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(定稿)社科联、省发改委宿舍区地块项目可行性建议书 (定稿)社科联、省发改委宿舍区地块项目可行性建议书

格式:word 上传:2022-06-25 16:44:11

《(定稿)社科联、省发改委宿舍区地块项目可行性建议书》修改意见稿

1、“.....年的人均年收入当时大约可以买平方米的多层商品房,年的人居年收入当时可以买平方小高层,年可以买平方高层电梯住宅。 可能有人会讲,我们的生活质量没有提高啊,现在还是只能买平方。 但是不要忘了,过去买的是很差的房子,现在买的是环境质量都更加好的房子。 就好比过去买黑白电视,现在改成液晶电视了。 所以房价不高。 第二,从供需关系来讲,首先......”

2、“.....大量农民进城,大量小城市的人口向大城市聚集,所有这切是个浩浩荡荡的潮流,不可阻挡。 对房屋的需求,是最基本的需求之。 其次,城市居民本身改善住房的需求为子女提前准备的需求也是非常迫切的。 这两大浩瀚的买房人群,坚定的支撑了房价。 第三,从其他国家地区的经验来讲,香港泡沫破裂后的价格还是几万元平方英尺,日本也是如此,中国说泡沫,有些可笑了。 第四......”

3、“.....首先地方政府的土地财政是若干年内无法摆脱,也不愿摆脱的充其量是抑制房价快速上涨。 地方债务危机触即发,房价与之相比算不了什么。 老百姓谁没有房子住请看看你身边的人,第五,从投资避险价值来讲,若通货膨胀,则去掉利息收入,投资者还有的避险空间。 大家不说汽车贵,为什么因为它不是投资品,而是消费品,不买也行。 这说明了老百姓没有好的投资渠道......”

4、“.....大到房价还要涨。 第六,假定把腐败成本从房价中剔除,也许房价还是现在这个样,不会跌下去。 但是腐败价格还在,拆迁补偿增加,房价就会再度攀升。 第七,整个经济的发展要快速发展,还要增加,这决定了房地产这个行业不可能止住。 亿亩耕地红线,这个谁也不能碰,这就说明了地将越来越少,房价将越来越高。 结论房价不高。 谁在说房价高第......”

5、“..... 这些人如果毕业就买得起房子才奇怪,难道大学毕业就应该买得起房子第二,要结婚的人。 这达到三通,其他配套设施将与项目建设同步进行。 电信本项目预计需装机容量拟由区区电话局解决。 本项目所在大道白山湖路段被当地媒体称为最美的大道交通大道是横跨市汉口长江两岸,设计时速公里的城市快速路。 大道由市区道路三环线和机场高速三段组成,全长近公里......”

6、“.....双湖桥至岳家嘴段为地面式,岳家嘴至三金潭是长距离连续高架。 实现人车分离各行其道,白山湖路徐东大街黄浦大街等沿线将新建处过街通道天桥或隧道。 五环境影响评价环境条件调查大气污水处理本项目产生的污水主要有餐饮废水,生活废边省委省政府省直机关工作人员和各高校院所的知识分子,以及入驻华中硅谷硅谷的从业人员......”

7、“.....家庭收入较好的市民家庭。 由于他们职业稳定收入稳定对家庭居室的要求较高,我们的目标客户群主要分为四类是钟爱于白山湖居住环境人居品牌的购房群体二是拆迁还建及当地居民更换旧房二次置业的购房群三是当地农村人口城镇化置业的购房群四是致力于建设及创业工作的外来购房群体五是限购范围之外的投资者......”

8、“.....涨幅不得超作为最早公布房价调控目标的省会城市之,是不高于去年全国平均值上海和广州均为新建住房价格涨幅低于年度生产总值和城乡居民人均可支配收入的增长水平即上海涨幅目标不超,深圳不超尽管些期待房价下跌甚至房价大跌的人要失望,我还是认为这些调控目标有它的具体情境在。 全国各地房地产市场发展极不平衡,刀切地规定个调控指标并无可能......”

9、“..... 而房地产调控此去经年,历来提的是控制过快房价涨幅而不是直接要让房价下跌。 些意见领袖直用房价下跌忽悠民众的心理预期,未必与客观事物的发展规律相符。 相比于去年北京房价平均涨幅,如果今年真能做到稳中有降,其实已经非常不易。 各地如果真能控制住涨幅,也已经是相当的成绩。 如果仔细推敲,会发现北京的稳中有降是有前提的......”

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