1、“.....附近有西京医院第四军医大学西安五仁医院陕西中西医结合医院瑞光口腔医院陕西生殖医学医院康大药房圣和医院西京医院澡露堂新康大药房北方医院等。项目周边金融设施齐全，各大银行均在项目周围设有支行或是储蓄所，如中国光大银行长乐西路储蓄所建设银行胡家庙支行工商银行长乐西路西口储蓄所西安商业银行长乐西路支行金华北路邮政储蓄所等......”。

2、“.....路路路路车等均可直接到达，可到达项目所在地的主要车次详细可见图。且西安市近期建设规划安排建设两条地铁线路，即火车北客站至韦曲，三桥后围寨至纺织城，全长公里，总投资亿元。其中，地铁号线经过项目所在地，这就使得项目所在地的交通更加便捷。综上所述，该项目宗地地理位置较好，未来增值潜力具大，自然条件很好，区域环境优越，周边配套设施齐全，项目开发前景很好......”。

3、“.....前身是西北电力建设局，始建于年，历经多次体制变革，年更名为陕西电力建设总公司，年改组为西北陕西电力建设集团公司。历经五十多年的艰苦创业和蓬勃发展......”。

4、“.....公司及所属公司具有电力工程施工总承包级资质房屋建筑施工总承包级资质调试甲级监理甲级资质，以及国家对外承包工程经营资格证书。五十多年来，公司及下属公司在国内近三十个省市以及国外十余个国家承担了百余项工程项目建设任务，尤其是承担了从日本英国引进的第座大型火电站中国第条输电线路及变电站中国第条交直流输电线路施工输变电线路监理......”。

5、“.....因此根据相关项目经验本项目经济计算期取年。财务盈利能力分析项目盈利能力分析的主要目标包括所得税前和所得税后的项目投资财务内部收益率财务净现金值静态投资回收期以及动态投资回收期。财务内部收益率系指能使项目计算期内净现金流量现值累计等于零时的折现率。当财务内部收益率大于或是等于所设定的基准收益率时，项目方案在财务上可考虑接受......”。

6、“.....般情况下，按照设定的折现率计算的财务净现值大于或等于零时，项目方案在财务上可接受。投资回收期系指项目的净收益回收项目投资所需要的时间，般年计算，投资回的公用设施以及辅助工程设施地下停车场绿地健身广场道路等。建设项目施工期共个月，年年底全部交付使用......”。

7、“.....消防器材，仪器仪表，防雷接地门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖光源灯具，低压电器，变配电，电线电缆，弱电系统供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，五金水暖康体设施，园林绿化，小区监控，门禁系统。项目区位及用地本项目位于西安市东北部的新城区......”。

8、“.....附近有兴庆长乐两座公园，还有浐灞两河优美水景的交辉相映，周边环境在不久的将来是最佳的商业办公区域。该项目宗地南北长米，东西宽米，主要道路为长乐西路和金花北路。该地被西安市政府规划为房地产开发用地，建设用地手续已办妥。该地地势平坦，构筑物已拆除，具备三通平，没有需要保留的文物等设施，无不良工程地质条件......”。

9、“.....享幽静之愉，是块可以在闹市与幽静中穿插生活的理想佳地，既离开了市中心又不失其繁华，既远离郊区又不乏其幽静，这里无疑是新都市主义的核心区域。些外来投资商和本土开发商纷纷瞄准这区域，众多高品质大盘的涌现将使东城区域价值得到逐步提升......”。