1、“.....本合同所涉及的转让费需纳的税,依中华人民共和国税法,由乙方纳税。对乙方是境外居民或单位的按中华人民共和国税法及中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法由乙方向中国税务机关纳税。对乙方是中国的公民或法人,而甲方是境外单位或个人的,则按对方国家或地区税法纳税。第十条双方确定,在本合同履行中,任何方不得以下列方式限制另与本协议相吻合。该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标税费返还及政策协调。违约责任甲方诚邀乙方参与其亩土地的第方转让事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款。乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过个工作日,视同终止履行本协议,并有权处臵已付定金......”。

2、“.....其他在土地出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费市,土地面积为平方米折亩。宗地至及界址点座标详见附件土地使用权座落及现状。现该地块的用途为商住用地,属开发用地。转让方式甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司以下简称合作公司,甲方以所售卖的土地作价万入股认缴注册资本,占股权乙方以货币出万次性出资注册资本,占股权。甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后,个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于。,绿化率不少于,建筑密度不小于,土地用途为商业住宅用地。土地的转让价为万元亩包括级差地租市政配套费开发补偿费建筑物和构筑物的拆迁安臵费青苗补偿费空中或地下的管议,并有权处臵已付定金。十其他条款或双方商定的其他事项十合同纠纷的解决方式双方应友好协商,如协商不成,任何方可向仲裁委员会申请仲裁,仲裁裁决是终局的......”。

3、“.....但如果转让注册商标申请未经商标局核准的,本合同自然失效责任由双方自负。转让方章受让方章代表人代表人地址地址邮政编码邮政编码电话电话开户银行开户银行银行账号银行账号合同签订地点合同签订日期年月日使用权转让合同本合同乙方将其的专利权转让甲方,甲方受让并支付相应的转让价款。双方经过平等协商,在真实充分地表达各自意愿的基础上,根据中华人民共和国使用权转让合同范文转让合同模板。第条为保证甲方有效拥有本项专利,乙方向甲方转让与实施本项专利权有关的技术秘密。技术秘密的内容技术秘密的实施要求技术秘密的保密范围和期限。第条乙方向甲方保证在本合同订立时,本专利权不存在如下缺陷。该专利权受物权或抵押权的约束。本专利权的实施受到另个现有的专利权限制。有专利先用权的存在。有强制许可证的存在。有被政府采取计划推广许可的情况。本专利权项下的发明属非法所得。在本合同订立时......”。

4、“.....甲方有权拒绝支付使用费,并要求乙方补偿由此而支付的额外开支。第十条根据专利法第十条,在本合同成立后,乙方,土地用途为商业住宅用地。土地的转让价为万元亩包括级差地租市政配套费开发补偿费建筑物和构筑物的拆迁安臵费青苗补偿费空中或地下的管线水电通讯等迁移费和土地管理费,转让总价为人民币万元。乙方同意按以下时间和金额分期向甲方支付土地价款第期定金,地价款的,计人民币。万元,付款时间及条件双方签订协议书,且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第期,转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时,双方签订股份转让协议,乙方再行支付地价款的,计人民币万元。第期,办结该土地的国有土地使用证后个工作日内支付地价款的,计人民币。万元,余下的尾款待土地办违约金元。乙方无正当理由,逾期向甲方交付资料办理专利权转让手续包括向专利局做著录事项变更,每逾期周,支付违约金元,逾期两个月......”。

5、“.....并要求返还转让费。根据第条,违约的,乙方应支付违约金元。对甲方。甲方拒付转让费,乙方有权解除合同要求返回全部资料,并要求赔偿其损失或支付违约金元。甲方逾期支付转让费,每逾期时间支付违约金元逾期两个月,乙方有权终止合同,并要求支付违约金元。使用权转让合同范文转让合同模板。在过渡期内,因不可抗力,致使乙方或甲方不能履行合同的,本合同即告解除。第条本合同签署后,由方负责在日内办理专利权转让登记事宜它任何明示或隐性的债务。乙方同意自本协议生效后,将该房屋的使用权让渡给甲方,并确保甲方能独立完整地使用。鉴于该房屋的土地因系划拨土地,无土地使用权证,现该房屋所在的大厦被公司抵押给了。今后如遇产权登记使用管理及抵押责任等方面的问题,由甲方与公司协商处理,如需乙方配合的,乙方应无条件予以配合。鉴于该房屋产权证做在公司名下,本转让协议需经公司确认方可有效。该房屋使用权转让后......”。

6、“.....凡本协议生效前因该房屋使用过程中所涉及的任何债务或责任等均由乙方承担,与甲方无关。使用权转让合同使专利权转让手续包括向专利局做著录事项变更,每逾期周,支付违约金元,逾期两个月,甲方有权终止合同,并要求返还转让费。根据第条,违约的,乙方应支付违约金元。对甲方。甲方拒付转让费,乙方有权解除合同要求返回全部资料,并要求赔偿其损失或支付违约金元。甲方逾期支付转让费,每逾期时间支付违约金元逾期两个月,乙方有权终止合同,并要求支付违约金元。使用权转让合同范文转让合同模板。甲方乙方分别承担合作公司注册的相关费用。其他在土地出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方另行承担。乙方的开发建设应依法律法规和规用权转让合同甲方乙方经甲乙双方自愿友好协商,本着平等自愿有偿诚实信用原则......”。

7、“.....土地面积为平方米折亩。宗地至及界址点座标详见附件土地使用权座落及现状。现该地块的用途为商住用地,属开发用地。转让方式甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司以下简称合作公司,甲方以所售卖的土地作价万入股认缴注册资本,占股权乙方以货币出万次性出资注册资本,占股权。甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后,个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于。,绿化率不少于,建筑密度不小于具体支付方式和时间如下。乙方开户银行名称地址和账号为开户银行地址账号。双方确定,甲方以实施研究开发成果所产生的利益提成支付乙方的研究开发经费和报酬的,乙方有权以方式查阅甲方有关的会计账目。对乙方和甲方均为中国公民或法人的,本合同所涉及的转让费需纳的税,依中华人民共和国税法,由乙方纳税......”。

8、“.....对乙方是中国的公民或法人,而甲方是境外单位或个人的,则按对方国家或地区税法纳税。第十条双方确定,在本合同履行中,任何方不得以下列方式限制另,乙方向甲方转让与实施本项专利权有关的技术秘密。技术秘密的内容技术秘密的实施要求技术秘密的保密范围和期限。第条乙方向甲方保证在本合同订立时,本专利权不存在如下缺陷。该专利权受物权或抵押权的约束。本专利权的实施受到另个现有的专利权限制。有专利先用权的存在。有强制许可证的存在。有被政府采取计划推广许可的情况。本专利权项下的发明属非法所得。在本合同订立时,乙方如果不如实向甲方告知上述权利缺陷,甲方有权拒绝支付使用费,并要求乙方补偿由此而支付的额外开支。第十条根据专利法第十条,在本合同成立后,乙方的专利权被撤销或陂宣告无效时,如不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后......”。

9、“.....如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。本合同所称不可抗力是指受影响方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自理完规划许可证后十天内付清。为保证前款第期地价款的及时支付,甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议,以确户等工作的实施进度与本协议相吻合。该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标税费返还及政策协调。违约责任甲方诚邀乙方参与其亩土地的第方转让事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金......”。