1、“.....极大的减少因为等候服务不方便的车主流失。场址的建设条件场址选位于鸠兹家苑号楼门面房，该门面房门前即为小区天然停车场，可同时容纳余辆车停放，为前来服务车主提供便捷停车服务，且目前门面已开启家超市，家面馆，后续还即将开启更多便民店，可为在等候排队的车主提供所需，增加该片区域人气，实现多赢......”。

2、“.....广场前也可树立广告牌做宣传。店内环境由开发商设计成隔间，隔间墙均为非承重墙，可打通为大通道型，给予车辆更大空间，也为店内设计创造更大余地。四建设项目定位分析项目服务区概况分析场址处于芜湖市城东鸠江区鸠兹家苑社区东区，鸠兹家苑为芜湖市最大安置小区，小区入住人群近万，私家车拥有近上千台，另根据芜湖市建设规划，小区内设有家现代化汽车店......”。

3、“.....另有家店出间洗车间间贴膜装潢间间办公区域面装潢墙区域精品展示区域店门前客户休息区。六环境分车辆租赁等新式服务，打造成新式汽车站式服务中心。五建设方案建筑设计指导思想与原则指导思想是以简单大方为主，以醒目的装修风格营造出让车主眼前亮的效果，取得车主的信任与满意。原则是杜绝浪费打扰临边店铺，保持店面所在位置干净整洁......”。

4、“.....产业高端化。加快新型工业化进程，推进工业化信息化深度融合，发展壮大支柱产业，加快培育战略性新兴产业，改造提升传统产业。加快现代服务业发展，提升传统服务业水平，提高第三产业对经济发展的贡献度。大力发展都市型现代农业，推进农业专业化标准化规模化集约化发展。构建结构优化技术先进清洁安全附加值高吸纳就业能力强的现代产业体系。培育提升各类市场......”。

5、“.....加快社区服务的产业化社会化进程，构建与现代城市发展相适应的社区服务业。拓展社区服务领域，创新社区服务形式，加强社区服务中心建设，整合社区服务资源，积极构建覆盖全市反应快速的社区服务网络象山县城东市场的建设将提升社区服务功能，完善市场体系，满足人民需要。项目建设必要性提升居民生活质量需要和完善城市功能需要安居乐业......”。

6、“.....个成熟社区应该为市民提供优良的生活空间，所以个社区必不可少良好的汽车服务功能。随着市场经济的发展，社区地位和功能也发生显著变化，由单功能向复合功能转变，从低层次服务向高标准服务转换。社区的发展，社区职责的增加，人口的增长，使这些基本功能的适应力也要增长。鸠兹家苑社区东市场的建立将加速鸠兹家苑的整体建设，极大提升社区功能，提优居住居民生活质量......”。

7、“.....三场址的选择场址现状目前最佳选址在鸠兹家苑东区号楼门面，乃鸠兹家苑社区唯块剩余门面，时跟上，汽车美容装潢仅仅家，完全不能满足整个社区的需求，蓝海项目完全是符合社区需求。社会风险分析风险选址所在地广场前围栏杆......”。

8、“.....与物业与城管沟通公关可以予以解决，重点是风险三，考虑到鸠兹家苑现状与了解到的状况，风险三极有可能发生，关键在于租房信息时间差的了解......”。

9、“.....服务区概况分析项目功能定位五建设方案建筑设计指导思想与原则项目总体规划方案六环境影响评价项目地块环境现状采用环境保护标准七组织机构与管理模式组织机构管理模式八项目实施进度建设周期九投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措十财务评价评价依据基础数据与参数营业收入估算成本费用估算盈利能力分析十社会评价项目对社会的影响分析项目与所在地互适性分析社会风险分析总论项......”。