1、“.....每天屠宰大量的生猪肉，需要进行储存。 所以，建设个集肉食品加工和海鲜储存基地建设势在必行，同时，也填补了市场上无肉类和海鲜冷冻储藏基地的空白。 四是目前市场上可运行的而且较大的冷库只有光明商贸易和市果菜批发市场的冷库，根据调查，目前这两家冷库基地建立时间早，规模较小......”。

2、“.....同时，冷库的设备和使用安全性都已经达不到标准。 而且这两大冷库基地都不能储藏海鲜产品，所以，根据市市场的发展现状和未来居民的消费需求，建设个规模性的全面性的功能性强的大型冷藏基地是及其必要的。 二项目建设的可行性项目所在地有良好区域环境和场址条件。 项目符合城市发展总体规划，项目所在地区域环境良好......”。

3、“.....各项基础设施配套齐全。 项目有充足物流资源作为市场支撑。 市及周边地区物流资源丰富，物流服务需求潜力大。 所处的位置距离海鲜批发市场较远，般普通海鲜产品在锦州进行批发，深海产品在大连或青岛等地进行批发，距离较远，些海产品批发商受储藏空间的影响，很难购入大量的海鲜同时，很多海鲜零散用户。 寻求储藏库也迫在眉睫......”。

4、“.....柏慧燕都是市定点生猪屠宰生产厂家，每天屠宰大量的生猪肉，需要进行储存。 有定的基础设施条件和批骨干的物流企业。 通过近几年的发展，全市公路建设发展迅猛，全市拥有各类营运车辆台。 辽冀蒙三边地区商贸日益兴旺，物流基础设施增加。 全市信息产业快速发展，城乡信息化基础设施建设全面提速。 全市民营企业总量明显扩张......”。

5、“..... 批骨干的物流企业初具规模。 第三章建设规模与产品方案建设规模本项目主要建设有保鲜冷库群冷藏库群冷冻库群气调库群，车库仃车场绿化综合办公楼等。 储藏规模项目总储藏能力吨，其中保鲜冷库吨，冷藏库吨，冷冻库吨，气调库吨。 项目占地项目占地亩折合平方米。 项目总建筑面积项目总建筑面积平方米，总库容立方米......”。

6、“.....建筑面积平方米地上利于加快冷藏物流资源整合，促进传统商贸业向现代商贸业的转变，促进传统物流向现代物流的转变，提升业态水平，提高物流企业的竞争力。 由于现代物流技术的进步和广泛应用，有利于物流资源整合，能够使得本区域的商流物流资金流实现结合，市场区域扩大，经济效益得到提升......”。

7、“.....能提升企业管理和服务水平，降低经营成本，提升市场竞争力，在时间和空间上实现高效低能有效的提高经济运行质量和效益有利于改善交通运输环境创优物流环境加快交通运输基础设施建设和企业升级改造工作。 四是市十五规划实施的具体内容与要求。 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要明确提出积极推进服务业现代化......”。

8、“.....使之成为拉动经济增长促进财政增收的重要力量。 同时提出要搞好种类专业市场建设，重点改造升级个生产资料批发市场个农副产品专业批发市场个物流园区户第三方物流配送企业，新增规模以上连锁企业户，同时注重提升中心城市商贸核心区的辐射力，使加快向辽冀蒙三边地区重要商品集散地方向发展。 本项目的建设......”。

9、“.....也是落实十五规划的具体举措。 项目建设将为发展现代物流业奠定坚实的基础。 从现有资源条件分析项建设的必要性是市区内现有三区个县，市场开发潜力大。 目前，在市区范围内尚未建设规模性的冷库工程，日常的肉食品和海鲜产品没有个具体的冷藏基地，些零散用户往往通过些非标准的自建冷库或地下储存点进行储藏......”。