1、“.....例如润华商务花园飞利浦三星等众多外资公司进驻设立办事处未来大厦诺基亚法国达飞船务华为清华同方英美烟草等多家国内外著名公司等进驻。由客户的需求看，发展到定阶段的企业，已经将公司形象作为成功商务交往的重要因素之。他们在国内外各大城市的商务办公习惯，在他们挑选办公物业时已明显反映出，商住物业......”。

2、“.....目前郑州市场上高档写字楼物业稀缺，只有极少数楼宇达到较为优质水准随着郑州市经济的逐步增长，已具有定发展实力和规模的写字楼客户对物业质素的要求将越来越高，香港怡和大厦写字楼发展的世界性趋势从国际写字楼的普遍形式反映目前国际上新建的写字楼，全部采有纯写字楼的形式，甲级标准更是众多客户追求的理想指标。国际上写字楼的形象，完全向纯粹发展......”。

3、“.....国际上，即使是中小企业的发展，也会注重企业形象的建立，以求全方位赢得市场先机。德国德意志银行大楼法兰克福银行大楼国内大城市的写字楼形式反映目前，国内各大城市的写字楼，虽都存在商住类型的物业，但随着市场的发展，与国外市场的频密交流，再加上商住物业的过渡性质，决定了其退出市场主流的必然。在目前各大城市的写字楼市场中，最受客户追捧的......”。

4、“.....北京国贸中心上海金茂大厦广州中信大厦深圳地王大厦而在深圳最近新建的写字楼中，全部都是纯写字楼物业，也从另角度反映了，市场的发展决定了商住物业最终退出市场的必然。而且这个趋势，只用了不长的时间，就完成了。深圳国际商会中心深圳新世界中心基本上，纯粹的写字楼，讲求空间开阔明亮空间自由分隔。这些是平面结构形式上的表现。而在北京上海深圳等地的在建写字楼......”。

5、“.....本项目层高在建筑工程上采用大板结构，提高了楼层净高达到米，又可降低使用能耗。走廊宽走廊宽的舒适度在销售过程中能给予客户楼宇内部环境的良好感觉，本项目的走廊宽度为米，有利于楼盘档次的建设，也是未来客户心目中甲级写字楼的评判标准之。外立面设计目前甲级写字楼多数采用玻璃幕墙铝板石材相结合的形式，本项目外墙装饰材料方面......”。

6、“.....并配合热反射镀膜落地玻璃，迎合了生态发展的世界潮流。使用率楼层使用率也是写字楼客户比较关注的方面的使用率是客户的心理线。甲级写字楼使用率的标准为七成或以上，建筑结构方面应注意在合必要条件，所以，本项目的商业裙楼的功能上，是适合银行证券等金融企业使用的。事实上，从目前多家与本项目正在洽谈的客户情况观察，银行类的客户占了大多数......”。

7、“.....裙楼情况简介本项目的裙楼为地面层，面积共约平方米，分层面积如下楼层建筑面积平方米南，北，南，北，南，北，南，北，平面图见下页平面图显示区大厦写字楼可行性研究分析郑州目前写字楼市场状况郑州近两年的城市化进程的不断加快，老城区的规划改造及郑东新区的建设发展促进了郑州的投资环境愈加完善良好的区位优势及重要的交通枢纽为写字楼市场的发展奠定了基础......”。

8、“.....城市品牌形象的名片，写字楼随着经济的繁荣，城区规模的扩大，将迎来新轮的建设高潮。目前市场供应现状经过本行实地调查，郑州写字楼市场的现状是部分写字楼的使用功能混杂定位不清，体现现代商务办公的高水准物业较为缺乏，商住型写字楼仍为市场的主流产品。但商住型写字楼的物业特点，决定了其自身属性仅仅是写字楼发展过程中的过渡产品......”。

9、“.....以窥得郑州市场写字楼的现时供应状况财富广场基本上是住宅型结构，居家式的建筑尺度无法满足商务企业的宽敞明亮的办公要求每户带个小阳台，商务办公的严谨性不够。电梯数量较少也无法有效配合高效的现代企业需求。国际大厦较财富广场有进步，完全的商住型结构，电梯配臵及电梯等候大堂设计等开始接近现代写字楼的标准......”。