1、“.....促成项目尽快实施和投入运营。建议肥城市政府制定出台肥城豪德现代商贸物流城开发建设及运作的优惠政策和保障措施。具体包括财政税收用地收费保障政策等方面内容。项目建设单位要合理安排建设时序，实行滚动发展。在充分作好调查研究规划的前提下，依据肥城豪德现代商贸物流城项目的功能和布局需要，合理安排基础设施的建设，分期分批实施，采取滚动发展方式进行开发建设......”。

2、“.....肥城豪德现代商贸物流城建设中，要注重实物载体和虚拟载体相结合，在打造个全新的有形现代商贸物流城的同时，利用电子网络电子商务再打造个无形的肥城豪德现代商贸物流城。第二章项目开发建设环境分析项目开发建设的背景现代商贸物流是新兴的服务行业，是反映个地区经济发展和社会繁荣的重要窗口，也是启动市场促进需求和消费不断升级新兴经济发展的动力引擎......”。

3、“.....是拉动地区经济增长的力量源泉，对于优化经济结构改善投资环境和提高区域经济整体竞争力具有重大战略意义。区域经济中心必然是个生产要素高度聚集的中心，要形成这样个中心，迫切需要种具有较强聚集吸纳和辐射功能的产业形态，而现代商贸物流业集商流物资流资金流信息流于体，涵盖运输仓储装卸流通配送等各个环节......”。

4、“.....近几年，肥城市进入经济发展转型期结构调整关键期城市化进程加速推进期。全市商贸物流业态已经初步形成并呈现出很好的发展势头，以商贸物流为主的第三产业已成为经济发展的主导力量。但是，总体说来，肥城的商贸物流业与城市经济发展还不相符，不能适应现代物流和新型商业业态快速发展的需要，缺乏大型商贸物流基地，基础设施和技术装备落后，现代物流的水平较低......”。

5、“.....交易成涉面广等特点，在工程建设和营运过程中，经常要受到多种因素的影响与干扰，而这些因素又大多具有相当的不确定性。因此，必须认真识别风险设法控制风险，以提高投资的成功率。投资项目风险分析是在必要性需求分析工程方案社会评价论证中已进行的初步风险分析的基础上，进步综合分析识别拟建项目在建设和运营中潜在的主要风险因素，揭示风险来源，判别风险程度......”。

6、“.....降低风险损失。本项目的风险分析过程总体分为三个阶段风险辨识风险估计和风险评价，其主要构成如下图所示风险分析与评价过程示意图二风险因素识别本项目虽然工程复杂性般，但投资巨大，受资金风险的影响较大......”。

7、“.....二可行性研究范围通过调查项目所在地的社会经济状况，流通产业和经营业态现状，城市特点及城市战略发展要求......”。

8、“.....并进行市场分析预测，研究项目建设的必要性可行性，对该项目的建设环境投资环境建筑平面布臵的合理性等进行分析论证，研究该项目建设规模和内容以及规划设计方案，提出组织管理与实施计划，同时对工程的建设内容，投资估算及财务效益进行重点分析论证，提出项目可行性研究结论。第三节结论与建议结论现代流通业是国民经济的先导性产业......”。

9、“.....现代物流业是融合运输仓储装卸搬运包装流通加工配送货代和信息等行业与社会化大生产紧密结合的新型服务业，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产拉动消费作用大。肥城豪德现代商贸物流城项目建设，对于加快发展肥城现代商贸物流，促进经济增长方式转变，加快产业结构优化升级，推动肥城市和山东省经济协调发展，提高对外开放水平，改善投资环境，推进工业化城镇化和农业现代化进程......”。