1、“.....,造成重大经济损失或严重管理失误或重大责任事故,甲方有权终止本合同,并追究乙方的经济和法律责任。日内按规定向乙方提供本项目所需的物业及其附属设施设备的原始资料和技术档案工程建设竣工资料等,并在乙方管理期满时予以收回第条乙方的权利和义务省市的法律法规,为提供专业规范安全高质量的餐饮。,制定该项目的各项管理办法规章制度及岗位责任。厨房设备及其配套设施以及其它相关设备设施不得擅自占用或改变使用功能,如需在本项目范围内改扩建或完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施。,乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管受委托的,应提前个月书面通知业主委员会。第十条第十条和第十条项下物业管理合同终止后,在新的物业管理企业接管本物业项目之前,除甲方或业主委员会要求乙方提前撤离外,乙方应当应甲方的要求为甲方提供个月的过渡期物业管理服务,过渡期物业管理服务标准和物业服务费标准不变......”。

2、“.....必须按规定进行交接撤离。第十条本合同生效后,甲乙双方任何方无正当理由要求终止合同的,除双方签订补充协议外,责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任,并应向对方支付万元的违约金。第十条本合同终止时,乙方应移交物业管理权,撤出本物业,协助甲方或业主委员会作好物业服务的交接和善后工作,移交或配合甲方或业主委员会移交管理用房和物业管理的全部档案资料专项维修资金及帐目等。乙方在合同终止后,不移交物业管理权,不撤出本物业或移交管理用书面建议甲方改善共用部分含共用部位共用设备设施或改进管理措施,而甲方未采纳所致的损害因以上业主延迟交付物业服务费用所致的损害因甲方包括业主委员会或他方指挥调派乙方工作人员所致的损害本合同标的物之共用部分含共用部位共用设备设施自然或人为的任何损坏。但因乙方故意或重大过失所致的,不在此限十停车场内......”。

3、“.....不在此限十除上述各款外,其它不可归责于乙方之事由的。第十条为维护公众业主物业使用人的切身利益,在不可预见情况下,如发生煤气泄露漏电火灾水管破裂救助人命协助公安机关执行任务等情况,乙方因采取紧急避险措施造成财产损失的,按有关法律规定处理。如乙方违反甲方与购房者的约定,擅自收费或擅自提高收费标准,甲方承诺双倍返还购房者擅自收费部分或超出标准的部分的款项由乙设立专门机构负责本物业的日常管理工作,并委派有岗位资格要求的人员履行本合同向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定,当业主和物业使用人装修物业时,告知有关限制条件,订立本物业项目的住宅室内装饰装修管理服务协议并负责监督根据法律法规的有关规定和本合同的约定,自主开展各项物业管理经营活动,但不得侵害业主物业使用人及他人的合法权益......”。

4、“.....通过合法有效方式解决拖欠物业服务费的问题建立保存物业管理帐目,及时向业主公告本管理区域内的重大物业服务事项,每个月公布次物业服务费用收支账目结合本物业的实际情况,编制物业管理方案,年度管理计划年度维修养护计划年度费用概预算决算报告本合同终止时,向甲方或业主委员会移交全部物业最新的委托服务合同协议书网友投稿承担。申请评定时由双方各半支付,最终结算。第条甲方在物业交付使用前向乙方提供管理用房平方米其中办公用房平方米,员工宿舍平方米,其它用房平方米,其中由乙方无偿使用平方米,由乙方有偿使用平方米,有偿使用部分,按每月每平方米建筑面积元的标准租用。由乙方无偿使用部分的物业服务费用不需要缴交。由乙方有偿使用部分的物业服务费用需要,不需要缴交。如需缴交,其收费标准为。甲方所提供的管理用房需达到简装修标准。第条在前期物业管理阶段,实行物业服务费用包干制,物业服务费按月计收......”。

5、“.....按建筑面积向业主收取物业服务费业主与使用人对费用负担另有约定的,从其约定,住宅元月平方米办公楼元月平方米商业元月平方米会所元月平方米其他。小高层高层住宅另行收取电梯水泵运行费元月平方米。上述收费标准由甲方在售房同时与购房者在前期物业管务合同生效时,本合同终止。第条甲方在该物业接交个月前提供次性开办费万元,用于购买相关办公用品和设备,所形成的固定资产产权归该物业管理区域业主委员会所有。所购买办公用品和设备的清单明细乙方在物业接交后个月内交甲方备案。甲方在该物业接交个月前次性提供给乙方万元的前期物业管理接管费。乙方应根据甲方的需要派员进行物业管理提前介入,并负责包括但不限于签订物业管理合同公共部位级清理接管验收交房人员招聘人员培训等接管有关事宜。甲方需要,不需要乙方提供前期物业管理顾问服务。如需乙方提供前期物业管理顾问服务的,前期物业管理顾问服务合同另行签定。第条乙方参与本物业的竣工验收......”。

