1、“.....可直达武汉上海等大城市。项目选点位于未来冷祁快速道上，距离市中心公里，距离高速公路出口公里，距离火车站和飞机场不到公里，交通条件非常优越。科技支撑为提高本项目的科技含量，我们已与永州职业技术学院签订了技术支持协议，与湖南省农业科学研究院湖南农业大学湖南科技大学国家农业部栽培重点实验室合作，在项目区推广最新农业科学技术......”。

2、“.....提高其防病防灾能力。第五章项目建设单位基本情况项目实施单位为农业发展有限公司，注册资金万元，其母公司为永州旅游实业集团有限公司，集团公司下属企业有永州酒店，友谊酒店，置业有限公司，农业发展有限公司，湖南敬和堂制药有限公司，集团总资产七亿余元。农业园有多年的蔬菜种植及蔬菜种苗繁育基础，目前已发展有机蔬菜种植亩，有机饮料种植亩，积累了丰富的蔬菜种植及种苗繁育经验......”。

3、“.....第六章市场预测与营销方案第节市场预测截至年底，永州蔬菜种植面积已达万亩以上，每个生产周期约需蔬菜种苗亿株，而根据永州市蔬菜产业五年规划，蔬菜种苗需求量会翻三番。而目前永州没有专业的蔬菜种苗繁育中心，只有农户作坊式的育苗棚，其蔬菜种苗不仅产量低，而且抵抗病虫灾害能力极差，根本谈不上创新品种，所以，本项目的市场空间与应用前景广阔......”。

4、“.....而目前在永州本地根本买不到好的蔬菜种苗。与永州各大专业蔬菜基地联系，订单式生产蔬菜种苗，根据各基地生产蔬菜的不同特点，为其量身生产与创新优质蔬菜种苗。建立蔬菜种苗销售网络，以永州市为主要销售点，并将销售网络辐射到邻近市县。在蔬菜繁育中心进行种苗的批发和零售，并依托公司强大的技术力量支持......”。

5、“.....由热水循环泵将热水泵入温室，热水在温室里通过轨道和加热管以定的速度运动来保持热量的均匀散发。由于冬季种植生产需采暖供热，项目选用台的燃煤锅炉。播种机采用针式播种流水线。播种机与各种型号的育苗播种穴盘相配套。其他设备见下表......”。

6、“.....定会得到政府政策和资金的支持。从战略定位看永州地处湘粤桂三省交汇之地，又处张家界与桂林旅游黄金带的接点上，是粤港澳深的食材供应基地和后花园......”。

7、“.....广大农民看好蔬菜致富，想种蔬菜，却苦于买不到好的蔬菜种苗，种苗不好，年浪费，建设本项目正好弥补了这短板。从地理环境看项目所在地的上岭桥镇与竹山桥镇，距城中心余公里，交通十分便利。特别是正在修建的冷祁快速大道，从冷水滩到园区仅需分钟车程，从祁阳到园区不到分钟车程。园区有两大水库和十余个水塘，水面达多亩，山峦起伏，绿树葱茏......”。

8、“.....园区为山地红壤，没有任何污染，是难得的块宝地，适宜优质蔬菜种苗繁育。从消费市场看随着国家政策对蔬菜产业的支持，十二五中永州蔬菜种植面积将成几十倍的增加，蔬菜种苗的需求量也将成几十倍增加，加之目前永州没有大规模高技术含量产量高质量好有新产品研发能力的种苗生产基地。所以，本项目是适应市场发展而建立的......”。

9、“.....据市中心公里，四年后冷祁大道将开通，从市中心到项目区只有公里，只需分钟车程从祁阳是个有着多万人口的大县，未来城市人口达万人到园区不到公里，也只需要分钟车程。本项目所在地为丘陵地区，土质深厚，为红壤分布区。特别是近些年来部分劳动力外出打工，土地荒芜，污染较少，有利于发展优质蔬菜种苗繁育。第二节项目实施的有利条件自然条件永州属中亚热带季风气候......”。