1、“.....乙方应在合同期满后或解除日将租赁房屋交还甲方。房屋内的物品须在本合同期满后或解除日清理完毕,否则视为乙方放弃所有权,由甲方全权处理。十合同的解除本合同签订后,经甲乙双方同意并签署书面文件,本合同可以提前终止或解除。甲方如因租赁房屋的产权债权债务纠纷或抵押等问题影响乙方正常经营的,乙方有权解除合同。十免责条款不可抗力事件指不能预见无法避免且不能克服的客观情况,如自然灾害政府行为,或社会异常现象若方因不可抗力事件而不能履行本合同所规定的义务,该方应在不可抗力事件发生后十天内书面通知另方,双方应尽其最大可能减少损失若发生不可抗力事件,方无需对因不能履行或损失承担责任,并且此种履行失败迟延,不得视作对本合同的违约,声称因不可抗力事件丧失履行能力的方应采取适当措施最大限度减少或消除。甲方如因租赁房屋的产权债权债务纠纷或抵押等问题影响乙方正常经营的,乙方有权解除合同......”。

2、“.....如自然灾害政府行为,或社会异常现象若方因不可抗力事件而不能履行本合同所规定的义务,该方应在不可抗力事件发生后十天内书面通知另方,双方应尽其最大可能减少损失若发生不可抗力事件,方无需对因不能履行或损失承担责任,并且此种履行失败迟延,不得视作对本合同的违约,声称因不可抗力事件丧失履行能力的方应采取适当措施最大限度减少或消除不可抗力事件的影响,并在尽可能的时间内尝试恢复履行受不可抗力事件影响的义务。因上述原因而终止本合同的,房屋租金按照实际使用的时间计算,不足整月的按天计算,多退少补。十争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,双方应友好协商解决协商不成,甲乙双方均有权向房屋所在地人民法院通过诉讼解决。十其它本合同未尽事宜,由甲乙双方商定另行补充,本合同及切补充条款均作为本合同组成部分,具有同等法律效力。本合同自签字之日起生效......”。

3、“.....设施如上下水,暖气等设施损坏,甲方有义务协助乙方与该物业管理部门联系,并及时进行维修。如未能及时处理,乙方可自行修复,其产生的费用由甲方承担设施在使用过程中由于乙方人为原因造成的损坏其维修费用由乙方承担甲方在对租赁房屋设施进行维修时乙方应予以配合。租赁期满前个月,甲方有权在提前通知乙方的情况下,在正常的工作时间内带未来承租方看房,乙方应予以配合。甲方未经乙方书面同意,不得使用乙方的商标商号名称等乙方的标识。乙方的权利及义务乙方应爱护租赁房屋及其设施,如因使用不当导致损坏应负责赔偿。乙方不得使用甲方提供的租赁房屋进行违法活动,储藏违法物品或危险品。由此引发的相关责任由乙方自行承担。在租赁房屋现有的装饰和设施之外,乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方同意其产生的费用由乙方承担。乙方应按时缴纳房屋租金及租赁房屋所产生的各项消耗费用。租赁期内,乙方不得将租赁房屋转租转借第方。租赁期满后......”。

4、“.....且在与其它承租方条件同等的前提下,享有优先承租权。十设施提供甲方交付乙方的租赁房大写人民币元整。租赁期满或合同解除后,房屋保证金除抵扣应由乙方承担的费用租金及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。第条租赁期间房价的调整如遇到周边房租发生调整时,则甲方将相应调整租金标准。甲方在调整房租时,应提前通知乙方。对于房租的调整,双方可通过协商解决,如乙方不能接受时,乙方应在天之内退房。第条房屋交付及返还交付甲方应于本合同生效之日将该房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施设备清单经双方校验签字后视为交付完成。返还租赁期满或合同终止解除后,乙方应保证房屋及各设施物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方将按原价倍价格从押金中扣除。第条房屋及附属设施的维修养护日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。乙方在租赁期间......”。

