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(定稿)职工集资建房工程项目可行性建议书 (定稿)职工集资建房工程项目可行性建议书

格式:word 上传:2022-06-25 16:43:58

《(定稿)职工集资建房工程项目可行性建议书》修改意见稿

1、“.....共建两座多层住宅,建筑物占地面积平方米,总建筑面积平方米,包括地上住宅建筑面积平方米,地下室建筑面积平方米,绿地占地面积平方米,道路及停车场用地平方米。 项目投入总资金经估算,该项目总投资万元。 其中,建筑工程费万元,设备购置及安装费用万元,工程建设其他费用万元,基本预备费万元。 第二章需求分析主要发达国家居民住宅现状经济发达国家居民居住条件较好......”

2、“.....每户房间数间,每个房间人数均在以下。 美国每人住宅存量年为套,年稍有下降,每户房间数为,每个房间人数为英国年每人住宅量为套,每户房间数为间,每个房间人数为德国年每人住宅量为套,每户房间数间,每个房间人数为间法国年每人住宅量为套,每户房间数为间,每个房间人数为。 从住宅设备水平看,经济发达国家在上水浴盆与淋浴卫生间设备等方面均达到较高水平......”

3、“..... 瑞士瑞典均达到,其他许多经济发达国家也都在以上。 住宅业的可持续发展问题已引起世界各国的重视。 美国欧盟各国日本都进行了探索和试点,积累了定的经验。 各国在可持续发展住宅中主要采取了以下技术高气密性高隔热性技术......”

4、“.....主要反映在内在品质上,而内在的品质恰恰反映出个国家的经济实力和产业现代化水平。 为此欧洲国家通过各种法规来保障住宅综合性能的完善,比如,世界卫生组织曾发布过健康住宅的标准关于技术协调和标准化的新方法决议,依新方法决议制定的建筑产品指令对建设工程提出了项基本要求结构抗力与稳定。 防火安全......”

5、“.....仅有。 小面积住房比重居前三位的户主是在私营企业个体户和三资企业从业的家庭,分别为和。 收入成为影响住房条件的关键因素。 户均年收入万元以下的家庭中,的集中在平方米,户均年收入万万元的家庭中,的集中在平方米,户均年收入在万元以上的家庭中,的超过平方米。 户主具有初等中等和高等教育学历者......”

6、“.....和,户均住房面积在平方米的分别为和。 市住宅的发展预测城市发展是个不断更新改造的过程,既包括扩张也包括更新,其扩张范围也大力强调加大住房供应结构调整力度,着力增加主要面对中低收入家庭的普通商品住房经济适用房和廉租住房供应。 该项目通过集资建房,能够满足职工住房需求,缓解社会住房压力。 因此,该项目的建设符合省经济社会发展规划的要求......”

7、“.....是人民生活水平提高的需要市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出以增加居民住宅有效供给和改善人居环境为目标,加强供需平衡调控,加快形成以住宅为主体商业用房和商务写字楼为补充工业房地产和物业管理市场逐渐扩大的房地产发展格局。 大力实施安康居住工程,增加中低价商品房供应,加快推进市区环路以内危陋棚户房屋和二环路周边城中村的改造。 十五时期......”

8、“.....其中住宅万平方米。 近年来,市积极帮助困难企业职工开展集资建房,已为家企业审批集资建房万平方米,解决了户职工住房困难问题。 在定时间内,符合条件的企业,可以组织职工集资建房......”

9、“.....权属清晰,土地使用性质为住宅用地或能够调整规划用于住宅建设的土地,并且周边配套条件符合城市规划要求。 企业职工集资建房建设标准,般控制在每户套内建筑面积平方米以内。 市民的生活水平和生活质量在近几年里都有了明显的提高和改善,人们的住房观念也在发生变化,由以往的有房住,提升到住好房住得好。 因此,该项目的实施符合市发展规划......”

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