用途使用物业,不得擅自改变物业的使用功能。第十条业主对物业专有部分的使用维修养护行为不得妨碍其他业主的合法权益和业主的共同利益......”。