5、“.....如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构装修或设臵对房屋结构有影响的设备租房合同范文租房合同模板下月租金中直接扣除,若已发现损坏或故障而未在合理期间不予通知,造成涉及乙方损失或不能正常办公,其损失和责任甲方不予承担。第章合同续约终止合同续约租赁期届满,甲方有权收回承租房屋,乙方应于租赁期满日将承租区域完好交还给甲方。乙方如有意续租,须在本合同期满前个月向甲方提出书面商洽要求函,在双方达成共识后,甲方优先续约给乙方继续租赁使用。第条房屋维护及维修甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑消防治安卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。租赁期内......”。

6、“.....乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担内甲方不得无故收回租赁房屋,如甲方中途将租赁房屋收回,甲方除退还剩余房屋租金及押金外,应另补偿给乙方个月的房屋租金作为补偿金。乙方交给甲方水电煤气电话房屋等费用押金人民币元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意不得转租转借转卖改变房屋结构,如因管理不善发生水灾火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担......”。

7、“.....乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约。乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交整天锁门联系中断天之后,甲方可打开房门收回此房,切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。本协议式份,甲乙各份,并附甲乙双方身份证复印件。电表指数民用表公用表煤气指数水表指数十退房时,乙方应将承租方的室内外恢复原样。十补充协议甲方签章乙方签章年月日年月日租房合同范本出租方述乙方违约情况外或不可抗拒事件的发生,甲方不得无故收回承租房屋。乙方承租房屋期间,必须严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律规章及相关管理规定,依法经营,管理承租场所,严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营,并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为若乙方违反国家相关法律法规或规定以及本合同约定而给甲方及第方造成损失......”。

8、“.....同时甲方有权单方面解除本合同。乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金保证金和各项应缴纳费用。若乙方违约,甲方有权在向乙方发出最后书面通告天后的情况下,截断承租场所之电力空调水及其它设施的服务或供应等,由此引起的所有费用包括重新接驳费用及开支均由乙方承担。未获得甲方书面同意,乙方不得以任何形式或方式将承租房屋的全部或部分转让分租给第方。乙方须遵守有关防火防盗的法律法规及安全卫生规则。在承租期内,乙方发现该房屋内属甲方维护的附属设施有损坏或故障时,应当及时通知甲方进行修复。甲方如未及时修复,乙方可自行或委托修复,费用由甲方负担,并过十日未付视作自动退租并按本合同违约条款规定办理。在合同有效期内,房屋租金不再调整。押金本合同签订之日起,乙方应向甲方缴付个月房屋租金作为押金,共计人民币元大写本合同期满乙方如不再续租,在结清所有由乙方消耗的费用后,甲方应将押金全部退还乙方......”。

9、“.....租赁房屋产生的相关费用均由乙方承担水费电费燃气费宽带费及其它消耗性费用按物业管理机构提供的交费通知单缴付。租赁期内,电话宽带由乙方自行报装,费用按电讯局收费单缴付。租赁期内,租赁房屋的物业管理费由支付,取暖费由支付。甲方的权利及义务甲方为乙方正常使用租赁房屋应协助与物业的协调工作。租赁房屋内各项设施如上下水,暖气等设施损坏,甲方有义务协助乙方与该物业管理部门联系,并及时进行维修。如未能及时处理,乙方可自行修复,其产生的费用由甲方承担设施在使用过程中由于乙方人为原因造成的损坏其维修费用由乙方承担甲方在对租赁房屋设施进行维修时乙方应予以配合。租赁期满前个月,甲方有权在提前通知乙方的情况下,在正常的工作时间内带未来承租方看房,乙方应予以配合物品保证金。同时,甲方出具收据凭证给乙方。乙方在租期内,应遵守国家法律,遵守沭阳有关治安管理条例。服从社区管理,争做文明市民......”。