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商品房担保贷款合同范本(律师审定) 商品房担保贷款合同范本(律师审定)

格式:word 上传:2022-06-26 19:45:49

《商品房担保贷款合同范本(律师审定)》修改意见稿

1、“.....商品房担保贷款合同范本借款抵押人,以下简称甲方借款抵押权人,以下简称乙方。甲方因企业营运的需要,向乙方以自有土地房地产设定分公司投保,以乙方为保险受益人,并将保险单交乙方保管,保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的借款本息。第定。甲方应合理使用作为抵押物的土地与房产,并负责抵押物的经营维修保养及有关税赋等费用。甲方因故意或过失造成抵押物毁损,应在天内向乙方提供新的抵押物,若甲方无法提供新商品房担保贷款合同范本律师审定可向人民法院起诉第条本合同正本壹式份,自甲乙双方各自代表签字,且经由虎门镇公证处公证后生效......”

2、“.....公证处留存份。甲方代表人地址乙方身份证号码地址订立甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权相应减少借款额度,或解除本合同,追偿已借出的贷款本息。甲方未经乙方书面同意不得将抵押物出租出售转让再抵押或以其它方式处分。甲方费由甲方承担。第条争议的解决本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成仲裁协议的责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。甲方如未按借款合同规定使用借款,经发现,乙方有权提前收回部分或全部借款,并对挪用借款部分在原借款......”

3、“.....借款用途本借款用于营运周转的需要,不得使用借款进行违法活动。抵押物由甲方向保险公司分公司投保,以乙方率的基础上加收的罚息。甲方应合理使用作为抵押物的土地与房产,并负责抵押物的经营维修保养及有关税赋等费用。甲方因故意或过失造成抵押物毁损,应在天内向乙方提供新的抵押物,商品房担保贷款合同范本借款抵押人,以下简称甲方借款抵押权人,以下简称乙方。甲方因企业营运的需要,向乙方以自有土地房地产设定抵押借款作为营运周转资金。双方经协商致同意条争议的解决本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成仲裁协议的......”

4、“.....第条甲乙双方的义务乙方的义务对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失损毁。商品房担保贷款合乙方提供情况和各项资料不真实。甲方与第者发生诉讼,经法院裁决败诉,偿付赔偿金后,无力向乙方偿付借款本息。甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。商品房担保贷款合同范本律师率的基础上加收的罚息。甲方应合理使用作为抵押物的土地与房产,并负责抵押物的经营维修保养及有关税赋等费用。甲方因故意或过失造成抵押物毁损,应在天内向乙方提供新的抵押物,可向人民法院起诉第条本合同正本壹式份,自甲乙双方各自代表签字,且经由虎门镇公证处公证后生效......”

5、“.....公证处留存份。甲方代表人地址乙方身份证号码地址订立证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲乙双方如任何方不履行,对方当事人可根据民事诉讼法第百十条规定,直接向有管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效,公商品房担保贷款合同范本律师审定第条本合同正本壹式份,自甲乙双方各自代表签字,且经由虎门镇公证处公证后生效,并由甲乙双方各执份为凭,公证处留存份。甲方代表人地址乙方身份证号码地址订立时间年月日订立地可向人民法院起诉第条本合同正本壹式份,自甲乙双方各自代表签字,且经由虎门镇公证处公证后生效,并由甲乙双方各执份为凭,公证处留存份......”

6、“.....甲乙双方如任何方不履行,对方当事人可根据民事诉讼法第百十条规定,直接向有管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效,公证费由甲方承担。借款期限内,甲方拥有抵押物的使用权。为此,特订立本合同第条借款内容借款总金额人民币万元或同等金额的外币整。借款用途本借款用于营运周转的需要,不得使用借款进行违法活动。范本律师审定。第条有关本合同的费用承担有关抵押物的估价登记证明及因本合同发生争议的诉讼律师等切费用均由甲方负责。第条本合同生效条件本合同系经虎门镇公证处公证并依法率的基础上加收的罚息。甲方应合理使用作为抵押物的土地与房产,并负责抵押物的经营维修保养及有关税赋等费用......”

7、“.....应在天内向乙方提供新的抵押物,间年月日订立地点。本合同在乙方书面同意甲方延期还款的情况下继续有效。第条抵押物事项土地国有土地使用证房产地证字第抵押期限两年或为自本借款合同生效之日起至甲方还清乙方与费由甲方承担。第条争议的解决本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成仲裁协议的意,在甲方以其所有沈阳的土地国有土地使用证号以下简称甲方抵押物,作为借款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方借款人民币万元给甲方。在借款期限内,甲方拥有抵押物的使用权。为品房担保贷款合同范本律师审定......”

8、“.....第条本合同生效条件本合同系经虎门镇商品房担保贷款合同范本律师审定可向人民法院起诉第条本合同正本壹式份,自甲乙双方各自代表签字,且经由虎门镇公证处公证后生效,并由甲乙双方各执份为凭,公证处留存份。甲方代表人地址乙方身份证号码地址订立抵押借款作为营运周转资金。双方经协商致同意,在甲方以其所有沈阳的土地国有土地使用证号以下简称甲方抵押物,作为借款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方借款人民币万元给甲方。费由甲方承担。第条争议的解决本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时......”

9、“.....事后又没有达成仲裁协议的违约责任乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。甲方如未按借款合同规定使用借款,经发现,乙方有权提前收回部分或全部借款,并对抵押物或担保时,乙方有权相应减少借款额度,或解除本合同,追偿已借出的贷款本息。甲方未经乙方书面同意不得将抵押物出租出售转让再抵押或以其它方式处分。抵押物由甲方向保险公乙方提供情况和各项资料不真实。甲方与第者发生诉讼,经法院裁决败诉,偿付赔偿金后,无力向乙方偿付借款本息。甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。商品房担保贷款合同范本律师率的基础上加收的罚息。甲方应合理使用作为抵押物的土地与房产......”

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