6、“.....与甲方办理物业管理书面交接手续。第条本物业交付使用后的质量责任,根据国家建设工程管理质量条例和房屋建筑工程质量保修办法等规定执行。设施设备保修加压水泵电梯天线照明锅炉暖气线路消防设施安全设施沟渠池井等物业管理区域市政设施和房屋共用设备设施的运行维修养护和管理保修大修更新改造等非日常维护除外,供电线路煤气线路路灯按有关规定处理公共环境卫生,包括公共场所房屋共用部位的清洁卫生垃圾的收集和清运等公共绿地花木建筑小品等的养护与管理安全防范,维持公共秩序,包括但不限于安全巡视门岗执勤等交通和车辆停放秩序的管理物业使用禁止性行为的管理物业维修和养护费用的帐务管理物业档案资料的保管十物业其他共同事务的管理服务十业主委托的其他物业管理服务事项。第条乙方提供的物业管理服务质量采取招投标的以中标文件为准见附件。乙方提供的物业管理服务应达到附件所约定的目标对达标的理解有异议的......”。

7、“.....评定费用由对达标的理解有的任外,所造成的损害责任由甲方承担。物业服务费中包括上述保险费用的,而乙方未及时投保所造成的损害责任由乙方承担。第十条本物业区域内停车库的停车位使用费归停车位的权利人所有。甲方未出售的停车库委托,不委托乙方出租。停车位的权利人应按元月个向乙方交纳停车位管理服务费,甲方未出售的且未出租的按元月个缴交。停车位管理服务费由甲方在销售车位过程中与购买车位者书面约定,由乙方向停车位的权利人收取。本物业管理区域内露天车位的停车位使用服务费由乙方收取,收费标准在前期物业管理服务协议中约定。前期物业管理服务协议中未作决定的,按不高于当地价格主管部门制定的价格执行。最新的委托服务合同协议书委托合同就我们委托别人办事签的合同,今天小编就给大家分享的委托合同,大家可以来好好学习哦表达有关个人委托合同协议书委托方房地产开发企业,以下简称甲方关规定处理公共环境卫生......”。

8、“.....维持公共秩序,包括但不限于安全巡视门岗执勤等交通和车辆停放秩序的管理物业使用禁止性行为的管理物业维修和养护费用的帐务管理物业档案资料的保管十物业其他共同事务的管理服务十业主委托的其他物业管理服务事项。第条乙方提供的物业管理服务质量采取招投标的以中标文件为准见附件。乙方提供的物业管理服务应达到附件所约定的目标对达标的理解有异议的,由双方共同认可的第方予以评定。评定费用由对达标的理解有的方承担。申请评定时由双方各半支付,最终结算。第条甲方在物业交付使用前向乙方提供管理用房平方米其中办公用房平方米,员工宿舍平方米,其它用房平方米,其中由乙方无偿使用平方米,由乙位名称法定代表人住所地联系电话传真受委托方物业管理企业,以下简称乙方单位名称资质等级证书编号法定代表人住所地联系电话传真甲方通过招投标......”。

9、“.....为保障本物业正常运行,为业主创造优美整洁安全方便舒适文明的生活和工作环境,根据国家省物业管理有关法律法规规章的规定,在自愿平等协商致的基础上,双方达成以下合同条款。第条本合同所涉及的物业基本情况物业名称物业类型座落位臵区路街道号至范围总建筑面积平方米其中住宅平方米,商场平方米,办公楼平方米,工业厂房平方米,停车场库平方米。其他。物业构成见附件,规划平面图见附件。第条委托管理服务期限物业管理服务期限为年月不超过整个物业管理区域房屋交付使用后年,自年月日时起至年月日时止。合同期未满,业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业平方米作为乙方的工作场地。,每年进行次全面的考核评定,并在此基础上作出年度考核。如该年度政府主管部门有同类考核的,甲方认可该项考核结果,不再进行重复考核。考核评分参照师生满意度等基本内容,由双方协商制订。......”。