1、“.....旧城改造如火如荼，拆迁周转房安置房的商机应运而生，同时带动了销售势头的旺盛，使柳州房地产商品房空置面积趋于下降。各区房地产市场特点及趋势城中区城中区作为柳州传统商业中心，现建筑密度较大，后续供应土地相对较少，城中区房地产的开发以旧城改造而带来的商品房开发为主。由于得天独厚的地理位置，使得城中区房价直位于柳州的高价位......”。

2、“.....除了部分物业的裙楼商铺外，还包括五星商业街人民广场改建的规划及曙光路步行街的旧城改造项目等。随着政府对八路连塘路的改造及年末红光桥的规划施建，预计连塘路西门市场带将会具有定的升值潜力，并有较大量的后续供应。目前城中区主要在售项目有华天世纪蓝色港湾鸿府时代商厦淘园世纪等项目，以商业结合住宅开发为主。多年来商用物业的开发使城中区的商业占据柳州主导商业地位......”。

3、“.....而随着城市的外围拓展及旧城改造，城中区规划成为柳州的中心商业区，随着旧城改造的推进，其商业规模不断呈现扩大的迹象。柳南区柳南区主要划分为柳南的河西片及南区。南区由于汽车总站汽车南站火车站均设于此，加上飞鹅路贯通屏山大道的便捷交通，从而带旺了该区域的批发市场，成行成市而极为火曝。随着南二环的建设，交通条件的改善......”。

4、“.....柳南河西片主要包括潭中西路及西环路带，该区域原先被柳州人称为柳州的西伯利亚。但随着年壶西大桥的建成以及潭中西路西环路的开通后，该区域得以相当大的变化。该区域目前主要在售项目包括金河湾金绿洲如意江南中山城市花园福馨苑等项目，总体销售价位约在元平方米左右，其中金河湾全面抄袭广州的星河湾，并取得不俗的销售业绩。同时由于较为便捷的交通......”。

5、“.....地段优势很强，能吸引客户的目光。项目未曾打地基，但从目前的订购情况比较理想。规模大，商业街式布局更有利于吸引人流。但据目测，商业街的实际宽度会比模型上显示小得多，其它建筑也较明显比例不对。这对今后的经营会有很大的影响，也容易引起纠纷。项目在年月开始对外宣传，但到目前为止只有个模型，而其它实在的价格间隔都还没能定下来......”。

6、“.....说明开发商对项目的信心并不很足，从而使客户心中的信任度大打折扣。项目定位高档商品，以百货大楼为项目龙头，带动整个项目后期的经营。项目据销售人员说要将引进麦当劳和肯德基进驻，对项目的经营档次现状及趋向分析房地产市场总体发展态势柳州市的房地产业自年正式起步以来，发展到今天已经形成群雄逐鹿的局面，据不完全统计，年底在柳州市注册的房地产公司约达家......”。

7、“.....数据来源柳州市信息协会柳州日报年柳州房地产投资完成万元，比上年同期增长而年房地产投资完成万元，比去年同期增长，近年柳州房地产投资保持较快的增长势头。柳州市面上的房地产经济经过整整年的发展，已经初步形成了个稳定的市场格局，并成为城市基础设施建设投资方面越来越旺的投资热点。正是在这种环境和背景之下......”。

8、“.....并且连续三年达到了产出比投入大的经营业绩。而年作为柳州城市建设与管理年，新区开发和旧城改造在全城到处开花，成片开发也大有起色，城市构架的拉开行政中心东移，给房地产开发带来了巨大的商机，其中仅河东区开发建设的投入就需亿元以上。柳州市房地产业的升温，有其历史必然性的，归其原因有得益于国家宏观经济调整......”。

9、“.....催生了商品房新的市场需求在城市建设与管理年中对拆迁安置需求大增，是房地产走旺的主因。金融机构对购房者发放贷款，市民观念的转变收入的提高，楼盘配套的日益完善，也大大推动了房地产业的发展......”。