1、“.....目前的年钢材需求量在万吨以上，因此，所用钢材大部分需从外地引入。这也说明地区建设大型现代化的钢材流通中心有巨大的需求基础。另方面，无论是发展传统制造产业，还是发展高新技术产业，都离不开基础产业和现代物流业的同步发展。只有现代物流业支撑的制造业，才有可能成为真正的现代制造业，不然只是个加工厂而已。因此......”。

2、“.....面临着生产性服务行业缺乏的困境。钢铁物流中心的规划正是以此为发展契机，规划建设占地约亩的钢材物流中心，不仅可基本满足地区的钢材交易需求，更重要的是为钢材经销商提供了交易装卸储存流通加工配送等物流服务平台，也为生产制造企业实现物流外包降低生产企业成本创造了条件。建立农副产品物流业，发展现代农业围绕‚农业增效农民增收‛目标......”。

3、“.....农业经济平稳发展，基础地位不断稳固。在推进农业产业化经营，促进农产品加工向深度和广度进军的过程中，组织培育了大批农业产业化‚龙头‛加工企业和‚龙头‛流通市场。其中天目湖啤酒有限公司茧丝绸集团公司溧华保健食品有限公司等企业被评为省市级龙头企业，年加工产值近亿元。丰富的农副产品资源需要个强大而稳定的物流平台作为依托......”。

4、“.....然而，目前还没有个完整的农副产品物流体系，这也制约了现代农业的发展。‚中国现代农产品物流发展战略研究专题研讨会‛指出，我国水果蔬菜等农副产品在采摘运输储存等物流环节上的损失率在左右，也就是说强的水果蔬菜等农副产品在物流环节中被消耗掉了，在运输途中腐烂的水果蔬菜每年有万吨，而发达国家的果蔬损失率则控制在以下......”。

5、“.....三通平场地道路建设等。综合服务区用房物流加工区仓储区用房及堆场港口作业区物流配载区等。信息系统电子监控系统垃圾中转等。投资估算依据土建投资参考当地实际情况和同类房屋道路场地仓库投资进行估算。项目所需的系统和配套设备及各类工具费用......”。

6、“.....项目设计费按土建工程费用的进行估算。建设单位管理费按国家有关规定，按第部分工程费用的估算。固定资产投资调节税按零税率计列。项目建设投资规模估算现代港口，推动航运发展目前的港口码头的建设须经交通水利部门许可，但都只是从专业技术方面进行控制，无法解决随意建设盲目建设和低水平建设的问题......”。

7、“.....而且造成重复投资岸线利用的巨大浪费。更重要的是这种经营模式没有形成专业化规模化和标准化的经营模式，无法充分利用丰富而潜力巨大的水运资源，同时还会直接影响相关产业的发展，尤其是与钢材建材等大宗运输货物相关的产业。这些产业原本主要依靠廉价水路运输进行原料和产品的运输，但由于的港池偏小，无法进行大吨位船舶的通行......”。

8、“.....担心企业生产的产品在港口的装卸搬运和仓储的过程中造成不必要的损伤，因此，有相当部分的制造企业宁愿出高价运费进行公路运输，也不选择水路运输，这势必造成企业的竞争力的下降，而且也不利于水运的发展。钢铁物流中心规划位于城区东郊位于沙溪河与戴埠河交汇处，与国道毗邻，水陆交通十分便利。港口紧靠三级航道的沙溪河，可以保证吨级船舶通行......”。

9、“.....将提升港口的作业能力，提高水运资源的利用率。促进现代制造业发展，改善产业结构与投资环境从产业结构和布局来看，不同层面的城市要形成不同的分工协作体系。制造业在经济发展中直处于主导地位，全市制造业对全市的贡献份额达，制造业增加值占到全市工业增加值的......”。