1、“.....除了占不到零售业超市自营市场外，普遍存在市场建设简陋设施不全布局混乱经营管理不规范营销方式落后信息化程度低经营者素质参差不齐商品质量和价格难以控制市场环境差等问题，难以做到公平公正公开交易。承德情况存在问题，大致与全国情况雷同。该地灯具建材家居装饰用品市场都是地域性市场，尚没有形成个立足区域辐射装饰用品出口前景看好，但目前国内还没有个相对集中常年对外展示窗口和交易平台。以上这些情况，为本项目提供了较充分建设依据和发展空间。四本项目特点和优势本项目在经营构思市场定位功能设置管理技术以及建设条件等方面，与现有市场有很大不同和优势。经营构思上，本项目突破地域市场概念突破内外贸分割现状，形成个全城性全国性灯具建材家居用品市场。在市场定位上，本项目将成为大工程项目采购大型零售市场营销商进货采购和国内采购基地。在功能设置上......”。

2、“.....并配套建设灯具建材物流商住公寓。在管理技术上，本项目将采用规范化管理，信息智能力化技术，做到规范高效低成本。承办单位经济实力以及在行业中成功经验，是本项目能取得成功基本保证。同时，承办单位行业背景以及影响，能最有效吸引国内著名建材家居用品生产企业，国外著名品牌企业营销总部聚集成市。五市场预测承德鑫隆建材灯具城项目兴建，通过高标准高品位开发建设，力争与承德城市发展相配套。该项目建成将成为承德乃至全国最重要专业化程度最高灯具建材装饰材料电子产品物流集散地。本项目将采用智能化信息化网络化技术，提高科技含量，体现现代商务现代物流高效经济安全文化舒适特点，使项目具有现代气息行业特点整体和谐成为全国乃至世界著名灯具城经典。第三章项目用地建筑面积项目用地本项目总用地面积为平方米二建筑面积总建筑面积为平方米，建筑容积率为。其中营业用房及办公用房为平方米，住宅房平方米，分为三大功能区......”。

3、“.....自行车库平方米商务办公中心。建筑面积平方米，其功能为商务办公培训中心。采购交易中心采今天承德，置身于环渤海京津冀区域加速崛起大势，已经进入加快发展黄金时期，是京津唐重要水源地和华北最绿城市，被称为华北之肺。已发现矿产有种，探明钒钛钼萤石储量分别居全国第位第位和第位，铅银铂钯磷矿储量居河北省首位，是我国除攀枝花外惟大型钒钛磁铁矿资源基地。承德发展迅速，活力四射，年以来，地区生产总值全部财政收入全社会固定资产投资增长速度始终保持河北省前列，五年翻了番多，固定资产投资相当于建国年总和倍，全部财政收入年均增长，已经成为河北最具发展活力城市之。近年来，承德不断加快创新创业开放开发，富民强市进程，特别是在加快创业型城市建设上，不断创新工作机制，优化创业环境，深入实施全民创业行动，加大创业扶持力度，积极构建创业培训项目服务开业指导政策扶持管理咨询权益维护六位体创业服务模式......”。

4、“.....承德市启动实施建设创业型城市工作，年月，国家人力资源与社会保障部确定承德市为首批个国家级创建创业型城市。来承未德，将与京津同城化与冀东体化，必将成为环渤海经济圈颗耀眼新星。当前，承德正面临国家实施京津冀体化发展，河北统筹冀东发展，加快推进城镇化进程发展机遇，正在以独有区位优势资源优势生态优势文化优势，努力打造中国最大钒钛制品基地冀东清洁能源基地京津绿色有机农产品生产加工基地京北皇家休闲度假区草原生态度假带和华北最优全国知名生态文明示范区。在城市建设上，进步确立了历史文化名城山水园林城市国际旅游城市和连接京津冀辽内蒙古区域中心城市发展定位，中心城市规划控制面积达到平方公里，建设用地面积扩大到平方公里，到年，中心城区人口规模万人，城市建设用地面积平方公里。特别是随着北京至承德城际铁路京沈客运专线旅游支线机场环八射高速公路等批重大基础设施加快实施......”。

5、“.....成为密联京津辟通港口承北接南咽喉要地和交通枢纽。，四项目总体构想本项目总体构想是以信息为带动主线建设，以灯具建材家居用品采购中心为主导项目，以会展信息中心和现代物流基地作技术保证。同时进行商住公寓等配套工程建设。本项目将以承德独特地理位置等有利条件，以承办单位行业背景优势，在整合串联承德地区灯具建材装饰材料市场基础上，突破地域限制，营造国际灯具建材家居用品营销总部基地，形成承德乃至全国最有影响最权威综家具地板木门等其他领域相比，灯具行业巨大市场空间却难以形成巨大品牌效应，真正名牌屈指可数，老百姓在购买灯具时也根本不认品牌。项关于消费者购灯习惯调查显示，消费者选择参考指标顺序是款式质量服务品牌。十里河灯饰城常务副总经理田民表示，灯具行业这种现状方面缘于行业起步较晚，品牌打造需要个长期过程，另方面也是由于灯具制作工艺简单，需求量大，厂家不需要付出心力打造品牌，也能获得良好市场业绩......”。

