1、“.....到年撤地设市周年的时候，怀化经济发展必将登上个大的台阶。四项目概况拟开发的怀化开发公司河西帝皇灯具超市项目位于河西世纪广场西北方向，河西主干道舞阳大道与神龙北路正相交处。东面与河西目前唯的市政广场世纪广场相望，西面为天庆商贸城及轻纺城，北面为天凯装饰材料城，南面为新建的五金水暖机电大市场......”。

2、“.....总占地面积约为平方米，建筑占地面积约为平方米，项目用地性质为商服用地。地块面向世纪广场呈弧形展开，呈较不规则形状。项目基地平坦，地质条件良好。该地块周边经营业状以建材家庭装修类商品为主。经市场调查，河西目前尚未有真正意义上的专业灯具经营市场，而因货车不准进城的政策执行，现人民路灯具街经营户希望向河西搬迁......”。

3、“.....根据本项目区位状况，根据市场调查，灯具经营户提出要求本市场适当配套部分居住及办公物业，以配套市场经营的需要。考虑到市场经营户的实际需要，同时结合考虑本项目位处河西世纪广场神龙路与舞阳大道交汇处，为提升河西整体区域品位，进步吸引投资者前来怀化投资，本项目拟配套建设栋高层塔楼。二项目提出背景从怀化城市整体规划上看，河西作为专业市场规划的片区已然成型......”。

4、“.....市场辐射我国西南五省约万人口，成为流行业的重要出口港，开发河西帝皇灯具超市项目既符合怀化整体城市规划，也是顺应怀化灯具经营户大部分业主的希望，实属必要。项目建设的背景怀化地处湖南省西南部，西邻贵州，南连广西，自古有黔滇门户，全楚咽喉之称。怀化现辖个市区，幅员万平方公里，人口约万，聚居着汉侗苗瑶土家等个民族。这里山清水秀......”。

5、“.....系数，则最高日用水量为。项目采用生活消防给水系统，管网呈支状布置。给水支管管径考虑，正常供水时管道流速为。排水生活排水量排水定额人，总变化系数为，则设计排水量为。。小区设计有完整的室内外排水系统。生活污水经化粪池处理后，排入小区室外排水干管。小区内的雨水经雨水口收集，排入小区室外排水主管，再有组织地排入市政排水管道。消防小区同时间火灾次数次......”。

6、“.....室外设置地上消防栓，小区设消防栓个。室内梯间按设计及消防规范要求高置室内消防栓及室内消防系统。供电用电负荷设备用电负荷采用需要系数提高，土地收益管理更加规范，基本农田保护更加严格，土地违法责任追究更加严厉。通知规定......”。

7、“.....专家预计这样将会使地价总水平提高。我市正处在工业化初期，城市化程度较低，未来几年加快发展所形成的用地需求旺盛。国家土地调控政策实施后，将会导致用地矛盾加剧，用地成本提高，征地难度加大，对我市工业发展基础设施建设房地产开发以及招商引资等都会带来定影响。据国土部门资料，年到年省国土资源厅下达我市的用地计划指标分别为公顷亩公顷亩公顷亩......”。

8、“.....省里下达我市的用地指标在缩小，用地缺口较大。明年，我市将有批重大项目上马或续建，用地需求量加大，供需矛盾突出。又比如，产业政策方面，中央继续将节能降耗和污染减排作为促进产业结构优化升级的重要途径，进步加大调整产能过剩行业和淘汰落后生产能力的力度方面加大对小冶炼的淘汰力度......”。

9、“.....规定单条生产线产能必须在万吨年以上，企业生产规模必须达到万吨年以上，级级产品综合电耗不高于千瓦时吨，级不高于千瓦时吨，原料中可溶性锰回收率大于等。另方面控制高消耗高污染资源性产品出口。从今年月日起硅锰出口征收的关税，从明年月日起，铜铝出口征收的关税，并且对冶炼企业实行差别电价。我市铁合金水泥纺织电石电力等高能耗的规模企业达到家......”。