1、“.....占，平均租金水平为元平米月西城区万平米，平均租金为元平米月，占海淀区万平米，占，海淀区平均租金为元平米，目前所有在建在售顶级写字楼的总体平均租金为元平米月......”。

2、“.....米城区租金月平米国贸中心朝阳区嘉里中心朝阳区长富宫中心朝阳区京广中心朝阳区赛特大厦朝阳区北京凯宾斯基饭店朝阳区北京发展大厦朝阳区京城大厦朝阳区南银大厦朝阳区丽都广场朝阳区国际大厦朝阳区华彬国际大厦朝阳区亮马河大厦朝阳区使用现代盛世大厦朝阳区亚洲大酒店东城区使用港澳中心东城区华润大厦东城区中粮广场东城区东方广场东城区新世纪饭店写字......”。

3、“.....上述项目满足要求的并不多，主要有如下项目......”。

4、“.....平均租金接近元平米月。东直门区域及东二环沿线东直门区域及东二环沿线的顶级写字楼的供给面积比较小，纯粹的顶级写字楼仅有华润大厦，总体建筑面积为万平米，其次是东四十条的港澳中心和亚洲大酒店，纯写字楼面积仅为万平米合计万平米，目前的供给量非常有限......”。

5、“.....租金为元月平米。能力是最强的。商圈金融街商圈各商圈可承受售价分析元平米元平米元平米元平米在可接受的售价分析上，和租金承受能力体现出相反的趋势，即金融街商圈的企业对本项目可承受的售价高于区域，主要由于东盛科技入住国际企业大厦涌金集团入住投资广场等大型民营企业集团带有明确的投资意向......”。

6、“.....物业管理费用的需求物业管理费承担能力研究美元平米月以下以上在物业管理费的承受能力研究中，我们发现美元平米月和美元平米月分别有和的客户接受，美元平米月以上的高价也有的客户传媒类其它附图定量访问企业行业分布定量访问企业人员规模从本次定量访问的人员规模分布来看，主要集中在人以下，占其次是人员规模在人之间的企业，占......”。

7、“.....占略强，年营业额超过亿元的企业占总体样本量的......”。

8、“.....是否达到级写字楼水平，具体指楼宇自动化系统，通讯自动化系统，保安自动化系统，消防自动化系统，办公自动化系统设备设施如电梯等候时间中央空调管式数量停车位数量配套服务设施电力负荷绿化夜间照明等方面是否与世界甲级写字楼水平同步软件方面主要指物业管理服务是否达到星级酒店标准。顶级写字楼除上述软硬件标准完全达标外......”。

9、“.....比较典型的代表有嘉里中心国贸中心南银大厦东方广场数码大厦远洋大厦华润大厦等。另外从销售价格和租金来看，顶级写字楼售价基本上在元平米以上，租金在元月平米以上甲级写字楼硬件方面外观设计内外公共装修标准相当于四星级酒店，达到级写字楼水平，设备设施基本与世界同步......”。