6、“.....随着我国经济持续稳定发展，国民收入稳步提高，建材家居用品社会需求量，每年以增量在增长。年，全国市场需求总量在万亿元人民币左右，其中承德地区约亿元，促使建材家居用品市场得到了快速发展。到目前为止，全国约有三千家，且发展势头仍然强劲。全国灯具建材家居用品市场，除了占不到零售业超市自营市场外，普遍存在市场建设简陋设施不全布局混乱经营管理不规范营销方式落后信息化程度低经营者素质参差不齐商品质量和价格难以控制市场环境差等问题，难以做到公平公正公开交易。承德情况存在问题，大致与全国情况雷同。该地灯具建材家居装饰用品市场都是地域性市场，尚没有形成个立足区域辐射装饰用品出口前景看好，但目前国内还没有个相对集中常年对外展示窗口和交易平台。以上这些情况，为本项目提供了较充分建设依据和发展空间。四本项目特点和优势本项目在经营构思市场定位功能设置管理技术以及建设条件等方面......”。

7、“.....经营构思上，本项目突破地域市场概念突破内外贸分割现状，形成个全城性全国性灯具建材家居用品市场。在市场定位上，本项目将成为大工程项目采购大型零售市场营销商进货采购和国内采购基地。在功能设置上，本项目将集展示窗口采购交易信息服务国际贸易配送物流会展服务等为体多功能综合性市场。并配套建设灯具建材物流商住公寓。在管理技术上，本项目将采用规范化管理，信息智能力化技术，做到规范高效低成本。承办单位经济实力以及在行业中成功经验，是本项目能取得成功基本保证。同时，承办单位行业背景以及影响，能最有效吸引国内著名建材家居用品生产企业，国外著名品牌企业营销总部聚集成市。五市场预测承德鑫隆建材灯具城项目兴建，通过高标准高品位开发建设，力争与承德城市发展相配套。该项目建成将成为承德乃至全国最重要专业化程度最高灯具建材装饰材料电子产利润完成开发后，可获利万元，创税万元......”。

8、“.....投入经营后容纳国内外建材行业多家厂商入驻，年获利万元，上缴税收万元，实日均人流量在人左右，可带动周边第三产业发展。承德灯具建材商贸城兴建定能够活跃地方经济，为创造良好经济秩序维护地方稳定起到良好促进作用。第，承德灯具建材商贸城兴建符合十届全国人大次会议有关精神，当前国家着力创造宽松环境，强力刺激消费需求增长。要千方百计扩大城乡就业，大力支持民营经济和社区服务业发展，为项目发展创造了良好宏观环境。第二，劳动密集型产业向高科技行业转化过程中，我国劳动力明显过剩，承德灯具建材商贸城兴建，为劳动就业创造了条件，能够为当地政府提供近个再就业机会。第三，为国家创造出丰厚财政税收。承德灯具建材商贸城兴建，凭借雄厚经济实力和对市场需求敏感度，通过不断引进先进管理经验，能够为社会创造良好物质财富和精神财富。第四，随着民间资本积累不断膨胀，承德灯具建材商贸城兴建能够改善地方金融市场融资环境......”。

9、“.....第五，承德灯具建材商贸城兴建能够激发当地市场活力，带动周边相关产业蓬勃发展，并且为扩大内需提供强有力保障。第九章组织机构和定员组织机构企业实行董事会领导下总经理负责制董事会由七人组成，总经理人，副总经理人，由董事会聘选。下设开发部招商部财务部综合部等四个部门，各部门设经理人，根据中华人民共和国工会法建立工会组织，依法维护职工合法权益。二劳动定员及时性职工来源企业总职工人数人，其中管理人员人，正副总经理各人，部门经理人。般职工人。职工来源公司职员通过向社会公开招聘，择优录用。第十章投资估算及资金来源投资总额及注册资本企业总投资万元，注册资本万元。二投资构成土地万元建筑安装工程费万元其他万元合计万元三资金来源企业所需资金由北京北四环灯具城以万元先汇注入公司帐户，向银行贷款万元，其余自筹。第十章财务分析测算依据该项目处于浙江省湖州市经济技术开发区，享受大型市场优惠政策......”。